ভবিষ্যতের আরসি "ফায়না টাউন" এর অঞ্চলটি কিয়েভের পশ্চিমে উপকূলে, নাইভকী মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে, সিরেটস নদীর উপত্যকায় পার্কের একটি শৃঙ্খলার এবং এএনটিকে ইমের অঞ্চলগুলির মধ্যে অবস্থিত। আন্তোনভ। ১৯60০-এর দশকে নির্মিত পাঁচতলা বিল্ডিং গাছগুলিতে ভরাট করা হয়েছে, চেরি অর্কোর্ড পার্কের পাশেই একটি নিম্ন-বৃদ্ধি বেসরকারী খাতের বড় বড় টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো টুকরো সংরক্ষণ করা হয়েছে, সুতরাং স্থানের পছন্দটিকে অবশ্যই সফল বিবেচনা করতে হবে। পরিবহনের অ্যাক্সেসিবিলিটি নিভকি মেট্রো স্টেশন দ্বারা সরবরাহ করা হয়, যা পায়ে 10-10 মিনিট, এবং ব্রেস্ট-লিটোভস্ক হাইওয়ে, বরাবর, মেট্রোর লাইন চলে এবং এই বিভাগে যাকে বলা হয় পোবেডি অ্যাভিনিউ।
আবাসিক কমপ্লেক্সটি বৃহত্তর হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে - এটি প্রায় 40 হেক্টর জমিতে অবস্থিত হওয়া উচিত, যা এখন সবজি বাগান এবং গ্রীণহাউসগুলি দখল করে আছে কৃষি ল্যান্ডফিল এবং কিয়েভ এক্সপোপ্লাজের ভবনগুলি, যা আবাসিক কমপ্লেক্সের পথও দেবে। সলিউত্নায়া বরাবর এই অঞ্চলের উত্তরের অংশে, 9 থেকে 19 তলা পর্যন্ত প্রথম পর্যায়ে এবং সর্বোচ্চ ঘর নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে।
সাধারণভাবে, জটিলটি তার পাঁচতলার চারপাশের পরিবেশটিকে বেশ খানিকটা ছাড়িয়ে যায়। উত্তর থেকে দক্ষিণে উচ্চতা ধীরে ধীরে হ্রাস পায়, প্রথম থেকে 6-9 এ, তারপরে, একের পর এক সর্বশেষে, দক্ষিণে লাইনটি বেসরকারী খাতের সীমান্তে 4-5 তলা পর্যন্ত। আবাসিক কমপ্লেক্সের নিম্ন উচ্চতা লেখকদের বোধগম্য গর্বের বিষয়: আমাদের সময়ে, নতুন ভবনগুলি অসীমভাবে wardর্ধ্বমুখী হয়ে উঠছে, বিশেষত রাজধানী শহরগুলিতে, এবং কিয়েব নিঃসন্দেহে একটি রাজধানী শহর, তারা সঠিক গ্রাহককে বোঝাতে সক্ষম হয়েছিল পন্থা, যা কেবল হাজার হাজার দরকারী মিটারই নয়, তবে একটি আরামদায়ক নগর পরিবেশ, যা এই বাজারের অন্যতম সুবিধার। এটি প্রথমবার নয় যে আর্চিম্যাটিকা গ্রাহকের সাথে কাজ করছে, কেএএন ডেভলপমেন্ট: আবাসিক কমপ্লেক্স "কমফোর্ট-টাউন" ইতিমধ্যে নির্মিত হয়েছে, যা উজ্জ্বল মুখোমুখি এবং ছাদগুলির সিলুয়েট সহ বাম তীরের আশেপাশের প্রেক্ষাপটকে পুনরুজ্জীবিত করেছে। এবং খুব বেশি উত্থানও নয়: 2 থেকে 14 তল থেকে।
