একটি অনন্য ধারণা সহ দেশের জন্য একটি নতুন প্রকল্পের নকশা করা স্থপতি, প্রকৌশলী, নির্মাণকারী এবং ডিজাইনারদের একটি দলের পক্ষে সর্বদা একটি কঠিন কাজ। সফ্টওয়্যার পরিবেশে বিশেষজ্ঞরা কাজ করে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। কাজটি সহজ করার জন্য, অনন্য সরঞ্জাম সরবরাহ করতে, কাজের ডকুমেন্টেশনের মান উন্নত করতে, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কে গতিময় করুন - এগুলি স্থির কাজ যা আর্চিকার্ড সমাধান করতে পারে। ®.
এই উপাদানটি সৃজনশীল পরিচালক আইগর আলেকজান্দ্রোভিচ এবং আর্কিটেকচারাল স্টুডিও "ক্রমল স্টুডিও" (ইউক্রেন, কিয়েভ) এর সাধারণ পরিচালক সায়াটোস্লাভ আলেকজান্দ্রোভিচের সাক্ষাত্কারের ভিত্তিতে তৈরি হয়েছিল।
ইউক্রেনের প্রথম "সবুজ" ব্যবসায় কেন্দ্রের প্রকল্পের স্থাপত্য অংশটি বাস্তবায়নের জন্য, আর্কিক্যাডকে বেছে নেওয়া হয়েছিল, যা বিশেষজ্ঞদের এমন একটি প্রকল্প তৈরি করতে সহায়তা করেছিল যা পূর্ব ইউরোপ এবং এশিয়ার (EEA) প্রকল্প অ্যাওয়ার্ডস 2016 দুটি বিজয়ী হয়েছিল: "ইনোভেশন অফ দ্য ইয়ার" - ইউক্রেনের প্রথম হিসাবে "গ্রিন" বিসি, BREEAM দ্বারা শংসিত, এবং "বছরের প্রকল্পের প্রকল্প" হিসাবে।
প্রকল্প কার্ড
একটি অবজেক্ট: ব্যবসায় কেন্দ্র
ঠিকানাটি: কিয়েভ, স্ট্যান্ড ইয়ারোস্লাভস্কায়া 58
উন্নয়ন: 2009-2011
মঞ্চায়ন: প্রকল্প, কাজের ডকুমেন্টেশন
প্রকল্প বিকাশকারী: এফইসি "এনারগাইনভেস্ট" (ইউক্রেন)
বিভাগ: নতুন নির্মাণ কাজ
জমির ক্ষেত্র: 8 325 এম 2
মোট এলাকা: 62,685 m² (3 পর্যায়)
কার্যকর অঞ্চল: 45,741 এম 2
স্টোরের সংখ্যা: 9
প্রায় 15 স্থপতি প্রকল্পের সমস্ত পর্যায়ে অংশ নিয়েছিলেন। এখন ৫ জন স্থপতি এতে কাজ করছেন। আর্কিটেকড এবং প্রযুক্তিবিদদের দক্ষতার স্তর 60% থেকে 90% পর্যন্ত।
বিসি অষ্টার্টা একটি খুচরা ও অফিস কমপ্লেক্স, যা কিয়েভের পোডলস্ক জেলায় তৈরি করা হচ্ছে স্ট্যান্ডে। ইয়ারোস্লাভস্কায়া, ৫৮. ব্যবসা কেন্দ্রটি নির্মাণ পর্যায়ের সংখ্যার সাথে মিলিয়ে ৩ টি বিভাগে বিভক্ত। এটি ভূগর্ভস্থ পার্কিং (150 স্পেস), ওভারগ্রাউন্ড পার্কিং লট (56 স্পেস) এবং বিনোদন ক্ষেত্রের জন্য সরবরাহ করে। অফিস স্পেসের ক্ষেত্রফল 35,500 m², খুচরা স্থান 6,500 m² ²
