গ্রোথ পয়েন্ট
সেন্ট পিটার্সবার্গ ব্যুরো "এ লেন" রচনায় সর্বাধিক সাধারণ মহকুমা নেই: একটি স্থাপত্য পরীক্ষাগার। এটি ২০০৯ সালে অর্থনৈতিক সঙ্কটের প্রতিক্রিয়া হিসাবে গঠিত হয়েছিল, যা নির্মাণের গতি এবং আদেশের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে। ব্যুরোর প্রধান সের্গেই ওরেশকিন বিগত দশকগুলিতে জমে থাকা অভিজ্ঞতা বোঝার জন্য লুলের সুযোগ নিয়েছিলেন, একটি বৃহত কর্মী ডিজাইন করতে এবং লোড করতে নতুন পদ্ধতির অন্বেষণ করেছিলেন যা তিনি অংশ নিতে চাননি। যেহেতু কেবল আবাসনগুলি স্থিরভাবে নির্মিত হয়েছিল, তাই তারা এর সমস্যার দিকে মনোনিবেশ করেছিল। এভাবেই "আইডিয়াল অ্যাপার্টমেন্টগুলি" এ। লেন "প্রোগ্রামটি হাজির হয়েছিল - লেআউটগুলির একটি পদ্ধতিবদ্ধ বেস, যা ব্যুরো এখন আবাসন নকশার ভিত্তি হিসাবে ব্যবহার করে এবং 2012 সাল থেকে তার সমস্ত বিল্ডিংয়ের সাথে পরিচয় করিয়ে দিচ্ছে।
"আদর্শ অ্যাপার্টমেন্টগুলি" ভাসিলিভস্কি দ্বীপের জলাভূমিতে গোল্ডেন সিটি আবাসিক কমপ্লেক্সের মতো আইকনিক প্রকল্পগুলিতেও পাওয়া যায় এবং অঞ্চলগুলিতে উদাহরণস্বরূপ, ভোরনেজ-এর বুনিন আবাসিক কমপ্লেক্সে, যেখানে লেআউটগুলি সহজেই জটিল স্টেপড আর্কিটেকচারের সাথে সামঞ্জস্য করা হয় । প্রোগ্রামটি আবাসনের বিভিন্ন শ্রেণীর সাথে মানিয়ে যায়: মানক, স্বাচ্ছন্দ্য এবং ব্যবসায়, পাশাপাশি মিশ্র টাইপোলজিসগুলিতে - একটি ভাল উদাহরণ এখানে ইয়েকাটারিনবার্গের প্রসপেক্ট মীরা যৌগিক।
সোভিয়েত আমলে, নকশা গবেষণা ইনস্টিটিউটগুলি সর্বাধিক নতুন - বৃহত বিকাশের হোল্ডিংগুলিতে একই রকমের উন্নয়নের সাথে জড়িত ছিল। তবে আর্কিটেকচারাল বিউরাস, এটি লক্ষণীয়, খুব কমই এই জাতীয়-স্কেল কার্য সম্পাদন করে।
-
জুমিং 1/8 আরসি "বুনিন" © আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন" এবং কেসিএপি
-
জুমিং 2/8 আরসি গোল্ডেন সিটি © কেসিএপি + কমলা আর্কিটেক্টস এবং এ লেন আর্কিটেকচারাল ব্যুরো
-
জুমিং 3/8 আরসি "স্কান্দি ক্লুব" © স্থাপত্য ব্যুরো "এ লেন" এবং সেমরেন অ্যান্ড ম্যানসন
-
জুমিং 4/8 আবাসিক জটিল "লাভভস্কায়ায় বাড়ি" © আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং দ্বিনস্কায়া স্ট্রিটে 5/8 বাড়ি "মূলনীতি" it আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 6/8 বাড়ি "লাজুরিট" © স্থাপত্য ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং চাঁপাভা স্ট্রিটে 7/8 ওয়াইআইটি হাউস Len এ লেন আর্কিটেকচারাল ব্যুরো
-
জুমিং 8/8 আরসি "হালকা বিশ্ব" আমি একটি রোম্যান্টিক … "© আর্কিটেকচারাল ব্যুরো" এ লেন"