কমপ্লেক্সের অভ্যন্তরীণ ঘরগুলি আধুনিক ত্রৈমাসিক পরিকল্পনার নীতি অনুসরণ করে: বিভাগগুলি গাড়িবিহীন গজগুলির চারপাশে দলবদ্ধ করা হয়েছে, ড্রাইভওয়েগুলি কোয়ার্টারের মধ্যে অবস্থিত, গ্রাউন্ড পার্কিংয়ের স্পটগুলি তাদের উপর রোপণ করা হয়েছে (কোনও ভূগর্ভস্থ পার্কিং নেই, তবে একটি আরও দুটি বিল্ডিং রয়েছে) আবাসিক কমপ্লেক্সের পশ্চিমাঞ্চলে টুপোলেভ স্ট্রিটের কাছে বহুতল ওভারগ্রাউন্ড পার্কিংয়ের পরিকল্পনা করা হয়েছে)। কিন্তু প্রত্নতাত্ত্বিক কর্তৃক অভিযুক্ত নীতি অনুসারে কোয়ার্টারগুলি বন্ধ নয় - সেগুলি "অর্ধ-খোলা"। এটি ত্রৈমাসিকের সুবিধাগুলি ব্যবহার করে প্রথমে একটি প্রাইভেট উঠান তৈরি করে এর অসুবিধাগুলি এড়াতে অনুমতি দেয়: অতিরিক্ত বিচ্ছিন্নতা, "ওয়েল পাইপস", শেডিং। সুতরাং, কোয়ার্টারগুলি মূলত দক্ষিণে খোলা আছে। তবে কোথাও একটি সর্প জিগজ্যাগ ফর্ম, কোথাও দুটি ফ্রেমের মধ্যে একটি প্লেট উপস্থিত হয়।
সিলুয়েটগুলিতে একই বৈচিত্র্য লক্ষ্য করা যায়: বাড়ির ব্লকগুলির কোণে 2-3 তল উচ্চতর, তদতিরিক্ত, প্রায়শই "লিন্টেল" এর মাঝখানে একটি অংশও খানিকটা বৃদ্ধি পায়, এই ক্ষেত্রে - রচনাটি আলোকিত করে একতরফা opeাল "এই জাতীয় কৌশলটি সবচেয়ে বেশি কোণে অ্যাপার্টমেন্টগুলি সর্বাধিক লাভজনক এবং জনপ্রিয় লেআউট বিকল্প প্রাপ্ত করার জন্য সুবিধাজনক," স্থপতিরা ব্যাখ্যা করে। "একটি সাধারণ ব্লকে কেবল চারটি কোণ রয়েছে, তবে আমাদের একটি ব্লকে 16-25 অবধি রয়েছে""
আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাসগুলি একটি পৃথক বিষয়। ইতিমধ্যে প্রথম পর্যায়ে পাঁচটি ঘরে 40 টি বিকল্প দেওয়া হয়: 1-রুম এবং স্টুডিও থেকে 3-রুমের দ্বিতল অ্যাপার্টমেন্ট। আমরা ইতিমধ্যে হিসাবে
তারা বলেছিল, আর্কিম্যাটিকা পরিকল্পনার নিজস্ব কার্যকরী পদ্ধতির বিকাশ করেছে, একে জনসংযোগ হিসাবে অভিহিত করে - এটি একটি বর্গ মিটার নষ্ট করতে দেয় না, স্থপতিরা নিশ্চিত। সুতরাং, যদি এলসিডি সময়ে তাদের প্রায় 97% থাকে তবে এখানে ফাইন টাউন - সমস্ত 100%।
কিন্তু জটিলটির বিন্যাসে ফিরে আসুন। স্থপতিরা ইচ্ছাকৃতভাবে কোয়ার্টারগুলি খোলেন: তাদের উঠানগুলি, গাড়ি থেকে বন্ধ হয়ে একটি পথচারী নেটওয়ার্কে একত্রিত হয়ে এক ধরণের বিতরণ করা পার্ক গঠন করে।হাঁটা চলার সময়, এক উঠোন থেকে অন্য উঠোনে যাওয়া সম্ভব হবে এবং এইভাবে বাসিন্দাদের একমাত্র বন্ধ বেসরকারী বিশ্বের পরিবর্তে ছাপ এবং পরিচিতিগুলির পরিবর্তনের ব্যবস্থা করা হবে। সত্য কথা বলতে গেলে এই মর্যাদা মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট থেকে ত্রৈমাসিক বিন্যাসে স্থানান্তরিত হয়েছে - এবং, একজনকে অবশ্যই ভাবতে হবে, সঠিক সংকরটি পরিণত হয়েছে।
