সেন্ট পিটার্সবার্গের দক্ষিণ-পশ্চিমে আবাসিক অঞ্চল "বাল্টিক পার্ল" বৃহত্তম রাশিয়ান-চীনা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। এর বিনিয়োগকারী বাল্টিক পার্ল সিজেএসসি, সাংহাই বিদেশী যৌথ বিনিয়োগ সংস্থা সিজেএসসির একটি সহায়ক সংস্থা। ২০০৫ সালে শুরু হওয়া এই প্রকল্পের মধ্যে কেবল আবাসিক অঞ্চল নির্মাণ নয়, অঞ্চলটি পুনরুদ্ধার, ফিনল্যান্ড উপসাগরের উপকূলকে শক্তিশালীকরণ, মতিসোভ এবং ডুডারহফ খালের পুনরুদ্ধার জুড়ে সেতু নির্মাণের ধারণা অন্তর্ভুক্ত ছিল। তাদের। মোট বিল্ডিং এরিয়া 1,760,000 m², এবং বিনিয়োগের পরিমাণ 3 বিলিয়ন ডলার ছাড়িয়েছে
এবং এটি কোন কাকতালীয় ঘটনা নয়। বাল্টিক পার্লের অবস্থানটি এর প্রাকৃতিক দৃশ্যের বৈশিষ্ট্যে অনন্য: এই অঞ্চলটি ফিনল্যান্ডের উপসাগরকে উপেক্ষা করে, এটি ডুডারহফ এবং ম্যাটিসভ খাল দিয়ে পার হয়ে গেছে; পূর্ব দিকে দক্ষিণ প্রিমারস্কি পার্ক। তবুও উপকণ্ঠে উত্থিত মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট, সেন্ট পিটার্সবার্গের ইতিহাসের সাথে জড়িত: পিটারহফ হাইওয়েটি তার মুক্তো দিয়ে স্ট্রেল্নায় চলে গেছে - কনস্ট্যান্টিনোভস্কি প্রাসাদ; খুব কাছাকাছি সময়ে ট্রিনিটি-সার্জিয়াস হার্মিটেজ পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে।
রিং রোড এবং সম্প্রতি কমিশন করা ব্রিজের সান্নিধ্যের দ্বারা অন্যান্য জিনিসের মধ্যেও ভাল পরিবহণের অ্যাক্সেসযোগ্যতা সরবরাহ করা হয়। আমাদের একটি প্রকাশনাতে আমরা ইতিমধ্যে বাল্টিক পার্ল ব্যবসায়ী কেন্দ্র তৈরির কথা বলেছি যা পুরো বিকাশের প্রতীক এবং লোকোমোটিভ হয়ে উঠেছে। এর লেখক, সের্গেই টাইসটসিন, এই অঞ্চলের সাধারণ মাস্টার প্ল্যানের অন্যতম বিকাশকারী। "প্রথম পর্যায়ে, গ্রাহকরা এই অঞ্চলের উন্নয়নের জন্য একটি আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতা করেছিলেন, যার ফলাফল বেশিরভাগ কাগজেই ছিল," সের্গেই টাইসটসিন বলেছেন। - তারপরে বিজয়ী নির্ধারণ না করে আমাদের কর্মশালা এবং আরও দুটি টিমের অংশগ্রহণ নিয়ে একটি বন্ধ প্রতিযোগিতা ছিল। প্রকল্পগুলি কপিরাইট সহ গ্রাহকের কাছে স্থানান্তরিত হয়েছিল। এই অঞ্চলের একীভূত উন্নয়নের প্রকল্প, যা এই বিকাশের ভিত্তি তৈরি করেছিল, "সম্মিলিত", বিভিন্ন লেখকের ধারণাকে একত্রিত করে "।
রাস্তা এবং জলের খাল দ্বারা বিভক্ত, মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অঞ্চলটিতে বিভিন্ন স্থপতিদের নকশাকৃত বেশ কয়েকটি আবাসিক কমপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এর মধ্যে একটির লেখকতাও সের্গেই টাইসটিনের অন্তর্ভুক্ত। আবাসিক কমপ্লেক্সটির নামকরণ করা হয়েছিল "ডুডারগফ ক্লাব", যা রাজকীয় দাচার নাম উল্লেখ করে এবং পরে - পিটার্সবার্গারদের জন্য একটি বিনোদনমূলক জায়গা। মতিসভ খালের তীরে অবস্থিত, পার্কের সরাসরি বিপরীতে, এটি একটি অভিজাত কনডমিনিয়াম হিসাবে ধারণা করা হয়েছে যা শহুরে এবং গ্রামীণ জীবনের সুবিধার সাথে মিলিত হয়েছে। ত্রৈমাসিকের অঞ্চলটি 800x200 মিটার আয়তক্ষেত্রের আয়তক্ষেত্রের আকার ধারণ করে ডুডারহফ খাল বরাবর দক্ষিণ থেকে উত্তর দিকে প্রসারিত। দুই-পাঁচতলা বাড়িগুলি তাদের নিজস্ব উঠোনের সাথে পেরিমিটার বিল্ডিংগুলির মিনি-ব্লক আকারে গোষ্ঠীযুক্ত।
