১৯৮০ এর দশকে, হংকং দ্রুত গ্লোবাল ইন্ডাস্ট্রিতে তার অবস্থান হারাতে শুরু করে, তবে সফলভাবে একটি আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্র হিসাবে পুনরায় প্রশিক্ষিত হয়েছিল। ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রে পরিবর্তন পুরোপুরি শহরের উন্নয়ন নীতিকে প্রভাবিত করেছিল। আজ, প্রাক্তন শিল্প অঞ্চলগুলি বৃহত আকারে সংস্কার এবং তাদের জায়গায় বিশ্বমানের ব্যবসায়িক কেন্দ্রগুলি তৈরির পরিকল্পনা রয়েছে। পূর্ব কাউলুনের কাওয়ান্তং শিল্প অঞ্চলটিও এর ব্যতিক্রম নয়। দীর্ঘদিন ধরে, এটি অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, ইস্পাত কাজ করে, যে কাঠামোগুলি এখন Kwynton কে একটি নতুন ব্যবসায়িক জেলায় রূপান্তর করার ভিত্তি হিসাবে কাজ করবে।
২০১৩ সালে, চীনের অন্যতম বৃহত্তম উন্নয়ন সংস্থা জিএডাব্লু ক্যাপিটাল এমভিআরডিভি থেকে 14 তলা চিউং ফাই গুদাম ভবনকে একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্রে একটি অতিরিক্ত পাবলিক ফাংশন - শপ, ক্যাফে এবং নিম্ন তলগুলিতে পার্কিংয়ে রূপান্তর করার জন্য একটি প্রকল্পের নির্দেশ দিয়েছে। পরিকল্পনাটি কাইতক ফেরি টার্মিনালের নিকটবর্তী ভিক্টোরিয়া হারবারকে উপেক্ষা করে ওয়াই ইপ স্ট্রিটের কোণে, ভবনটি কৌশলগতভাবে নগর প্রসঙ্গে অবস্থিত।
চেং ফাই সংস্কার হংকংয়ের এমভিআরডিভি প্রকল্পের প্রথম বাস্তবায়ন হবে। রূপান্তর বিকল্পগুলি মূলত স্থানীয় বিল্ডিং কোড দ্বারা সীমাবদ্ধ ছিল, তাই এটি একটি আকর্ষণীয়, সাশ্রয়ী মূল্যের, ভাল-আলোকিত অফিস স্পেস - নকশা এবং বিন্যাস উভয়ই তৈরি করতে প্রচুর কৌশল পেয়েছিল। বিল্ডিংয়ের গভীরতা প্রায় ৩.5.৫ মিটার, এক্ষেত্রে একটি উন্মুক্ত পরিকল্পনা বেছে নেওয়া হয়েছিল, এবং বেড়িবাঁধের এক দৃষ্টিনন্দন দৃ.়তার সাথে উপরের তলটি শিথিলকরণ এবং অনানুষ্ঠানিক বৈঠকের জন্য পাবলিক টেরেসগুলিতে দেওয়া হয়েছিল।
প্রকল্পের সাধারণ ধারণাটি একটি পরিষ্কার পদ্ধতি এবং বিশেষ স্বাদযুক্ত দ্বারা পৃথক করা হয়। অভ্যন্তরটিতে আলোর সর্বাধিক অনুপ্রবেশ নিশ্চিত করার জন্য, মেঝে এবং সিলিংয়ের আচ্ছাদন সহ অ-ভারবহন উপাদানগুলি গ্লাসের সাথে প্রতিস্থাপন করা হয়েছে এবং এখন এমনকি ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলিও চোখের সামনে খোলা রয়েছে। যোগাযোগের কেন্দ্রীয় কোর, যা মেঝেগুলির মধ্যে একটি উল্লম্ব সংযোগ সরবরাহ করে, আলোর প্রচারেও হস্তক্ষেপ করে না, যেহেতু এটি ফায়ারপ্রুফ কাচ দিয়ে তৈরি। কংক্রিট কাঠামোগত কাঠামোটি তার মূল আকারে সংরক্ষণ করা হয়েছে (এটি কেবল সাদা প্লাস্টার দিয়ে আবৃত হবে), যা পুরানো এবং নতুন মধ্যে বিপরীতে জোর দেবে। ঘেরযুক্ত কাঠামোর ব্যাপ্তিযোগ্যতা কেবল তখনই "কাচের পিছনে বিল্ডিং" এর ইমেজটির সম্পূর্ণ প্রশংসা করা সম্ভব করবে কেবল তখনই যখন অভ্যন্তরটি লোকেরা ভরা থাকে।
স্টেকচারাল গ্রিডটি সম্মুখের দিকে অগ্রাহ্য করা হ'ল বিল্ডিংয়ের নগ্ন অতীত: এটি থেকে মূল সমাধানটি অনুমান করা যায়, যা বিল্ডিংটিকে পুরানো মনে হতে পারে; তবে, দৃ gla় গ্লেজিং এবং পরিবর্তনশীল সিলিং বেধগুলি বর্তমানে পর্যবেক্ষককে বহন করে। চেং ফাই গুদাম সংস্কার - ওয়াই ইপ স্ট্রিটে প্রথম সংস্কার প্রকল্প; এই বছর শুরু হওয়া এর বাস্তবায়ন সেখানকার পরিবেশের মানের উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলবে এবং এই অঞ্চলে আরও রূপান্তরিত করার প্রেরণা হিসাবে কাজ করবে এবং ভবনের পেছনের পরিষেবা উত্তরণটি একটি আকর্ষণীয় জনসাধারণ্যে পরিণত হবে। কাজ শেষ 2015 এর জন্য নির্ধারিত।
