দু'বছর আগে, আমরা মস্কোর নিকটবর্তী ইভানটিভকার আবাসিক কমপ্লেক্স "গোলল্যান্ডসকি কাভার্টাল" এর প্রকল্প সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করেছি - একটি স্বল্প বাজেট, নিম্ন-উত্থিত বিল্ডিংয়ের উদাহরণ, যা স্থপতিরা বরাদ্দকৃত অর্থের মধ্যে একটি তৈরি করতে পরিচালিত হয়েছিল প্লাস্টিক এবং পরিকল্পনা বিভিন্ন। এখন "ডাচ কোয়ার্টার" নির্মিত হয়েছে। প্রথম পর্যায়ে ইতিমধ্যে কার্যকর করা হয়েছে, অ্যাপার্টমেন্টগুলির মালিকদের এই দিনগুলির একটি চাবি নেওয়া উচিত। এই বছরের শেষের মধ্যে দ্বিতীয় পর্যায়ে কাজ শেষ হবে। স্থপতিরা দাবি করেছেন যে তারা প্রায় সমস্ত প্রকল্পের ধারণাগুলি জীবনে এবং পরিকল্পনার মতো করে তুলে ধরতে সক্ষম হয়েছেন। যা আপনি জানেন, আমাদের অক্ষাংশে বিরল।
আবাসিক কমপ্লেক্সটি অবিলম্বে "সেরা আর্কিটেকচারের সাথে বছরের কমপ্লেক্স" বিভাগে আবাসিক নগর রিয়েল এস্টেট আরবান অ্যাওয়ার্ডস 2015 এর ক্ষেত্রে প্রধান পুরষ্কারের বিজয়ী হয়ে উঠেছে।
তদতিরিক্ত, "ত্রৈমাসিক" প্যানেল আবাসিক অঞ্চলগুলির প্রকৃত বিকল্পের সন্ধানের একটি উদাহরণ, যা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে অবশেষে রাশিয়ান স্থপতিদের প্রতিচ্ছবিগুলির অন্যতম মূল বিষয় হয়ে উঠেছে। ইউএনকে প্রকল্প ব্যুরোর সহ-প্রতিষ্ঠাতা ও প্রকল্পের প্রধান স্থপতি ইউলি বরিসভ এই মামলায় যে সমাধানটি পেয়েছিলেন সে সম্পর্কে বলেছিলেন।
আরচি.রু:
আপনার মতে, এই ধরনের সাহসী কিন্তু স্বল্প বাজেটের প্রকল্পগুলির সাফল্যের মূল চাবিকাঠিটি কী?
জুলিয়াস বোরিসভ: যদিও কমপ্লেক্সটি "স্বাচ্ছন্দ্যের ক্লাস" হিসাবে অবস্থিত, তবে প্রকল্পের অংশগ্রহণকারীরা সব কিছু সর্বোচ্চে করেছেন, আমি বলব, গয়না স্তরের। গ্রাহক, পরামর্শদাতা এবং আমাদের স্থপতিরা ব্যয়বহুল ব্যক্তিগত আদেশের সাথে ঠিক একইভাবে কাজ করেছিলেন। প্রকল্পের সম্মুখভাগ, পরিকল্পনা, নকশা, স্থাপত্য, প্রকৌশল উপাদানগুলিতে এটি সমানভাবে প্রযোজ্য। একটি নিয়ম হিসাবে, আমরা খুব স্বল্প ডিজাইনের বাজেটের মুখোমুখি হয়েছি, এমন পরিস্থিতিতে এমনকি উচ্চ-শ্রেণীর স্থপতিও কেবল একটি একক বিকাশিত অংশের প্রতিরূপ তৈরি করা বাদ দিয়ে অন্য কিছু করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, ইতিমধ্যে ধারণাগুলি বিকাশের পর্যায়ে, আমাদের সম্পূর্ণ উত্সর্গ এবং প্রক্রিয়াটির সক্ষম সংগঠনের প্রয়োজন। গ্রাহকের সঠিক প্রাথমিক "বার্তা" শেষ পর্যন্ত একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছিল।
অর্থাৎ গ্রাহকের আকাঙ্ক্ষা এবং জ্ঞানার্জনের সিদ্ধান্ত নেওয়া কি?