প্রোগ্রামটি সোভিয়েত, আধুনিক রাশিয়ান এবং বিদেশী আবাসনগুলির টাইপোলজির পাশাপাশি আধুনিক বিকাশকারীদের বিপণন ও বিক্রয় বিভাগগুলির সাথে কাজ করার ব্যুরোর অভিজ্ঞতা এবং ত্রুটি বিশ্লেষণের উপর ভিত্তি করে তৈরি।
সের্গেই ওরেশকিন নোট করেছেন যে আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাপার্টমেন্টের অনেক সমস্যার মূলে রয়েছে গভীর বৈজ্ঞানিক গবেষণার অভাব, যার জন্য আর্কিটেকচারাল সংস্থাগুলির সংস্থান নেই এবং রাজ্য এই সমস্যাটিতে খুব আগ্রহ দেখায় না।
বিল্ডিংয়ের প্রস্থ হিসাবে এ জাতীয় সরল সূচকটির উদাহরণ ব্যবহার করে, যা উইন্ডো এবং এর অঞ্চল থেকে অ্যাপার্টমেন্টের গভীরতাকে প্রভাবিত করে, বিল্ডিং ক্লাস নির্বিশেষে পরিকল্পনার সমাধানগুলি কীভাবে বিকশিত হয়েছে তা যথেষ্ট সঠিকভাবে সনাক্ত করা সম্ভব।
অর্থনৈতিক বিকাশের সময়কালে, যখন সিদ্ধান্তগুলি খুব দ্রুত নেওয়া হয়েছিল, আবাসিক বিল্ডিংগুলির প্রস্থ ২ m মিটারে পৌঁছতে পারে, যখন সূর্যের আলো 6--6.৫ দ্বারা সর্বোত্তমভাবে প্রবেশ করে। এই ধরনের বাড়িতে দীর্ঘ বা এল-আকারের অন্ধকার কক্ষ ছাড়াও রয়েছে বিশাল হলওয়ে, স্টোরেজ রুম এবং বাথরুম, যার জন্য ক্রেতা একটি আলোকিত রান্নাঘরের বর্গমিটারের জন্য ঠিক একই দাম দেয়।
-
জুমিং 1/4 স্ট্যান্ডার্ড ক্লাস, স্টুডিও, এস = 15.67 বর্গ। মি, এস = 26.29 বর্গ m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 2/4 শ্রেণি "স্ট্যান্ডার্ড", 1 কে, এস = 31.16 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 3/4 ক্লাস "স্ট্যান্ডার্ড", 2 কে, এস = 51.93 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 4/4 ক্লাস "স্ট্যান্ডার্ড", 3 কে, এস = 66.31 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
নগর পরিকল্পনার কৌশল হিসাবে, পেরিমেটার ভবনগুলির তথাকথিত আবাসিক গোষ্ঠীগুলির বিতরণ, যা একটি বদ্ধ বিচ্ছিন্ন উঠোনের ধারণার উপর ভিত্তি করে ছিল, একটি traditionalতিহ্যবাহী সেন্ট পিটার্সবার্গের উঠোন-কূপের স্মৃতি উদ্রেককারী, তবে সম্পূর্ণ ভিন্ন স্কেল, অ্যাপার্টমেন্টের লেআউটে শক্তিশালী প্রভাব ফেলেছিল।এই ধরনের ঘরগুলিতে অভ্যন্তরীণ কোণগুলিতে অনেকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট ছিল, যেখানে প্রতিবেশী অ্যাপার্টমেন্টগুলি একে অপরের থেকে বিচ্ছিন্ন করা প্রায় অসম্ভব ছিল এবং প্রতিধ্বনি এবং শ্রোতার সাথে সমস্যাগুলি খুব তাৎপর্যপূর্ণ বলে প্রমাণিত হয়েছিল।
কোণার অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে, অভ্যন্তরের প্রাচীরের দৈর্ঘ্য বাইরের দিকের চেয়ে দীর্ঘ, একটি উইন্ডো অদৃশ্য হয়ে যায় এবং তদনুসারে অনেক কম আলো হয়। একটি স্বাস্থ্যকর বিকল্প: সংকীর্ণ বিভাগ, বর্গাকার কাছাকাছি কক্ষ অনুপাত, প্রতিটি মিটারের দক্ষতা।