ব্যবসায় কেন্দ্রের অবকাঠামোটি "একটি শহরের মধ্যে শহর" ধারণা অনুসারে তৈরি হয়েছিল: জনসেবা, একটি ব্যাংক এবং ডাকঘর, একটি নোটারী, একটি ট্র্যাভেল এজেন্সি, একটি রেস্তোঁরা, একটি কফি শপ, একটি ক্যান্টিনের অঞ্চল সহ এবং একটি গাড়ী ধোয়া। আষ্টারটা ব্যবসায় কেন্দ্রের অন্যতম প্রধান হাইলাইট হল গ্রিন প্লেট। এটি ব্যবসায় কেন্দ্রের কর্মীদের কাজের জন্য সান লাউঞ্জার সহ একটি বিনোদন ক্ষেত্র।
“গ্রাহক ল্যান্ডস্কেপিংয়ের পক্ষে অতিরিক্ত 120 পার্কিং স্পেস ত্যাগ করে একটি কঠিন পছন্দ করেছেন। এই মুহূর্তে, স্তরগুলি সেখানে উত্থাপিত হয়েছে এবং ঘাস এবং গাছের জন্য অপ্রত্যক্ষ প্লাস্টিকের অঞ্চলগুলি নিক্ষেপ করা হয়েছে, ক্র্যামল স্টুডিওর স্থপতি এবং সাধারণ পরিচালক স্যভ্যাতস্লাভ আলেকসান্দ্রোভিচ বলেছেন।
সবুজ বিল্ডিং অগ্রদূত
বিসি অস্ট্রা হ'ল ইউক্রেনের প্রথম সুবিধা যেখানে নকশার ডকুমেন্টেশনগুলি আন্তর্জাতিক সবুজ বিল্ডিং সিস্টেম ব্রিম অনুসারে অনুমোদিত হয়। BREEAM সার্টিফিকেশন স্বীকৃত মূল্যায়নকারীদের সাথে জড়িত হয়ে BRE গ্লোবাল (যুক্তরাজ্য) দ্বারা পরিচালিত হয়। পরীক্ষার সময় বিশেষজ্ঞরা ভবনের পরিবেশগত প্রভাব, নির্মাণে ব্যবহৃত উপকরণগুলির পরিবেশগত বন্ধুত্ব, অপারেটিং ব্যয় হ্রাস করার একটি নিয়মতান্ত্রিক পদ্ধতি, কর্মচারী এবং দর্শনার্থীদের সুবিধাদি এবং অন্যান্য অনেকগুলি পরামিতি মূল্যায়ন করেন।
BREEAM মানগুলির সাথে সম্মতি ইতিমধ্যে ব্যবসায় কেন্দ্রের জন্য ফলদান করছে। কমিশনিংয়ের আগেও (যা শরত্কালে 2017 এর জন্য নির্ধারিত ছিল) প্রায় পুরো অঞ্চলের জন্য ইজারা চুক্তিগুলি সমাপ্ত হয়েছিল - এই ধরনের বিল্ডিংগুলি শুধুমাত্র মানুষের জন্য সুবিধাজনক নয়, অনেক সংস্থার কাছে আকর্ষণীয়ও রয়েছে।
.তিহাসিক মান
প্রকল্পে কিছু আলোচনার অসুবিধা ছিল, কারণ অস্ট্রার ব্যবসায় কেন্দ্রের একটি দিক রাস্তায় অবস্থিত। লোয়ার ভাল, এটির সাথে "প্রাচীন কিয়েভ" রিজার্ভের সীমানা অতিক্রম করে। এ কারণে, স্থাপত্য শৈলীর সাথে সামঞ্জস্যের প্রয়োজনীয়তা অত্যন্ত বেশি ছিল।