ওয়াইবি: অবশ্যই! মস্কো অঞ্চলে, পর্যাপ্ত চার-পাঁচতলা কমপ্লেক্স রয়েছে, যা "ডাচ কোয়ার্টার" এর বৈশিষ্ট্যের সাথে সমান, তবে একই ধরণের ব্যারাকগুলির মতো দেখতে। এটি খুব ভাল যদি একটি পিচযুক্ত ছাদ যুক্ত করা হয়, এবং অন্যথায় - পরিচিত ক্রুশ্চেভস। আমাদের ক্ষেত্রে, গ্রাহকের দুর্দান্ত অভিজ্ঞতা এবং বিদেশী ব্যক্তিদের সহ সর্বাধিক উন্নত সমাধানগুলিতে তার ফোকাস প্রভাবিত। ইতিমধ্যে নকশার পর্যায়ে, একটি স্পষ্ট বোঝাপড়া ছিল: বাজারকে সর্বোত্তমভাবে প্রদান করা প্রয়োজন। কঠোর নগর পরিকল্পনার সীমাবদ্ধতা (চার তলার চেয়ে উচ্চতর নির্মাণ সম্ভব ছিল), বিস্ময়করভাবে যথেষ্ট, এছাড়াও ইতিবাচক ভূমিকা নিয়েছিল। যদি সেগুলির অস্তিত্ব না থাকে তবে সম্ভবত আমাদের আলোকিত গ্রাহক তার কাজটিকে জটিল করে তুলবেন না এবং কেবলমাত্র সাইটে বারোতলা বাড়ি তৈরি করেছিলেন, কারণ তারা অর্থনৈতিকভাবে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি লাভজনক। তবে তদারকি কর্তৃপক্ষ দৃness়তার পরিচয় দিয়েছিল, যা গ্রাহক একটি বিরক্তিকর বাধা হিসাবে নয়, একটি মানহীন, আকর্ষণীয় পণ্য তৈরি করার জন্য অতিরিক্ত উত্সাহ হিসাবে বিবেচনা করেছিলেন। ঠিক আছে, আমাদের যোগ্যতা হ'ল আমরা এটির নকশা তৈরি করতে সক্ষম হয়েছি।
ইউএনকে প্রকল্পের প্রস্তাবিত সমাধানগুলিতে বেশ সুস্পষ্ট সমান্তরালতা রয়েছে
স্কলকোভো উদ্ভাবনী নগরী এবং "হল্যান্ড কোয়ার্টার" এর দশম আবাসিক ব্লকের: রাস্তা ও পথচারী রাস্তাগুলি পরিবর্তন, খণ্ডের খণ্ডন, রচনাগতের পার্থক্য, পরিকল্পনা এবং কয়েকটি সাধারণ টাইপোলজির সাথে প্রতিটি বিভাগের সম্মুখতর সমাধান ইত্যাদি। এই সমস্ত কি উচ্চস্বরে সাধারণ প্রবণতা বলা যেতে পারে?