প্রসপেক্ট মীরা যৌগের অ্যাপার্টমেন্ট প্রোগ্রামের মূলটি দুই-তিন-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট, এবং দর্শকদের মধ্যে তাদের যথেষ্ট চাহিদা রয়েছে। এক ঘরের অ্যাপার্টমেন্টগুলি আরও খারাপ বিক্রি হচ্ছে, তবে এখানে কারণটি তুলনামূলকভাবে উচ্চ ব্যয়। একটি অস্বাভাবিক বিন্যাসের অ্যাপার্টমেন্টগুলি - দ্বিতীয় আলো সহ, উদাহরণস্বরূপ, প্রায় সমস্ত বিক্রি হয়ে গেছে, এবং তারাই সাধারণ বিজ্ঞাপন প্রচারের অংশ হিসাবে এই প্রকল্পের প্রতি সর্বাধিক দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিল। তাদের জন্য প্রচুর অনুরোধ ছিল। আমাদের পর্যবেক্ষণ অনুযায়ী গ্রাহকদের মধ্যে সর্বাধিক চাহিদা হ'ল মাস্টার শয়নকক্ষ, দুটি বা আরও বাথরুম, একটি রান্নাঘর-লিভিংরুম, স্টোরেজ স্পেস সহ - সর্বাধিক কার্যকরী বিন্যাস।
এ। লেন অফারকৃত অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিবিধ এবং দর্শকের চাহিদা মেটাতে যথেষ্ট সুষম। বৃহত-ফর্ম্যাট অ্যাপার্টমেন্টগুলির অনন্য সুবিধা রয়েছে: একই দ্বিতীয় আলো, প্যানোরামিক উইন্ডো, মাস্টার শয়নকক্ষ। অনন্য সমাধান আমাদের প্রতিযোগীদের থেকে আলাদা করতে এবং আমাদের ক্লায়েন্টদের আরও বেশি সুযোগ দেওয়ার অনুমতি দেয়।
-
জুমিং 1/4 দ্বৈত অ্যাপার্টমেন্ট, 4 কে, এস = 81.80 বর্গ m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং ফায়ারপ্লেস সহ 2/4 দ্বৈত অ্যাপার্টমেন্ট, 5 ই, এস = 166.98 বর্গক্ষেত্র। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 3/4 অ্যাপার্টমেন্ট একটি টেরেস, 4 ই, এস = 143.86 বর্গ সহ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 4/4 অ্যাপার্টমেন্ট-অফিস, 1 কে, এস = 60.53 বর্গ m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
প্রোগ্রামটি কীভাবে কাজ করে
ইতিমধ্যে ডাটাবেসে 5,000 এরও বেশি সফল লেআউট যুক্ত করা হয়েছে, যা চারটি বিভাগে পদ্ধতিবদ্ধ করা হয়েছে: ব্যবসা, আরাম, অর্থনীতি এবং বিশেষ ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট, যা এখনও বাজারে খুব কম প্রতিনিধিত্ব করে। পরবর্তীগুলির মধ্যে উদাহরণস্বরূপ, দ্বি-স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট, ডুপ্লেক্সেস, কর্নার, শেষ, অফিস অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। অক্ষ, ক্ষেত্র এবং বিভিন্ন কার্যকরী অঞ্চলের বিস্তৃত গ্রিড দ্বারা ব্যবসায় আলাদা করা যায়।
বেসটি কনস্ট্রাক্টর হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে: স্থপতিরা সর্বোত্তম অঞ্চল এবং আসবাবের ব্যবস্থা সহ অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিটি শ্রেণির জন্য কক্ষের মডিউলগুলি তৈরি করেছেন। তাদের সহায়তায়, আপনি পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট এবং পুরো তল উভয়কেই রূপান্তর করতে পারেন।