এই অঞ্চলের প্রাক-নকশা অধ্যয়ন শুরু করে প্রায় সাইটের মাঝামাঝি সময়ে, লেখকরা 50 বছর বয়সী স্প্রুসের একটি গলি খুঁজে পেয়েছিলেন এবং গাছগুলি সংরক্ষণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন। গলিটি বুলেভার্ডে পরিণত হবে, একটি ট্রান্সভার্স পথচারী অক্ষ। এই অঞ্চলটির কেন্দ্রীয় অংশ, বুলেভার্ডের পাশাপাশি একটি 3 কিলোমিটার বাইকের পথও থাকবে, এটি পথচারীদের প্রথম প্রান্তের অক্ষ হিসাবে কাজ করে এবং বেশিরভাগ পথচারী জোনের আন্তঃসংযোগ সরবরাহ করে, তাদের একটি অবিচ্ছেদ্য ছদ্মবেশে পরিণত করে। স্থপতিরা বলছেন, "কোথাও এটি সংকীর্ণ, কোথাও প্রশস্ত," এবং দুটি জায়গায় এটি একটি পথচারী এবং সাইকেলের ব্রিজের উপর দিয়ে একটি মোটরওয়ে পথ পেরিয়ে যায়”"
পরিকাঠামোটি বিকাশের পরিকল্পনা করা হয়েছে: ২ টি বেসরকারী কিন্ডারগার্টেন এবং একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়, একটি সুপার মার্কেট, একটি ফিটনেস সেন্টার, খেলাধুলার জন্য খেলার মাঠ, বিনোদন এবং আকর্ষণীয়ভাবে দুটি বারবিকিউ অঞ্চল (যা এখনও কিয়েভের কোনও নতুন আবাসিক কমপ্লেক্সে উপলভ্য নয়)। যেহেতু অঞ্চলটি উন্মুক্ত থাকবে, তাই পরিকাঠামোগুলি প্রতিবেশী বাড়ির বাসিন্দারা ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন, যা ঘুরে ফিরে কমফোর্ট টাউন অঞ্চলে পরিচালিত পরিষেবার ক্লায়েন্ট বেসকে প্রসারিত করবে।
প্রথম পর্যায়ের ভবনগুলি, যা 2018 সালে নির্মিত হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যেমনটি আমাদের মনে আছে, সালিউত্নায়া স্ট্রিট বরাবর এক্সপোপ্লাজা হ্যাঙ্গার সাইটে প্রসারিত হবে এবং প্রথমে তারা পূর্ব অংশে 3 টি বাড়ি তৈরি করবে। এটি একটি ব্যস্ত বাস রুটের সংলগ্ন কমপ্লেক্সের একমাত্র সীমানা, সুতরাং স্থপতিদের কাজটি শহরের রাস্তা হিসাবে এর সুবিধাগুলি বিকাশ করা ছিল - ভিতরে "শান্ত এবং পরিবার" অঞ্চলের বিপরীতে। বাড়িগুলি এখানে উচ্চতর, উচ্চতার পার্থক্য আরও বেশি: রাস্তার পাশে 16-9 তলা রয়েছে।
দিমিত্রি ভ্যাসিলিয়েভ ব্যাখ্যা করেছেন, “আমরা খ্রেশচ্যাটিকের দিকে তাকালাম, তার পথচারীদের অংশটি পরিমাপ করেছি এবং আবিষ্কার করেছি যে এর দৈর্ঘ্য প্রায় ৪৫০ মিটার, আমাদের রাস্তার অংশের দৈর্ঘ্যের প্রায় সমান,” দিমিত্রি ভ্যাসিলিয়েভ ব্যাখ্যা করেছেন। - এবং আমরা সিদ্ধান্ত নিলাম যে সালিউত্নায়া স্ট্রিটের অংশটিকে একটি নগদ ছড়িয়ে দেওয়া হয়েছে - ক্যাফে এবং দোকানগুলির ঘন সারি দিয়ে। সমৃদ্ধ ও প্রাণবন্ত একটি সম্পূর্ণ ভিন্ন পরিবেশ থাকবে এই উদ্দেশ্যে, রাস্তার পাশের সমস্ত প্রথম তলগুলি পুরো উচ্চতায় কাচের শোকেসগুলিতে রূপান্তরিত হয়েছে, প্রাঙ্গণটি বাণিজ্যিক লিজের জন্য সংরক্ষিত।
উন্নতিও কল্পনা করা হয়েছে: গাছ, বেঞ্চ, ফুলের বিছানায় প্রকৃত ক্ষেত্র ঘাস; গ্রীষ্মের ক্যাফে টেরেসগুলি বাড়ির মধ্যে সরবরাহ করা হয়। তবে, কেবল ল্যান্ডস্কেপিং নয়, এখানে যেমন অ্যাপার্টমেন্ট লেআউটগুলির ক্ষেত্রে এটির পিআরও সংস্করণ: এটি আর্কাইম্যাটিকের ক্রিয়েটিভ পার্টনার অ্যান্ড্রে ব্র্যাজনিক সংস্থা কর্তৃক প্রস্তাবিত স্মার্ট স্ট্রিট ধারণার উপর ভিত্তি করে তৈরি