ওয়াইবি: অর্থনীতি এবং প্রিমিয়াম বর্গের মধ্যে পার্থক্য আবাসনের প্রাথমিক বৈশিষ্ট্যগুলি যেমন আরাম এবং সুরক্ষাকে প্রভাবিত করে না। অনেক বড় নির্মাণ সংস্থাগুলি সস্তা আবাসনকে এক ধরণের ঘেরে পরিণত করছে। তবে কেন, যদি লোকেরা ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলি বহন করতে না পারে তবে তাদের কি একরকম দ্বিতীয় শ্রেণির মতো মনে করা উচিত? আমরা নিশ্চিত যে এখানে কিছু প্রাথমিক নীতি রয়েছে যা অবশ্যই কোনও বাড়িতে প্রয়োগ করতে হবে to যাই হোক না কেন, বাচ্চাদের প্রবেশের জায়গা ছেড়ে বা খেলার মাঠে খেলতে থাকা গাড়ির চাকার নিচে পড়া উচিত নয়, তাই আমরা ড্রাইভওয়ে এবং পাবলিক অঞ্চলগুলি আলাদা করি। প্রত্যেকেরই যোগাযোগের প্রয়োজন - এবং আমরা এমন বিশেষ জায়গা তৈরি করি যেখানে সমস্ত বয়সের লোকেরা সমবেত হতে পারে, অর্থাত্ আমরা প্রকল্পের পর্যায়ে সামাজিক জীবনধারণ করি এবং রূপদান করি। যাইহোক, লোকদের দোকান এবং কমপক্ষে ন্যূনতম পরিষেবাগুলির প্রয়োজন এবং যেহেতু কমপ্লেক্সটি শহরের উপকণ্ঠে অবস্থিত, তাই আমাদের পুরো অবকাঠামো তৈরি করতে হয়েছিল। স্কলকভোতেও আমরা এই সব করেছি। অবশেষে, লোকেরা তাদের গাড়ি কোথায় রাখবে তা নিয়ে চিন্তা করতে হবে না। এমনকি যদি আমরা ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট না করি তবে কেবল স্থলভাগে, আমরা মানকগুলিতে নয়, মানুষের প্রয়োজনের দিকে মনোনিবেশ করি। হ্যাঁ, আরও বাজেটের প্রকল্পে গাড়িগুলি বাক্সে থাকবে না, কেবল রাস্তায়, তবে পর্যাপ্ত জায়গা থাকবে। এটা সুস্পষ্ট যে আর্কিটেকচারাল সমাধানগুলি সরাসরি কোনও ব্যক্তির মানসিক আরামকে প্রভাবিত করে।
স্কোকোভোতে, পরিবেশকে বৈচিত্র্যবদ্ধ করার জন্য, আমরা খণ্ড এবং উপকরণগুলির নাটকটি ব্যবহার করেছি এবং "হল্যান্ড কোয়ার্টার" তে আমরা প্রায় সতেরোটি বিভিন্ন ধরণের বাড়িঘর তৈরি করেছি। এই ধরনের বিল্ডিংগুলি দৃশ্যগতভাবে একঘেয়ে ও বিরক্তিকর হিসাবে অনুধাবন করা হয় না: বিভিন্ন টেক্সচার এবং ফেকাড ফিনিশিংয়ের রঙ, বিভাগগুলির পরিবর্তনশীল উচ্চতা, উইন্ডোগুলির অনিয়মিত ছন্দ মানুষ সহজেই তাদের বিভাগটি সনাক্ত করতে দেয়। কার্যকরী স্বাচ্ছন্দ্যটিও ভাবা হয়: উদাহরণস্বরূপ, আমরা কেন্দ্রীয় রেফ্রিজারেশন ব্যবস্থা ত্যাগ করেছি, তবে আগে থেকেই শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা স্থাপনের জন্য সমস্ত কিছু আগে থেকেই দেখেছি। লোকেরা যদি এই পদক্ষেপ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়, তবে বিশেষ প্যানেলের আড়ালে থাকা আউটডোর ব্লকগুলি বিল্ডিংগুলির উপস্থিতিগুলিকে বিঘ্নিত করবে না এবং শব্দ-স্যাঁতসেঁতে পর্দার জন্য ধন্যবাদ খুব বেশি শব্দ করবে না। যাইহোক, বাজেট আবাসনগুলির প্রকল্পগুলিতে কাজ করার সময়, কেবলমাত্র বস্তুর নিজেই খরচ নয়, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা ব্যয়ও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন। লিফটগুলি পরিত্যাগ করার সিদ্ধান্তটি আমাদের পক্ষে সহজ ছিল না, তবে সেগুলি নিজেদের মধ্যে ব্যয়বহুল, এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়ও বেশি। নীতিগতভাবে, চতুর্থ তলায় সিঁড়ি আরোহণ খুব একটা সমস্যা নয়, তবে কেবলমাত্র আপনি যদি একটি বাচ্চা গাড়ি নিয়ে না থাকেন, সুতরাং, এই জাতীয় সঞ্চয়গুলির নেতিবাচক পরিণতি হ্রাস করার জন্য, আমরা বিশেষ হুইলচেয়ার সরবরাহ করেছি প্রথম তল
তবুও, প্রয়োজনীয় স্তরের ভিজ্যুয়াল আরাম অর্জনের জন্য কোন নির্দিষ্ট কৌশল ব্যবহার করা হয়?