আলেকজান্ডার অ্যান্ড্রিনিভ, গ্লোরাস ডেভলপমেন্টের প্রথম ভাইস প্রেসিডেন্ট
ফিনল্যান্ডের উপসাগরের প্রথম উপকূলরেখায় আবাসিক কমপ্লেক্স গোল্ডেন সিটিতে যে আবাসিক কমপ্লেক্সটি নির্মিত হচ্ছে, সেখানে একাধিক আকর্ষণীয় পরিকল্পনা সমাধান বাস্তবায়ন করা হচ্ছে। উপরের মেঝেগুলিতে, শিথিলকরণের জন্য ব্যক্তিগত টেরেসগুলি সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি রয়েছে, এছাড়াও, ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার সবকটিই জলের চমৎকার দৃষ্টিভঙ্গি সরবরাহ করে। বাথরুমে বা হলওয়েতে একটি উইন্ডো সহ ঘরগুলির সমাধান রয়েছে, আবাসন ব্যবস্থা করার সময় এটি নকশার ধারণাগুলির সীমাটি প্রসারিত করে, ক্রেতারা ব্যবসায়-শ্রেণীর আবাসিক কমপ্লেক্সগুলিতে এই জাতীয় রিয়েল এস্টেটের প্রশংসা করেন। গোল্ডেন সিটিতে আমাদের আদর্শ অ্যাপার্টমেন্টগুলির আরেকটি বৈশিষ্ট্য হ'ল প্যানোরামিক উইন্ডো যা কক্ষগুলিকে প্রাকৃতিক আলো দিয়ে ভরাট করে এবং আপনাকে স্থানটি জোন করার অনুমতি দেয়, শিথিলকরণ, কাজ, খেলার জন্য এবং অন্যদের জন্য পৃথক স্থান তৈরি করে।
-
জুমিং 1/4 ক্লাস "ব্যবসায়", স্টুডিও, এস = 36.25 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 2/4 ক্লাস "ব্যবসায়", 2 ই, এস = 49.97 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 3/4 ক্লাস "ব্যবসায়", 3 ই, এস = 78.13 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 4/4 ক্লাস "ব্যবসায়", 4 ই, এস = 121.34 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
প্রতিটি বিন্যাসের নিজস্ব কার্ড রয়েছে, যা বিকাশকারী এবং ক্রেতা উভয়ের পক্ষে বোধগম্য। এটি কক্ষের সংখ্যা, উপযুক্ত পরিবারের ধরণ, থাকার ঘরগুলির ক্ষেত্র, অ্যাপার্টমেন্টের মোট অঞ্চল প্রদর্শন করে। এছাড়াও, ব্যুরো আনুমানিক সহগগুলি তৈরি করেছে যা দেখায় যে অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলটি কত কার্যকরভাবে ব্যবহৃত হয়।
গুণাগুণ কে 1 অ্যাপার্টমেন্টের মোট ক্ষেত্রের লিভিং রুম, রান্নাঘর এবং লিভিং রুমের ক্ষেত্রগুলির যোগফলের সমষ্টি অনুপাত দেখায়।তিনি করিডোর এবং অন্যান্য সহায়ক প্রাঙ্গনে ক্ষেত্রের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি সহ নকশা পদ্ধতিতে ত্রুটিগুলি সঠিকভাবে নির্দেশ করেছেন। অনুকূল সহগ 0.6-0.75 হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে।