কুলম্যান ওয়ার্কশপ হ'ল একটি "স্মার্ট" নগর পরিবেশ যা মানুষের উপস্থিতিতে প্রতিক্রিয়া জানায় - উদাহরণস্বরূপ, প্রচুর লোক থাকার সময় আলোককে উজ্জ্বল করা এবং এটিকে ম্লান করে দেওয়া, যখন কেউ নেই তখন বিদ্যুৎ সাশ্রয় হয়। এর মধ্যে আধুনিক পরিষেবাগুলিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যেমন বেঞ্চে বসে আপনার স্মার্টফোনটি রিচার্জ করার ক্ষমতা, বা বৈদ্যুতিক যানবাহনের জন্য স্টেশন চার্জ করা। যাইহোক, তারা কেবল শহরের রাস্তায় নয়, বুলেভার্ডেও গর্ভধারণ করেছেন।
প্রথম ধাপের বাড়ির উঠোনে, তবে অনেকগুলি ধারণা করা হয়: ভূ-তাত্ত্বিক, গাছ, প্রথম তল বরাবর গ্যালারী এবং তাদের বাসিন্দাদের জন্য ব্যক্তিগত টেরেসগুলি।
প্রথম পর্যায়ের মুখোমুখি পাশাপাশি পরবর্তী সমস্তগুলি উল্লম্ব অনুপাতে কঠোর আধুনিকতার থিমের অধীনে থাকে। তবে, টেক্সচার্ড প্লাস্টিকের বিভিন্ন প্রকারের লেখকরা কম আগ্রহী নন, বিশেষত উত্তর-পূর্ব এবং উত্তর-পশ্চিম কোণে দুটি ঘর-উচ্চারণের ক্ষেত্রে, যা "ভিজিটিং কার্ড" এর ভূমিকায় অর্পিত; তাদের মধ্যে একটি শহরের দিকে তাকিয়ে, প্রায় চৌমাথায় দাঁড়িয়ে, অন্যটি এএনটিকের মুখোমুখি, তবে প্রথমটির জুটির কাজ করে।
টাওয়ারগুলি হালকা, প্রায় সাদা। তারা প্রায় পাঁচতলা বিল্ডিংয়ের মতো, তবে একটি প্লাস্টিকের সম্মুখে - একটি উজ্জ্বল উচ্চারণে, আমি এমভিআরডিভি অনুসন্ধানগুলির চেতনায়, অন্ধকার ক্রিমসন ইটগুলির একটি অনুভূমিক ব্লক প্রসারিত করব এবং স্কেল এবং অনুপাতে করব। উপরে কাচের একটি স্ট্রিপ রয়েছে, এর উপরে এটি অন্য অনুভূমিক রেখা - বেইজ, অগভীর তবে লক্ষণীয় অনুমান - "টিভি" দিয়ে তৈরি।
এটি জটিলটির সবচেয়ে নমনীয়, উচ্চারণের অংশ। গভীরতার আরও গভীরে, সমাধানগুলি শান্ত এবং কম এমবসড হয়ে যায়, যদিও 19 ম শতাব্দীর রাস্তার কাঠামোর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, সম্মুখের গভীরতা, রঙের বিভিন্নতা, ঘরগুলির চাক্ষুষ খণ্ডন, যখন আঞ্চলিক সম্পদগুলি ছোট ছিল,”নীতি হিসাবে সর্বত্র সংরক্ষিত আছে। রঙ, এক্ষেত্রে রংধনু কমফোর্ট টাউনটির বিপরীতে সম্মানজনক এমনকি রক্ষণশীলও বেছে নেওয়া হয়েছিল: পরিসরটি বেইজ, সাদা, হালকা ধূসর, বাদামী বর্ণের তৈরি।
"আমরা একটি আর্কিটেকচারাল পরিবেশ তৈরি করার চেষ্টা করছি যা সবার জন্য স্বাচ্ছন্দ্যময়: বুড়ো মানুষ, শিশু, যুবক, পথচারী, সাইকেল চালক এবং ক্রীড়াবিদ, মোটর চালক, অবশেষে," আলেকজান্ডার পপভ বলেছেন। "আমরা নিশ্চিত যে বাসিন্দা এবং বিকাশকারী উভয়ই এই পদ্ধতির দ্বারা উপকৃত হবেন, যেহেতু বিস্তৃত সুবিধাগুলির সাথে আবাসন আরও ভাল বিক্রি হয়।"
