একটি আরামদায়ক এবং আধুনিক বাড়ি পাওয়ার আকাঙ্ক্ষা, প্রায়শই লোককে তাদের নিজস্ব মেনশানের ধারণার দিকে নিয়ে যায়, কারণ নগরীর অ্যাপার্টমেন্টগুলি সম্ভাব্যতার তুলনায় দেশের কুটিরগুলির সাথে তুলনা করার মতো প্রশস্ততা এবং স্বাধীনতার অনুভূতি প্রকাশ করে না! বাগান এবং সবুজ অঞ্চল থেকে শুরু করে এবং প্রযুক্তিগত অঞ্চল - গ্যারেজ, ইউটিলিটি রুম এবং ওয়ার্কশপগুলি সমাপ্ত করে আপনার নিজের জায়গাটি ঠিক যেমনভাবে চান ঠিক তেমনই অন্য কোথা থেকে করার সুযোগ পাবেন।
ঐটা ভুলে যেও না বাড়ি নির্মাণ একই সাথে আকর্ষণীয়, তবে জটিল, সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়া যাতে মনোযোগ, অভিজ্ঞতা এবং বিষয়টির গভীর-জ্ঞান প্রয়োজন। "রাস্তার লোক" যার মধ্যে আরও অনেক বেশি ইদানীং এসেছে, নির্ধারিত প্রকল্পের কাজগুলি সামলাতে সক্ষম হবে না। এবং এছাড়াও তিনি স্পষ্টত ভুল হলে গ্রাহককে দক্ষতার সাথে অনুরোধ করতে এবং সংশোধন করতে পারবেন না!
বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে ত্রুটিপূর্ণ উদাহরণগুলির বিশ্লেষণ করব না, যখন, উদাহরণস্বরূপ, বাড়ির প্রকল্পটি কার্যকর হয়নি এবং প্রচুর ত্রুটিগুলি বহন করে না, কারণ একটি অপেশাদার ডিজাইনার নিয়োগ করা হয়েছিল। বা এমন একটি পরিস্থিতি যখন বিল্ডারদের পরিবর্তে আত্মীয়স্বজনরা জড়িত ছিল, যারা কটেজগুলি কীভাবে সবার দিকে তাকিয়ে থাকে বা বোতল কেনার জন্য অর্থ উপার্জন করতে আসা স্থানীয় মদ্যপায়ীদের সামান্যতম ধারণা ছিল না।
প্রায়শই বড় সমস্যাগুলি ছোট ছোট জিনিসগুলির মধ্যে থাকে যা কেবল পেশাদাররা ঠিক করতে এবং তা সম্পাদন করতে পারেন। আসুন কয়েকটি প্রাথমিক পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করার চেষ্টা করি।
1. ভিত্তি ভুলভাবে নির্বাচিত কেবল মারাত্মক পরিণতিই হতে পারে না, তবে এটি একটি বড় "আর্থিক গর্ত" হয়ে উঠতে পারে। মনে রাখবেন, যদি দেয়ালগুলি পুনর্নির্মাণ করা যায়, পার্টিশনগুলি সরানো যায়, এবং সমাপ্তি মেরামত করা যায়, তবে ফাউন্ডেশনটি আর নেই (বা এটি অত্যন্ত ব্যয়বহুল এবং কঠিন)!
খুব প্রায়ই, পেশা সম্পর্কে অজ্ঞতা বা প্রতারণার কারণে, অসাধু নির্মাতারা সঠিকভাবে ভিত্তির ধরণ পছন্দ করে না এবং ফলস্বরূপ তারা এটিকে মাউন্ট করে। যেখানে গ্রিলেজ সহ শক্তিশালী কংক্রিটের পাইলগুলি আরও যুক্তিযুক্ত হবে, অভ্যাসের বাইরে (বা আরও উপার্জনের জন্য), তারা "টেপ" ব্যবহার করে, যা অনেক বেশি ব্যয়বহুল!
এমন পরিস্থিতিতে রয়েছে যখন ভুল পছন্দ অন্তর্ভুক্ত থাকে, কেবল আর্থিক ক্ষয়ক্ষতিই নয়, ভবনগুলি ধসে পড়ে বা এর শক্তিশালী "ড্রডাউন" হয়, ঠিকাদার হিসাবে বাছাই করার সময় আপনার এটিকে আপনার মাথা থেকে ছুঁড়ে ফেলা উচিত নয়!
অনেকগুলি উদাহরণ রয়েছে এবং আপনার এটি খুব গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত!