উপকূলীয় ঘরগুলি বিচ্ছিন্ন কটেজ এবং টাউনহাউসগুলি নিয়ে গঠিত। তদুপরি, বিল্ডিংয়ের সারিগুলি একটি অ্যাম্ফিথিয়েটার দ্বারা উত্থাপিত হয়, যা উইন্ডোজ, বারান্দা এবং টেরেস থেকে শোষণিত ছাদ এবং পেন্টহাউসগুলি থেকে সর্বাধিক মতামত প্রকাশ করে। সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে পনেরো বর্গমিটার পর্যন্ত এলাকা সহ গভীর গ্লাসযুক্ত বারান্দা রয়েছে। পেন্টহাউসের উপরের তলগুলিতে বড় আউটডোর টেরেসগুলি রয়েছে। খালের শেষ প্রান্তগুলি তাদের নিজস্ব প্লট সহ বিভাগীয় আধা বিচ্ছিন্ন বাড়ি are কমপ্লেক্সের কেন্দ্রে একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের সাথে মিলিত একটি কিন্ডারগার্টেন রয়েছে। কোর্টইয়ার্ডগুলি খিলানযুক্ত পথচারী জোনের মাধ্যমে - রচনা কাঠামোয় এনফিল্যাডগুলির সিস্টেম হিসাবে নকশাকৃত।
"ডুডারগফ ক্লাবটি খালের পাশের জমি এবং পথচারী বেড়িবাঁধ, পূর্ব দিকে, জল ও একটি পার্কের জন্য উন্মুক্ত," বলেছেন সের্গেই টিস্টসিন says অ্যাপার্টমেন্টের নব্বই শতাংশ জলের মুখোমুখি হতে হয়েছিল। আরামদায়ক এবং আমাদের মানকগুলির মধ্যে প্যাটিওগুলি স্কেল করে। আমি বন্ধ উঠান নয়, একটি "ক্লাব" তৈরি করতে চেয়েছিলাম। টালস্টয় ফায়োডর লিডওয়ালের বিখ্যাত বাড়িটি দ্বারা অনুপ্রাণিত হয়ে উঠানগুলি সমান্তরাল এবং লম্ব খিলানের একটি সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত। সর্বাধিক ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলি জলের কাছাকাছি এবং দক্ষিণ দিকে মুখ করে রয়েছে। প্রথম তলের মালিকদের নিজস্ব সামনের বাগান রয়েছে।সবকিছু কার্যকরভাবে পরিণত হয় নি, কারণ ভাল ধারণাগুলি সর্বদা বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় কিছুটা "সরানো" হয়। যাইহোক, আমরা দুর্দান্ত সাধারণ উন্নতি সহ প্রধান জিনিসটি জানাতে সক্ষম হয়েছি।
কমপ্লেক্সটির স্থাপত্যটি আধুনিক, হালকা, বিভিন্ন ধরণের জ্যামিতিক সংমিশ্রণ এবং একটি প্রভাবশালী টেরেস লেইটমোটিফ সহ with এটা স্পষ্টতই যে লেখকেরা একটি জীবন্ত, মোবাইল সিলুয়েট তৈরি এবং প্রকৃতির স্থাপত্যকে সর্বাধিকতর করার জন্য সচেষ্ট হন - কেবল কার্যকরীভাবেই নয়, রূপকভাবে এটি "স্বচ্ছ", প্রতিবিম্বিত এবং আপাতদৃষ্টিতে প্রাকৃতিক দৃশ্যে প্রবেশ করে। কঠোর, যুক্তিবাদী রূপগুলি করুণার জন্য নয়, উঠোনের খিলানযুক্ত এনফিল্যাডস এবং উপরের খোলা ছাদগুলির "পম্পেইয়ান" উদ্দেশ্যগুলি সাধারণ আধুনিকতাবাদী প্যালেটে বোনা হয়। প্রাকৃতিক উপকরণগুলির কারণে অন্যান্য জিনিসের মধ্যে আড়াআড়ি জৈব প্রকৃতি অর্জন করা হয়: ইট, পাথর, সিরামিকস পাশাপাশি প্রচুর গ্লাসিংয়ের কারণে।
মূল আকর্ষণ - ডুডারহফ খাল - একটি পথচারী বাঁধ দিয়ে সজ্জিত, যদিও দুর্ভাগ্যক্রমে, সেতুগুলি কখনও পৌঁছায় না। ভবিষ্যতে, খালের উপস্থিতি এবং উপসাগরের সান্নিধ্য বিবেচনায় নিয়ে বিনোদনমূলক জল পরিবহনের বিকাশের পরিকল্পনা করা হয়েছে। অবশ্যই এটি নতুন রঙের সাথে ডুডারহফ আইডিলকে সমৃদ্ধ করবে।