ওয়াইবি: আমরা লোকদের এমন ধারণা দেওয়ার চেষ্টা করেছি যে তারা একটি উচ্চতর শ্রেণীর কমপ্লেক্সে বাস করে এবং তাই ব্যয়বহুল সমাপ্তি সামগ্রী ব্যবহার করে। উদাহরণস্বরূপ, ক্লিঙ্কার ইট, যা পূর্বে সক্রিয়ভাবে প্রধানত অভিজাত ওস্তোজেনকাতে ব্যবহৃত হত। আরও স্পষ্টতই, আমাদের কাছে দুটি ধরণের ইট এবং দুটি ধরণের প্লাস্টার রয়েছে, যা বিল্ডিংয়ের আলংকারিক "প্যাটার্ন" গঠন করে। প্লাস্টারযুক্ত সম্মুখের ocher বা সাদা রঙগুলি উজ্জ্বল উচ্চারণ তৈরি করে এবং অস্পষ্টভাবে হল্যান্ডের স্মরণ করিয়ে দেয়। ইট মুখোমুখি পরিবেশগতভাবে তৈরি হচ্ছে তার গুণমানটি দৃশ্যমানভাবে প্রদর্শন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। আরও কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ বিবরণ রয়েছে: উদাহরণস্বরূপ, কিছু জায়গায় উইন্ডোগুলির মধ্যে ফাঁকগুলি এইচপিএল প্যানেলগুলি দিয়ে পূর্ণ হয়, যা আরও নিদর্শনকে বৈচিত্র্যময় করে তোলে, সিঁড়ি এবং এয়ার কন্ডিশনারগুলি আঁকা অ্যালুমিনিয়াম দ্বারা নির্মিত বিশেষ স্লট দ্বারা "সুরক্ষিত", যা কোণে রয়েছে প্লাস্টারযুক্ত এবং ইটের উভয় বিল্ডিংয়ের "পিক আপ করুন" টেক্সচার্ড স্ট্রিপস-স্ট্রিপিং। তদতিরিক্ত, স্ট্যান্ডার্ড ডাবল-গ্লাসযুক্ত উইন্ডোগুলির পরিবর্তে, আমরা একটি গাmin় স্তরিত প্রোফাইল সহ উচ্চতর মানের এবং আরও উপস্থাপনযোগ্যগুলি ব্যবহার করি। ভাল, বিভাগগুলি নিজেরাই ইউরোপীয় টাউনহাউসগুলির স্মরণ করিয়ে দেয়, এবং অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং নয়, যা তারা সত্যই।
আপনি কি সবুজ বিল্ডিংয়ের কোনও উপাদান, কিছু প্রযুক্তিগত উদ্ভাবন ব্যবহার করেছেন বা বাজেটের প্রকল্পে তাদের কোনও স্থান নেই?
