সুচিপত্র
এলসিডি ব্রিগেণ্টিনা
বিকাশকারী সম্পর্কিত তথ্য
পরিবহন অবকাঠামো
সাধারণ পরিকল্পনা
স্থপতি সমাধান
নির্মাণ অগ্রগতি
লেআউট এবং অ্যাপার্টমেন্টের খরচ
সমাপ্তি সুবিধা
আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার উপায়
এলসিডি ব্রিগেণ্টিনা
আবাসিক কমপ্লেক্সটি খালের im বাঁধের উপর অবস্থিত। মস্কো রিং রোড থেকে 8 কিলোমিটার দূরে ডলগোপ্রুডনি শহরে মস্কো। মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে 19-23 তলগুলির 15 টি একচেটিয়া ভবন এবং সামাজিক অবকাঠামোগত সুবিধার জন্য বিল্ডিং রয়েছে। নতুন ভবনগুলি যে অঞ্চলে অবস্থিত সেই অঞ্চলের চিত্তাকর্ষক অঞ্চলটি উন্নত করা হয়েছে - উঠোনে সজ্জিত শিশু এবং ক্রীড়া মাঠ রয়েছে, বেঞ্চ এবং লন স্থাপন করা হয়েছে। বিকাশকারী সবুজ জায়গাগুলি, হাঁটাচলা এবং সাইকেলের পথ সহ একটি বিনোদনমূলক অঞ্চলের কোটোভস্কি উপসাগরের কাছে একটি 12.7 হেক্টর নদী বেড়িবাঁধের ব্যবস্থা করার পরিকল্পনা করেছেন।
কমপ্লেক্সের রিয়েল এস্টেট অবজেক্টগুলিকে "আরাম" আবাসন হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়। মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট রাস্তায় অবস্থিত। জাভডস্কয় মস্কোর বৃহত্তম স্যাটেলাইট শহরগুলির মধ্যে একটি। আবাসিক কমপ্লেক্স ব্রিগ্যান্টিনা থেকে 500 মিটার দূরে একটি পার্ক এবং একটি এস্টেট মাইসোভো, ইউসুপভস্কি স্কোয়ার রয়েছে। নতুন বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের ডলগোপ্রুডনির সামাজিক, পরিবহন এবং বাণিজ্য অবকাঠামোগত সামগ্রীতে অ্যাক্সেস রয়েছে। কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে একটি নিখরচায় বিন্যাস রয়েছে, সাধারণ অঞ্চলের ক্ষেত্রটি অর্থনীতি-শ্রেণীর বাড়ির চেয়ে বৃহত্তরতার একটি ক্রম। বিল্ডিংগুলির প্রথম তলগুলি বাণিজ্যিক সামগ্রী স্থাপনের জন্য দেওয়া হয়। গাড়ি মালিকদের সুবিধার্থে, 5150 গাড়ির জন্য একটি ভূগর্ভস্থ পার্কিং এবং বহু-স্তরের ফ্রি-স্ট্যান্ডিং পার্কিং রয়েছে।
বিকাশকারী সম্পর্কিত তথ্য
জিসি গ্রানেল ১৯৯২ সাল থেকে রিয়েল এস্টেটের জিনিসপত্রের নির্মাণ, বিক্রয় এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বাজারে উপস্থিত ছিলেন company সংস্থাটি অর্থনীতি এবং আরামদায়ক অংশে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সুবিধাগুলি নির্মাণে বিশেষজ্ঞ। বিকাশকারী সর্বদা ডিডিইউ এর অধীনে তার দায়িত্ব পালন করে এবং প্রতারণামূলক ইক্যুইটিধারীদের কোনও দাবি নেই। আবাসিক ভবনগুলি প্রায়শই গ্রানেল গ্রুপ দ্বারা ঘোষিত সময়সীমার চেয়ে আগে ভাড়া নেওয়া হয়। সুতরাং, নির্মাণ কাজের সক্ষম সংস্থার জন্য ধন্যবাদ, ব্রিগ্যান্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সে 15 নং বিল্ডিং 2023 এর দ্বিতীয় প্রান্তিকে নয়, তবে 2020 এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকে চালু করা হবে।