“আমাদের পোডোলের বিকাশের জন্য ফ্যাডেডের 300 টি চলমান মিটার ফিট করতে হবে।এটি করার জন্য, আমরা পার্সেলিং প্রয়োগ করেছি এবং বিল্ডিংটিকে কয়েকটি নির্দিষ্ট অংশে বিভক্ত করেছি, যার প্রত্যেকটির নিজস্ব প্লাস্টিক এবং রঙ রয়েছে, যাতে প্রতিটি বিল্ডিং আলাদা বলে মনে হয়। এই ধারণাটি মেয়রের কার্যালয়ের দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল, এবং সর্বাগ্রে আমাদের গ্রাহকরাও এটি পছন্দ করেছেন, যিনি মডেলগুলি অঙ্কনগুলিতে স্থানান্তর করতে এবং নির্মাণের অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ করতে বলেছেন, যাতে ধারণাটি একে অপরের কাছে সত্য হয়ে উঠতে পারে, আইগর আলেকান্দ্রোভিচ ক্র্যামল স্টুডিওর সৃজনশীল পরিচালক, আমাদের সাথে ভাগ করেছেন।
বিআইএম এর সুবিধা
“একটি প্রকল্পের জন্মের সময় আমরা প্রথমটি দেখতে পাই এবং যেখানে আমরা আর্কিক্যাড ছাড়া করতে পারি না, তা হল সাইটের প্রাথমিক নগর পরিকল্পনা বিশ্লেষণ এবং অবজেক্টের আনুমানিক ব্যয়। এর আগে যদি কাগজে এবং ফ্ল্যাট প্রোগ্রামগুলিতে গণনা এক মাস পর্যন্ত লেগে যায়, অস্ট্রার ব্যবসায় কেন্দ্রের জন্য আমরা 3 দিনের মধ্যে প্রাথমিক তথ্য সরবরাহ করেছি, বলেছেন ইগর আলেকসান্দ্রোভিচ।
অফিস, একটি হোটেল, খুচরা জায়গা, পার্কিং লট সহ মিশ্র সুবিধা হিসাবে অস্ট্রার ব্যবসায় কেন্দ্রটি পরিকল্পনা করা হয়েছিল। এগুলি একসাথে রাখা একটি অত্যন্ত শ্রমসাধ্য প্রক্রিয়া যার জন্য অনেকগুলি বিশ্লেষণ প্রয়োজন। "ক্রামল স্টুডিও" আর্কিটেকচারাল স্টুডিওতে এটি প্রয়োগের জন্য তারা আর্কিক্যাড ব্যবহার করেছিল, যা সত্যই কঠিন সমস্যাগুলি সমাধান করা, মানবিক উপাদান এবং রুটিন থেকে মুক্তি পেতে এবং ইঞ্জিনিয়ারিংয়ের সাথে ডিল করা সম্ভব করে তোলে।
“ক্রেমল স্টুডিওটি অস্ট্রার ব্যবসায় কেন্দ্রের নকশায় যে প্রধান চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করেছিল তা হ'ল রেকর্ড ব্রেকিংয়ের শেষ সময়সীমা পূরণ করা। পুনর্মিলন অংশের জন্য মাত্র তিন মাস সময় বরাদ্দ করা হয়েছিল। বিআইএম মডেলের সাথে কাজ করা আমাকে সময় মতো সবকিছু করতে সহায়তা করেছিল। স্বয়ংক্রিয় পুনরায় গণনা এবং প্রম্পট পরিবর্তনের জন্য ধন্যবাদ, কাজের একটি বিশাল অংশ হ্রাস পেয়েছে। সুতরাং, তিন মাসের মধ্যে আমরা প্রকল্পের দুটি সংস্করণ প্রস্তুত করেছি, যা আর্চিকাড ব্যতীত অসম্ভব হত, স্যভ্যাটোস্লাভ আলেকসান্দ্রোভিচ বলেছিলেন।
প্রকল্পের বিকাশের সময়, স্থপতিরা তাদের প্রোগ্রামগুলিতে আর্কিক্যাড এবং থ্রিডি ম্যাক্স, ইঞ্জিনিয়ার এবং ডিজাইনার - এ কাজ করেছিলেন। এই জাতীয় খণ্ডিত পদ্ধতির সাথে অবশ্যই সমস্যা ছিল না।