২. সাইটটিতে বিল্ডিং চিহ্নিত করা এবং রোপণ করা রাশিয়ান ফেডারেশনের মূল পয়েন্টগুলি এবং নিয়মগুলি (প্রতিবেশীদের কাছ থেকে দূরত্ব, বেড়া এবং রাস্তা থেকে) অনুসারে কেবল ভবনের অবস্থানটিই নয়, এর অবস্থানও অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
কোনও বাড়ির নকশা এবং প্রকল্পের জন্য দশক এবং কয়েক হাজার রুবেল দেওয়ার অর্থ কী? যদি উত্তর দিকে মুখরিত বসার ঘর এবং শয়নকক্ষগুলির জানালা দিয়ে সঠিকভাবে চিহ্নিত না করা হয় তবে? বা আরও খারাপ, মার্কআপ মূলত অনুমিত জ্যামিতিক অনুপাতের সাথে মিলবে না! সাবটসগুলির "অঙ্কনগুলি পড়তে" সক্ষম না হওয়ার বা এতে অবহেলা না করার প্রতিটি সুযোগ রয়েছে। ফলাফলটি অনভিজ্ঞ হবে: উভয় পক্ষের মাত্রা অঙ্কনের সাথে মিলে না, বাইরের দিকগুলির জন্য "অক্ষীয়" মাত্রা নেওয়া হয়েছিল এবং ত্রিভুজগুলি একটি "ভাল" অর্ধ মিটার দ্বারা রূপান্তর করে না!
টার্নকি বাড়ি একটি বুদ্ধিমান অঙ্কন দিয়ে শুরু হয়, যা পরবর্তীকালে আদর্শভাবে চিহ্নিত এবং বাস্তবায়িতভাবে সম্পাদিত হয়, ডিজাইনের কাজগুলি অনুসারে সুনির্দিষ্টভাবে প্রয়োগ করা হয়, এবং কেবল "কীভাবে এটি পাবেন" না! এ জাতীয় ত্রুটিগুলি ঠিক করা অসম্ভব!
৩. একটি সাধারণ ভুল ধারণা যে জলরোধী - এই অপ্রয়োজনীয় ট্রাইফেল, যার উপরে অর্থ সাশ্রয় করা সহজ, একটি দুর্যোগে পরিণত হয়।
অনুপ্রবেশকারী স্যাঁতসেঁতে, মাইক্রোক্লিমেট অবনতি হচ্ছে, দেয়াল এবং অভ্যন্তর ধ্বংস হয়ে গেছে। পাথর আর্দ্রতা অর্জন করে এবং হিমশীতল হয়ে পড়লে ভেঙে যায়, স্যাঁতসেঁতে কারণে শেষ কম হয় না এবং ভিজা কাঠটি বাগের পক্ষে বাঁচার জন্য আদর্শ অবস্থা।
জলটি প্রায় 100 -300 মিমি প্রায় ভূ-স্তরের উপরে উঠতে পারে, অবশ্যই অঞ্চলটির উপর নির্ভর করে এবং কেবলমাত্র সমস্ত বিভ্রান্তির সাথে শক্তিশালী কংক্রিটের কাঠামোকে নিরোধক করার জন্য এবং একটি "অন্ধ অঞ্চল" তৈরি করার পরামর্শ দেওয়া হয় না, তবে এটির উপরে একটি বেসমেন্ট স্থাপনও করা যায় is স্তর!
৪. বিপুল সংখ্যক "অতিরিক্ত" কক্ষ, যেমন "ভবিষ্যত" কৌতুকপূর্ণ, সার্বজনীন, সিগার একটি প্রাইমারী শব্দ লোভনীয় এবং আকর্ষণীয়। অব্যবহৃত বা আংশিক ব্যবহৃত প্রাঙ্গনে আপনাকে কেবল ব্যয় করতে প্রস্তুত হতে হবে need সেগুলি কেবলমাত্র তৈরি করা, শেষ করা, সমস্ত যোগাযোগের সাথে সংযুক্ত করতে হবে না, তবে সার্ভিস করা হবে: প্রতি বর্গ মিটারে উত্তপ্ত, পরিষ্কার এবং প্রদেয় কর!