বিকাশকারী অন্যান্য সংস্থার 5 টি ডিস্ট্রেড রিয়েল এস্টেট অবজেক্টগুলির নির্মাণ কাজ শেষ করেছেন। সংস্থাটি বর্তমানে মস্কো এবং অঞ্চলে 9 টি বৃহত্তর প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে।
পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা
রাজধানীর দিকে নতুন ভবনগুলি থেকে রাস্তাটি লিখাচেভস্কি সম্ভাবনা এবং দিমিত্রোভস্কি হাইওয়ে ধরে চলে runs গাড়িতে করে মস্কো রিং রোডে ভ্রমণের সময় 15 মিনিট, তৃতীয় রিং রোডের 30 মিনিট। নিকটতম স্ট্যান্ডে মি। "আল্টুফেভো", "খোভ্রিনো" এবং "রেকনয় ভোকজল" মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের বাসিন্দারা নিয়মিত বাস এবং স্থির রুটের ট্যাক্সিগুলিতে সেখানে উপস্থিত হন। ব্রিগেণ্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপগুলি 500-700 মিটার দূরে অবস্থিত। ভডনিকি রেল প্ল্যাটফর্মটি নতুন ভবনগুলি থেকে 2 কিমি দূরে অবস্থিত, সেখান থেকে বৈদ্যুতিক ট্রেনগুলি সেভলভস্কি রেলস্টেশন ছেড়ে যায় to মস্কোর কেন্দ্রটি 25-30 মিনিটের মধ্যেও পৌঁছানো যায়। ডলগোপ্রুডনায়া স্টেশন থেকে শহরতলির ট্রেনে
2019 সালের শেষে, এমসিডি - পৃষ্ঠতল মেট্রোর রেডিয়াল লাইনগুলি চালু করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। মস্কো সরকার এমসিসি প্রকল্পের সফল প্রয়োগের পটভূমির বিপরীতে শহরতলির রাজধানী ও রাজধানীর মধ্যে পরিবহন সংযোগ স্থাপন অব্যাহত রেখেছে। ডলগোপ্রুডনি এবং ভডনিকি এমসিডি 1 লাইনের কিছু স্টপ হবে।
সাধারণ পরিকল্পনা
জিসি গ্রানেল এআরএস আর্কিটেকচারাল অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন অ্যাসোসিয়েশন কর্তৃক উপস্থাপিত প্রাক্তন মস্কো প্রস্তর প্রক্রিয়াজাতকরণের জমিগুলির জটিল সংস্কারের বিষয়টি আমলে নিয়েছিল।বিকাশকারীটির মাস্টার প্ল্যানটি 38 হেক্টর খালি জায়গাটি উন্নত করার মূল ধারণার সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ। মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট এবং সংলগ্ন অঞ্চলের যৌক্তিক জোনিং এবং উন্নয়নের বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে আবাসিক বিল্ডিংগুলি নির্মাণ করা হয়।
আবাসিক কমপ্লেক্স ব্রিগ্যান্টিনার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটটি জানিয়েছে যে মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের সাধারণ পরিকল্পনায় প্রশাসনিক ভবন, সামাজিক এবং পরিবারের অবকাঠামো রয়েছে:
- 4 প্রাক বিদ্যালয় প্রতিষ্ঠান;
- 1 বিস্তৃত স্কুল;
- এফওকে;
- 2 পলিক্লিনিক;