“গ্রাহক ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের উন্নয়নের জন্য তার বিশেষজ্ঞদের সরবরাহ করেছিলেন। তদুপরি, একটি সিস্টেমের অধীনে কিছু ঠিকাদার ছিল, অন্যের অধীনে - অন্যরা। ফলস্বরূপ, ট্র্যাকিংয়ের সংঘর্ষগুলির জন্য ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলির সংক্ষিপ্ত চিত্রটি তৈরি করা প্রয়োজন ছিল এবং এর জন্য কেবল অঙ্কনগুলি ওভারলে করা যথেষ্ট নয়। সিস্টেমটি আয়তনের আকারে দেখতে এবং বিভিন্ন কোণ থেকে দেখার জন্য আমরা সমস্ত তথ্য একত্রিত করেছি, "স্যভ্যাটোস্লাভ আলেকসান্দ্রোভিচ বলেছেন। “আর্কিডাড 21 স্বয়ংক্রিয় সংঘর্ষের ট্র্যাকিংয়ের ঘোষণা দিয়েছে এবং এটি সত্যই কার্যকর। ঠিকাদাররা তাদের নিজস্ব অঙ্কন সরবরাহ করেছিল, সুতরাং আমাদের স্বাধীনভাবে ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের ডেটা, বিআইএম সিস্টেমে আর্কিক্যাডে আর্কিটেকচারের সাথে কাঠামোগুলি একত্রিত করতে হয়েছিল, মডেলটি সংযুক্ত করতে হয়েছিল এবং তার পরে সংঘর্ষের দিকে নজর দেওয়া হয়েছিল, "স্থপতিটির উপসংহারে বলা হয়েছে।
দলবদ্ধভাবে সম্পাদিত কর্ম
“অস্ট্রার ব্যবসায় কেন্দ্র এবং আমাদের অন্যান্য প্রকল্পের উভয় ক্ষেত্রেই আমরা টিম ওয়ার্ক হিসাবে এই জাতীয় আর্কিক্যাড সরঞ্জামটি ব্যবহার করেছি। এটি ছাড়া আজ একটি প্রকল্পও সম্ভব নয়, বিশেষ করে শক্ত সময়সীমা সহ। অস্টার্টা ব্যবসায় কেন্দ্রটি বিশাল: তিনটি ধাপের প্রত্যেকটির নিজস্ব মডেল রয়েছে এগুলি ছাড়াও তাদের ভূগর্ভস্থ এবং উপরের পৃষ্ঠের স্তর, ত্রাণ এবং ছাদ রয়েছে। টিম ওয়ার্কের আগে, তাদের প্রত্যেককেই ভেঙে ফেলতে হবে যাতে সমস্ত স্থপতিদের নিজস্ব মডেল থাকে এবং তারপরে সর্বশেষতম সংস্করণটি খুঁজে পেতে ফাইলগুলির গিগা বাইট গঠনযুক্ত। তা হল, টিম ওয়ার্ক ব্যতীত মডেলটি পরিচালনা করতে অবিচ্ছিন্ন সময় ব্যয় হয়েছিল। এখন আমরা এটি সম্পর্কে ভাবি না - একক মডেলের সমস্ত ভূমিকা বিতরণ করা হয়, এবং প্রকাশক আপনাকে 1 ক্লিকে লেআউটগুলির একটি বই মুদ্রণ করতে দেয়। একাধিক ব্যাকআপের জন্য ধন্যবাদ - বিআইএম সার্ভারের একটি মডেল, প্রতিটি ব্যবহারকারীর জন্য একটি স্থানীয় মডেল, পিএলএন সার্ভারে একটি ডাবল ব্যাকআপ এবং সার্ভার ফাইলের ব্যাকআপ - সর্বোচ্চ স্তরের সুরক্ষা নিশ্চিত করা হয়েছে, স্বেয়াটোস্লাভ আলেকসান্দ্রোভিচ বলেছেন।