সহগরী কে 2 হ'ল অ্যাপার্টমেন্টের মোট ক্ষেত্রের বাহ্যিক সম্মুখ প্রাচীরের ক্ষেত্রের অনুপাত, যা অ্যাপার্টমেন্টের প্রাকৃতিক আলোকসজ্জা প্রতিফলিত করে। অনুকূল সহগ 2.1-2.35 হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে।
সের্গেই ওরেশকিন, এ। লেন আর্কিটেকচারাল ব্যুরো
এখন ব্যুরোর স্থপতিরা কোনও স্কেচ বা একটি মাস্টার প্ল্যান দিয়ে কাজ শুরু করবেন না, তবে গ্রাহকের সাথে আগে বিভিন্ন কাজের একটি প্যাকেজ সম্মত হয়ে অবিলম্বে প্রোগ্রামটি গ্রহণ করুন, যার মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টোগ্রাফি।
প্রোগ্রামটি স্থপতি এবং বিকাশকারীদের মধ্যে সম্পর্কের উল্লেখযোগ্যভাবে অপ্টিমাইজ করতে সহায়তা করেছিল: গ্রাহক, একটি নিয়ম হিসাবে, অবিলম্বে প্রস্তাবিত বিন্যাসগুলি গ্রহণ করে, যা আপনাকে শান্তভাবে সম্মুখিনে কাজ করতে দেয়। বিক্রয় বিভাগের সাথে অন্তহীন সমন্বয় নিয়ে বেদনাদায়ক পদ্ধতিটি, যেখানে তারা সবসময় অর্গনমিক্স সম্পর্কে জানে না, একটি মনোজ্ঞ রুটিনে পরিণত হয়েছে। কেউ যখন কোনও স্থপতিতে চাপ দেয়, ফলাফল খারাপ হয়। এখন বিকাশকারী এবং আমি একই ভাষায় কথা বলি, সে বোঝে যে আমরা কী করছি, এটি লাভজনক যে কোনও সমস্যা অ্যাপার্টমেন্ট নেই। আইডোলজি বিক্রয় করতে সহায়তা করে।
-
জুমিং 1/4 ক্লাস "COMFORT", স্টুডিও, এস = 21.41 বর্গ। মি, এস = 29.82 বর্গ m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 2/4 ক্লাস "COMFORT", 2E, এস = 53.72 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 3/4 ক্লাস "COMFORT", 3 কে, এস = 93.63 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
-
জুমিং 4/4 ক্লাস "COMFORT", 4E, এস = 89.37 বর্গ। m © "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট", আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "এ লেন"
সংহতকরণ এবং উন্নয়ন
এ লেন আর্কিটেকচারাল ল্যাবরেটরিতে অন্যান্য দিক রয়েছে: ব্রিকওয়ার্ক, ইট, রঙিন পরীক্ষাগার, স্থাপত্য বিপণন এবং ইনফোগ্রাফিক্সের সাথে কাজ করার পদ্ধতি পুনরুদ্ধারে নিবেদিত। "আদর্শ অ্যাপার্টমেন্টগুলি" এখনও পর্যন্ত আর্কিটেকচারাল সরঞ্জাম কিটের সাথে সংযুক্ত করা হয়েছে, যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টগুলির টাইপোলজগুলি বিভিন্ন ফ্যাসাদ সিস্টেম ব্যবহার করে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রসারিত করা যেতে পারে, এবং প্রতিটি সমাধান - মেঝেতে একটি জানালা বা লিভিং রুমে একটি ফরাসী বারান্দা - যুক্ত ইঞ্জিনিয়ারিং এবং ডিজাইন সমস্যার সমাধান সহ। 2018 সালে, প্রোগ্রামটি একটি পেটেন্ট পেয়েছে, তবে এটি ক্রমাগত উন্নত হচ্ছে এবং ভবিষ্যতে এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে হতে পারে।
