রিয়েল এস্টেট, স্টক, বন্ড, মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগগুলি সম্ভাব্য কার্যকর আর্থিক সরঞ্জাম যা ডান হাতে, প্যাসিভ আয়ের উত্স হতে পারে।
তবে নামমাত্র এবং আসল লাভের মাত্রা, পাশাপাশি বিভিন্ন বিনিয়োগের ক্ষেত্রগুলির নির্ভরযোগ্যতা এবং সম্ভাবনাগুলি আলাদা। প্রত্যাশাগুলি, পেব্যাক পিরিয়ড, আর্থিক সক্ষমতা পূরণ করে এমন বিনিয়োগগুলি কীভাবে সন্ধান করবেন?
গুরুত্বপূর্ণ! ব্যতিক্রম ব্যতীত, সমস্ত বিনিয়োগ ঝুঁকির সাথে জড়িত - সমস্ত অর্থ, শূন্য বা নেতিবাচক লাভ হারানোর সম্ভাবনা। অভিজ্ঞতা এবং জ্ঞানের অভাব এই নেতিবাচক সম্ভাবনাগুলি বাড়িয়ে তোলে। বাজার অধ্যয়ন করুন, ঝুঁকি ব্যবস্থাপনায় মনোযোগ দিন এবং বিনিয়োগের জন্য কেবল বিনামূল্যে মূলধন ব্যবহার করুন। খুব আকর্ষণীয় এমন বাজারের ওভার-দ্য অফারগুলি সম্পর্কে অত্যন্ত সতর্ক থাকুন।
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ: মনে রাখা জিনিস
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ, বিশেষত সঙ্কটের সময়ে, উচ্চ চাহিদা থাকে - লোকেরা নির্ভরযোগ্য ক্রয়ের জন্য অর্থ বিনিময় করতে চায়। এবং অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘরগুলি এই প্রসঙ্গে তুলনামূলকভাবে "নিরাপদ" বিনিয়োগ হিসাবে দেখায়।
তবে স্কয়ার ফুটেজ, আবাসিক বা বাণিজ্যিক ক্ষেত্রে বিনিয়োগের অসুবিধাগুলি বিবেচনার জন্য এটি মূল্যবান। প্রথমত, এটি নির্মাণাধীন কোনও সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রেও তাত্ক্ষণিকভাবে প্রচুর পরিমাণে অর্থ প্রদানের প্রয়োজন। এক্ষেত্রে loanণ বা বন্ধক অনেক বছরের জন্য "নেতিবাচক" হতে পারে।
দ্বিতীয়ত, অসাধু বিকাশকারীদের সাথে সর্বদা সহযোগিতার ঝুঁকি থাকে, যারা হয় বস্তুর সরবরাহে বিলম্ব করে, বা এগুলি তাদের হাতে দেয় না। এই ক্ষেত্রে, আপনার সংযুক্তিগুলি "হিমশীতল" বা অদৃশ্য। এবং অবজেক্ট অধিগ্রহণের প্রথম পর্যায়ে বিনিয়োগকারীদের জন্য ঝুঁকিগুলি তত বেশি।
তৃতীয়ত, সমস্ত রিয়েল এস্টেট বাজারের দৃষ্টিকোণ থেকে প্রতিশ্রুতি দেয় না। বাজেট বিভাগটি জনসংখ্যার পতিত আয়ের ফলে ভুগতে পারে, অভিজাত বিভাগ বা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বেশ সুনির্দিষ্ট ক্ষেত্র, এমন কোনও সামগ্রীর পছন্দ যা বাজারের গভীর-জ্ঞান প্রয়োজন। কিছু অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেবল একটি দরিদ্র অঞ্চল, অনুন্নত অবকাঠামো, কলঙ্কজনক প্রতিবেশী ইত্যাদির কারণে তালিকাভুক্ত হয় না।
সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি মুদ্রাস্ফীতিকে বিবেচনায় রেখে দামে বাড়বে না এমনকি প্রাথমিক স্তরের ব্যয়ও রাখবে না। কোনও উপায়ে ভাড়া আদায় করাও একটি অস্পষ্ট উপায়, যেহেতু অনেক কিছুই বস্তুর এবং ভাড়াটেদের প্রতিযোগিতামূলক গুণাবলীর উপর নির্ভর করে।
প্রাথমিক এবং আরও বেশি গৌণ রিয়েল এস্টেট কেনা এমন একটি ক্ষেত্র যেখানে প্রতারকরা সক্রিয়ভাবে জড়িত। অবজেক্টস এবং বিকাশকারীদের যাচাইকরণের পাশাপাশি লেনদেনের আইনী বিশুদ্ধতার দিকে বিশেষ মনোযোগ দিন।
বিকল্প সমাধান
মূলধন সংরক্ষণ বা এমনকি বৃদ্ধি করতে সক্ষম বিকল্প বিনিয়োগ সমাধান হিসাবে কেবলমাত্র ব্যাংক আমানতই উল্লেখযোগ্য নয়।
ব্যাংকিং সংস্থাগুলি তাদের ক্লায়েন্টদের বিভিন্ন বিনিয়োগ বন্ড ক্রয়ের অফার দেয়, যার ফলন নির্দিষ্ট কারণগুলির উপর নির্ভর করে, জনসংখ্যার জন্য মিউচুয়াল ফান্ডগুলিতে বা সরকারী অফজেডগুলিতে বিনিয়োগ করে।
বিনিয়োগকারীদের অভিজ্ঞতা এবং জ্ঞানের প্রয়োজন এমন আরও ঝুঁকিপূর্ণ বিকল্পগুলি হ'ল স্বাধীনভাবে মুদ্রা বা স্টক কেনা যা নির্বাচিত বিনিয়োগের দিগন্তের জন্য আশাব্যঞ্জক এবং নিরাপদ দেখায়।