আর্কিক্যাড বাস্তবায়ন: সম্পদ সংরক্ষণ 30%
যখন প্রকল্পটি সবে শুরু হয়েছিল, কোনও সফ্টওয়্যার পণ্য চয়ন করার প্রশ্ন ক্রমল স্টুডিওর আগে ছিল না। এই সময়ে, সংস্থার প্রত্যেকে ইতিমধ্যে আর্কিক্যাডে কাজ করেছে, যদিও 2007-2008-পূর্ব-সংকটে বিআইএম-তে স্থানান্তরটি স্থাপত্য কর্মশালায় সহজ ছিল না। সংস্থাটি বুঝতে পেরেছিল যে এটি একটি বরং বেদনাদায়ক প্রক্রিয়া হবে, কারণ কর্মীরা বিভিন্ন প্রোগ্রামে কাজ করতে অভ্যস্ত। আর্মিক্যাড পরিচালনা দ্বারা বিআইএম এর সাথে কাজ করার সেরা সরঞ্জাম হিসাবে বেছে নিয়েছিল।সমস্ত কর্মচারী এই ধরনের আমূল পরিবর্তনগুলির জন্য প্রস্তুত ছিলেন না, তাদের মধ্যে কয়েকজন রয়েছেন। যারা রয়েছেন, কিন্তু পণ্যটির সাথে পরিচিত ছিলেন না, তাদের জন্য সংস্থাটি প্রশিক্ষণের ব্যবস্থা করেছিল। ফলস্বরূপ, ছয় মাস পরে, কাজ প্রক্রিয়া সম্পূর্ণরূপে সমন্বয় করা হয়েছিল, যাতে সংস্থার সমস্ত কর্মচারী পুরোপুরি কাজ করেছিল।
“আমাদের পক্ষে আর্কিক্যাডের প্রধান সুবিধা হ'ল রুটিন, প্রসেস অটোমেশন এবং প্রশস্ত কাস্টমাইজেশন সম্ভাবনা। এটি হ'ল এই তথাকথিত অননুমোদিত বৈশিষ্ট্য যা আপনি নিজের জন্য তীক্ষ্ণ করতে পারেন। এর মধ্যে দুটি উপাদানকে ধন্যবাদ, আমরা বিপুল পরিমাণ সময় এবং সংস্থান সাশ্রয় করেছি। আমরা সেগুলি নিজেরাই প্রোগ্রাম করেছিলাম, আমরা প্রতিটি উপাদানগুলিতে বিশাল সংখ্যক ফাংশন ঝুলিয়েছি। এটি বিশ্বাস করা শক্ত, তবে এইভাবে আমরা প্রায় 30% সম্পদের অপ্রয়োজনীয় বর্জ্য এড়িয়ে চলেছি, স্যভ্যাটোস্লাভ আলেকসান্দ্রোভিচ বলেছেন।
আর্কিক্যাড ব্যবহার করে একটি প্রকল্পে কাজ করা ক্রমল স্টুডিওকে বিআইএমের অর্থনৈতিক সুবিধাগুলি সত্যিই অনুধাবন করতে সহায়তা করেছিল। কাস্টমাইজেশন এবং একটি অটোমেটেড ওয়ার্ক স্কিমকে ধন্যবাদ, ডিজাইনাররা সময়সীমাটি পূরণ করেছিল, বিপুল সংখ্যক ভুল এড়ায় এবং প্রচুর সময় সাশ্রয় করে। ফলস্বরূপ - একজন সন্তুষ্ট গ্রাহক, যার সুবিধা 2017 সালের শরত্কালে চালু করা হচ্ছে এবং ইতিমধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ ভাড়া দেওয়া হয়েছে।