কেবল আপনার জন্য এবং আপনার পরিবারের জন্য উপযুক্ত এবং উপযুক্ত উপযুক্ত কক্ষগুলি ডিজাইন করুন। খালি সিগার রুমটি কী ভাল যেখানে আপনার স্ত্রী অতীত গুচির সংগ্রহ থেকে জুতোর বাক্স এবং পোশাক রাখেন? বা প্রচুর অর্থের জন্য একটি নির্মিত জিমটি খালি এবং ওয়ারড্রোব বা ধোয়া জিনিসগুলির গুদাম হিসাবে কাজ করে। প্রাথমিকভাবে অপ্রয়োজনীয় ব্যয় এবং জটিলতা ছাড়াই লন্ড্রি এবং ড্রেসিংরুমগুলি ডিজাইন করা সহজ।
৫.মেনশনের ভিতরে এবং বাইরে উভয়ই আলোকিত করার প্রাথমিক নীতিগুলি এটি নকশা পর্যায়ে চিন্তা করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। আলোকসজ্জা ডিভাইস এবং সকেটগুলি কেবল আপনার প্রয়োজনীয় জায়গায় ঠিক রাখা উচিত নয়, তবে পর্যাপ্ত পরিমাণেও। প্রাকৃতিক আলো প্রয়োজনীয় এবং আমাদের অবশ্যই জয়লাভ করতে হবে এ বিষয়টি অবশ্যই আমাদের ভুলতে হবে না।
প্রকল্পের উন্নয়নের পর্যায়ে ল্যান্ডস্কেপ আলোকসজ্জা এবং তারেরও চিন্তা করা উচিত, যাতে আপনাকে কোনও কিছু ভাঙতে এবং খনন করতে না হয়!
অবশ্যই, আমরা নির্মাণ এবং এর প্রতিষ্ঠানের সমস্ত অসুবিধাগুলি তালিকাভুক্ত করি নি, তবে গুরুতর তহবিল ব্যয় করা হয় এমন পরিবর্তন এবং মেরামতের জন্য আমরা সবচেয়ে "ভুলে যাওয়া" সূক্ষ্মতা এবং দিকগুলির দিকে মনোযোগ দেওয়ার চেষ্টা করেছি!
টার্নকি হাউস বিভিন্ন বিশেষজ্ঞ এবং কারিগরদের প্রচেষ্টা এবং কাজের একটি জটিল জটিল, এবং আপনাকে দৃ occupation়ভাবে জানতে হবে এবং এই পেশা কার উপর অর্পণ করতে হবে তা সঠিকভাবে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। নিম্নলিখিত নীতি দ্বারা পরিচালিত, আপনার জন্য একটি নির্মাণ সংস্থা চয়ন করা সহজ হবে:
- নির্মাণের সাইটটি পরিদর্শন করা এবং আপনার নিজের চোখ দিয়ে লোকের ক্রিয়াকলাপগুলির "ফল" দেখা গুরুত্বপূর্ণ, ইতিমধ্যে সম্পন্ন এবং কেবলমাত্র নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলির মূল্যায়ন করুন।
- প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের সাথে পরিচিত হন, যারা নির্মাণের স্থানে "আবহাওয়া তৈরি করেন" তাদের সাথে: ফোরম্যান, ফোরম্যান এবং ফোরম্যান। কেবলমাত্র এইভাবে আপনি তাদের যোগ্যতার বিষয়ে নিশ্চিত হবেন এবং বুঝতে পারবেন কে আপনার পক্ষে কাজ করবে!
- নির্মাণ সংস্থা, তাদের অনুমতিপত্র, ভর্তি এবং "কেভিএডিএ" এবং চুক্তির নথিগুলি পরীক্ষা করে দেখুন।
- সংস্থার অতীত ক্লায়েন্টদের সাথে দেখা করতে এবং সমস্ত "অসুবিধার" প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার জন্য যোগাযোগগুলি বা লাইভ (উভয় পক্ষের সম্মতিতে) পান!
- এবং পরিশেষে, একটি সম্পূর্ণ এবং স্বচ্ছ অনুমানের দাবি করুন, যেখানে বিল্ডিং উপকরণ এবং কাজের পর্যায়েগুলির সম্পূর্ণ ব্যাখ্যা রয়েছে। সচেতন হন যদি আপনার সামনে সত্যিকারের প্রো থাকে তবে তিনি কেবল গণনার সমস্ত দিকই ব্যাখ্যা করবেন না, তবে প্রয়োজনে সেগুলিও সুরক্ষিত করবেন!
মনে রাখবেন যে শাবশনিক এতগুলি জটিলতার পিছনে ফেলে যেতে সক্ষম হয়েছে যে সেগুলি সমাধান করতে কয়েক বছর এবং কয়েক মিলিয়ন সময় লাগবে, স্বাস্থ্যবান এবং জ্ঞানী হোন!
