নতুন আকাশচুম্বী, 200 মিটার উঁচুতে 45-50 কক্ষ এবং 80-90 অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি হোটেল দখল করা হবে। এই উচ্চতার একটি বিল্ডিং নির্মাণের অনুমতি পাওয়ার জন্য, বিকাশকারীরা আধুনিকতার আধুনিক শিল্পকর্মের অব্যবহৃত "আকাশপথে অধিকার" ব্যবহার করতে যাচ্ছেন।
যেহেতু সিগ্রাম বিল্ডিংটি ফুটপাত থেকে প্রায় 30 মিটার প্রশস্ত, বিল্ডিংটি তার সাইটের উপরে "বায়ু ভলিউম" এর কিছু অংশ ব্যবহার করে। এছাড়াও, 160 মিটার (38 ফ্লোর) এর উচ্চতা সহ, এটি নগরীর বিধি দ্বারা অনুমোদিত সর্বোচ্চ উচ্চতায় পৌঁছায় না।
নরম্যান ফস্টার ডিজাইন করেছেন এই টাওয়ারটিতে সরু পাতলা "প্লেট" উপস্থিত থাকবে, এটি স্থাপত্য সৌধের চারপাশে বিদ্যমান ল্যান্ডস্কেপকে বিরক্ত করবে না এবং এমনকি নতুন বিল্ডিংয়ের ছায়াটি "সিগ্রাম বিল্ডিং" coverেকে দেবে না।
আরএফআর, যা ফস্টারকে এই হোটেলটি 610 লেক্সিংটন অ্যাভিনিউতে নকশা করার জন্য কমিশন করেছিল, অন্যান্য সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে সিগ্রাম বিল্ডিং এবং পার্ক অ্যাভিনিউয়ের সমানভাবে বিখ্যাত এসওএম লিভার হাউসের মালিক।