ওয়াইবি: আমি মনে করি না যে আমি কোনও অনন্য সমাধানের নাম দিতে পারি, যেমন স্কলকোভোর বায়ুসংক্রান্ত আবর্জনার ঝুঁকির মতো। তবে কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় রয়েছে। প্রথমত, আমরা প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আমাদের নিজস্ব ডাবল-সার্কিট বয়লার ইনস্টল করেছি, যেমনটি জার্মানিতে প্রচলিত। এই সমাধানটি দক্ষতার সাথে প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবহার করা এবং ইউটিলিটি বিলের স্তরটিকে গুরুত্ব সহকারে হ্রাস করা সম্ভব করেছে, যেহেতু যাওয়ার সময়, আপনি ন্যূনতম তাপমাত্রা নির্ধারণ করতে পারেন এবং প্রাঙ্গনে গরম করার অপচয় করতে পারবেন না। ব্যবহারকারী নিজেই তাপটি নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন এবং এটি একটি বড় প্লাস। ল্যান্ডস্কেপ আলো এবং জনসাধারণের আলোকসজ্জার ক্ষেত্রে আমরা অর্থনৈতিক এলইডি ব্যবহার করেছি, যাতে পুরো গ্রাম আলোকিত করার জন্য শক্তি খরচ তুলনামূলকভাবে কম হয়। আমরা স্ট্যান্ডার্ড সিটি লাইট নয়, নিম্ন, দক্ষ এবং অর্থনৈতিক লাইট ইনস্টল করার ধারণাটি নিয়ে এসেছি। সিদ্ধান্তটি সামগ্রিক স্বাচ্ছন্দ্যের দৃষ্টিকোণ থেকে খুব গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে প্রমাণিত হয়েছিল, যেহেতু বিরক্তিকরভাবে উইন্ডোজগুলিতে আঘাত করা আলোর উত্স থেকে সম্পূর্ণরূপে মুক্তি পাওয়া সম্ভব হয়েছিল। অবশেষে, facades উপর উচ্চ-মানের নিরোধক শীতকালে তাপীয় শক্তি এবং গ্রীষ্মে শীতাতপনিয়ন্ত্রণে খরচ কমিয়ে আনা সম্ভব করে তোলে। এই অঞ্চলের উচ্চ-মানের ল্যান্ডস্কেপিং প্রোগ্রামের উল্লেখ করাও গুরুত্বপূর্ণ, যার মধ্যে সুইস বিশেষজ্ঞরা জড়িত।
গোল্যান্ডস্কি কাওয়ার্টাল কমপ্লেক্সটি কেন্দ্রস্থলে নয়, বনজানের সীমান্তবর্তী ইভান্তেভকার উপকণ্ঠে অবস্থিত, তবুও, এটি কীভাবে পরিবেশ এবং শহরের সাথে যোগাযোগ করে?
ওয়াইবি: প্রকৃতপক্ষে, আমাদের সমস্ত প্রধান বুলেভার্ডগুলি বনের প্রবেশ থেকে শুরু করে lead মানুষ, জীবনের প্রাকৃতিক ছন্দ মান্য করে প্রবেশদ্বারটি ছেড়ে হাঁটতে যেতে পারে। সাইটের অপর প্রান্তে একটি নিম্ন-বাড়ির বিল্ডিং অঞ্চল রয়েছে এবং আমরা সেখানে সস্তার স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি সহ নিম্ন-বাড়ী ভবনগুলি ইনস্টল করেছি, যা এক ধরণের "বাফার" হয়ে যায়। আমরা অবশ্যই আশেপাশের উন্নয়নের বিষয়টি বিবেচনা করেছি, তবে যেহেতু এটি সম্পূর্ণ মুখহীন নয়, অদূর ভবিষ্যতে এটি আমাদের ত্রৈমাসিকটি পুরো অঞ্চলের "বৃদ্ধির চালক" হওয়া উচিত, এটিই তাদের পক্ষে পরিচালিত হবে it আরও উন্নয়নের সময়।