“আমরা আর্কিক্যাড 100 শতাংশ নয়, 200 শতাংশ ব্যবহার করেছি। যখন গ্রাহক প্রকল্পে পরিবর্তনগুলি প্রেরণ করেছিলেন, আমরা তাত্ক্ষণিকভাবে এগুলি ডিজিটাল মডেলে তৈরি করেছি, তাকে আমন্ত্রণ জানিয়েছি এবং ফলাফলটি ভলিউম এবং অনুপাতে সমস্ত দিক থেকে দেখেছি। এবং তারপরে তারা সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে কোথায় জিনিসটি সজ্জিত করা দরকার এবং যেখানে নতুন রূপটি জৈব দেখাচ্ছে। আমি ভলিউম ছাড়াই ডিজাইনের কল্পনা করতে পারি না এবং আমি মনে করি যে আর্কিদ্যাড কেবল স্থপতিদের জন্য একটি ধন, যোগ করেন ইগর আলেকসান্দ্রোভিচ।
ক্রমল স্টুডিও সম্পর্কে
ক্রামল স্টুডিও এলএলসি একটি ইউক্রেনীয় স্থাপত্য সংস্থা যা ১৯৯৪ সালে একটি নকশা এবং নির্মাণ সংস্থা হিসাবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। 2004 থেকে এখন অবধি, স্থাপত্য নকশা ডিজাইন ব্যুরোর ক্রিয়াকলাপের মূল ক্ষেত্র হয়ে দাঁড়িয়েছে। "ক্রমল স্টুডিও" এর পোর্টফোলিওতে অনেকগুলি সফলভাবে বাস্তবায়িত প্রকল্প রয়েছে - আবাসিক বিল্ডিং এবং আবাসিক কমপ্লেক্স, ব্যবসা কেন্দ্র, হোটেল এবং অন্যান্য নগর উন্নয়নের অবজেক্টস, সিনেটর বিজনেস সেন্টার, ডোমিনো বিজনেস সেন্টার, ১১ টি মিররস-অ্যাপার্টমেন্ট-হোটেল, নোবেলহোমস আবাসিক কমপ্লেক্স ", আরসি সহ "বনআপার্ট", ইউএনআইটি.সিটি ইত্যাদি। স্টুডিওগুলি সুপরিচিত আন্তর্জাতিক আর্কিটেকচারাল কর্মশালা - হুগো বস (জার্মানি), মন্টি ডি রোভেলো (ইতালি), গ্লোবাল আর্কিটেকচারাল ডেভেলপমেন্ট (তুরস্ক), এপিএ ওয়াজিয়েচেভস্কি (পোল্যান্ড), এসসিজি ইন্টারন্যাশনাল (গ্রেট ব্রিটেন).
সংস্থার ওয়েবসাইট:
প্রকল্পের পূর্বে বিসি অস্ট্রা:
গ্রাফিকসফ্ট সম্পর্কে
গ্রাফিকসফ্ট সংস্থা® ১৯৮৮ সালে আর্কিক্যাড দিয়ে বিআইএম বিপ্লব ঘটায়® সিএডি শিল্পে স্থপতিদের জন্য শিল্পের প্রথম বিআইএম সমাধান। গ্রাফিকসফট বিমক্লাউড as, বিশ্বের প্রথম বাস্তব সময়ের সহযোগী বিআইএম ডিজাইন সমাধান, ইকো ডিজাইনার as, বিশ্বের প্রথম সম্পূর্ণ ইন্টিগ্রেটেড শক্তি মডেলিং এবং বিল্ডিং এবং বিআইএমএক্সের শক্তি দক্ষতার মূল্যায়নের মতো উদ্ভাবনী পণ্যগুলির সাথে আর্কিটেকচারাল সফটওয়্যার বাজারে নেতৃত্ব অব্যাহত রেখেছে continues® বিআইএম মডেলগুলি প্রদর্শন এবং উপস্থাপনের জন্য শীর্ষস্থানীয় মোবাইল অ্যাপ। 2007 সাল থেকে গ্রাফিকসফট নিমেটেসেক গ্রুপের অংশ been
