বিজ্ঞাপনের সরঞ্জামগুলি ব্যবহার না করে এবং বাইরের ক্রেতাদের আকর্ষণ না করে যখন কোনও সংস্থা কোনও ক্লায়েন্টের রিয়েল এস্টেটের জিনিসটি অর্জন করে তখন কোনও অ্যাপার্টমেন্টের তাত্ক্ষণিক ক্রয় একটি প্রক্রিয়া। এই ধরনের একটি অপারেশন 3-7 দিন সময় লাগে এবং কিছু শর্তাবলী সম্মতি প্রয়োজন। পরিষেবাটি তহবিল নং 1 সংস্থাটি সরবরাহ করে, যেখানে মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলে অ্যাপার্টমেন্টগুলির জরুরী কেনা বাজার মূল্যে পরিচালিত হয়।
অফারটি কে নিতে পারে?
পরিষেবাটি কোনও সম্পত্তি কেনার জন্য একটি দ্রুত এবং আইনত পরিষ্কার লেনদেনকে বোঝায়। পরিষেবাটি সমস্ত বাড়ির মালিকদের জন্য উপলব্ধ, তবে প্রায়শই নিম্নলিখিত বিভাগের নাগরিকরা এর জন্য আবেদন করে:
- একটি কঠিন আর্থিক পরিস্থিতিতে ব্যক্তি;
- যে সমস্ত ব্যক্তিরা ইউটিলিটি বিলের জন্য বিশাল debtsণ জমা করেছেন;
- অন্যান্য রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য মালিকরা যারা দ্রুত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে চান;
- উত্তরাধিকারীরা যারা অর্থ গ্রহণের মাধ্যমে তাদের অধিকার প্রয়োগ করতে পছন্দ করে।
সমস্ত সম্পত্তি জরুরি ফোরক্লোজারের জন্য যোগ্য নয়। এই জাতীয় লেনদেন কেবল আইনী পরিষ্কার জিনিস দ্বারা সম্ভব। সমস্ত শিরোনাম নথি অবশ্যই মালিকের হাতে থাকতে হবে। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি পুনর্নবীকরণ করা হয়, তবে এটি আইনীকরণ করা প্রয়োজন। জমিদারি সহ রিয়েল এস্টেট উপযুক্ত নয় - একটি বন্ধকীতে ধার করা তহবিলের সাথে কেনা, যা গ্রেফতারাধীন বা যা শিশুদের মালিকানাধীন।
জরুরী বিক্রয়ের জন্য একটি আদর্শ অ্যাপার্টমেন্টটি একটি শালীন বাড়ি এবং অঞ্চলে অবস্থিত এবং এটি বেঁচে থাকার পক্ষে নিরাপদ, যেখানে কপিরাইটধারক একজন প্রাপ্ত বয়স্ক নাগরিক এবং এতে কোনও নিবন্ধিত ব্যক্তি নেই। বিশেষ মনোযোগ বস্তুর তরলতা ডিগ্রি প্রদান করা হয়। জরুরী চুক্তিতে ডাকা, দেশের বাড়ি বা কোনও জমির প্লট বিক্রি করতে সক্ষম হওয়ার সম্ভাবনা কম।
কি নথি প্রয়োজন?
কোনও ব্যবসায়ের দ্রুত প্রস্থান কেবলমাত্র তখনই সম্ভব যখন মালিকের হাতে বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তিটি শেষ করার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ থাকে:
- রিয়েল এস্টেটের মালিকের পাসপোর্ট;
- শিরোনাম নথি - ইউএসআরএন (ইউএসআরআর) থেকে বর্ধিত এক্সট্র্যাক্ট বা মালিকানার নিবন্ধকরণের শংসাপত্র (২০১ 2016 সালের মাঝামাঝি পর্যন্ত জারি করা হয়েছে);
- বাসস্থান প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
- ফর্ম -১ এ শংসাপত্র, নিশ্চিত করে যে চত্বরে কোনও নিবন্ধিত ব্যক্তি নেই;
- দ্বিতীয় পত্নী থেকে বিক্রয় লিখিত সম্মতি (যদি মালিক বিবাহিত হয়)।
জরুরী অ্যাপার্টমেন্টগুলি ক্রয়ের ক্রমটি বিভিন্ন পর্যায়ে ঘটে। প্রথমে, বাড়ির মালিক কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করেন, একটি স্বাধীন মূল্যায়ন এবং দামের আলোচনার কাজ করা হয়। তারপরে একটি প্রাথমিক মুদ্রানীতির সমাপ্ত হয় এবং লেনদেনের জন্য নথি প্রস্তুতি শুরু হয়। পুরো পদ্ধতিটি 7 দিনের বেশি সময় নেয় না।