- কেনাকাটা এবং বিনোদন এবং অফিস কেন্দ্র।
কমপ্লেক্সের আবাসন স্টকটি বিভিন্ন মাপের অ্যাপার্টমেন্টগুলি 23 থেকে 70 এম 2 এবং লেআউটগুলিকে ভবিষ্যতের মালিকদের জনসংখ্যার কাঠামো বিবেচনায় নিয়ে প্রতিনিধিত্ব করে। প্রাঙ্গণে সিলিংয়ের উচ্চতা ২.৮ মিটার। নতুন ভবনগুলির প্রবেশদ্বারটি 4 পাশ থেকে সরবরাহ করা হয়। বেড়িবাঁধের কাছে দাঁড়িয়ে থাকা ঘরগুলি একটি পার্ক জোনের মাধ্যমে জলের অঞ্চল থেকে পৃথক করা হবে। আবাসিক ভবনগুলি ল্যান্ডস্কেপ সংলগ্ন অঞ্চলগুলি সহ আংশিকভাবে বন্ধ কোয়ার্টার তৈরি করে। উঠোনের অভ্যন্তরে গেমস এবং টিম স্পোর্টসের জন্য গ্রাউন্ড রয়েছে।
স্থপতি সমাধান
ব্রিগ্যান্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সের একচেটিয়া ঘরগুলির বায়ুচলাচল মুখগুলি ধূসর, সাদা এবং হলুদ বর্ণের স্ল্যাব দ্বারা আবৃত। বিকাশকারী জোর দিয়েছিলেন যে স্থাপত্য ধারণার ন্যূনতমতা ভবনগুলির কার্যকারিতা প্রভাবিত করে না। সমস্ত বিল্ডিংগুলিতে ব্যালকনি বা লগগিয়াস রয়েছে, প্রবেশদ্বারগুলিতে স্টেইন গ্লাসের উইন্ডোজ এবং আস্তানাগুলির জন্য কক্ষ রয়েছে। প্রবেশদ্বারগুলি বাসিন্দাদের আরামের জন্য স্থল স্তরে অবস্থিত। পরিবর্তনশীল সংখ্যক স্টোর এবং বিল্ডিংয়ের মধ্যে বড় দূরত্বগুলি পার্শ্ববর্তী অঞ্চল এবং আবাসিক প্রাঙ্গনে অন্তরঙ্গকরণের মান মেনে চলার গ্যারান্টি দেয়।
নির্মাণ অগ্রগতি
বিকাশকারী আগস্ট 2018 সালে প্রকল্পটি শুরু করেছিলেন, শেষ পর্যায়ের বিল্ডিংগুলি 2021 সালের মধ্যে নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে The সংস্থার ওয়েবসাইটে ব্রিগ্যান্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সের নির্মাণ সাইটে পরিচালিত কাজের বিষয়ে একটি ফটো প্রতিবেদন রয়েছে। জিসি গ্রানেল নিয়মিতভাবে প্রিস্কুলের শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের অংশগ্রহণকারীদের এবং অন্যান্য সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের প্রয়োজনীয় অনুমতি এবং অনুমোদন প্রাপ্তির পাশাপাশি রিয়েল এস্টেটের বিষয়বস্তু নির্মাণের ধাপগুলি সম্পর্কে অবহিত করে।
বর্তমানে, ৫ টি আবাসিক বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিক্রি চলছে। 1420 এবং 14.2 নম্বর বিল্ডিংগুলির কমিশন তৃতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য নির্ধারিত হয়েছে, নং 15 - 2020 এর চতুর্থ ত্রৈমাসিকের জন্য। আবাসন প্রস্তুতির বিভিন্ন ডিগ্রি একটি প্রাক স্কুল প্রতিষ্ঠানে তার লাভজনক অধিগ্রহণকে বাদ দেয় না। কমিশনের ক্রমের পরের নম্বরগুলি 13 এবং 12 নম্বর বিল্ডিং, 2021 এর তৃতীয় কোয়ার্টারের জন্য ঘরগুলির বসতি নির্ধারিত হয় Res আবাসিক প্রাঙ্গণটি বিকাশকারীদের দ্বারা মোটামুটি বা সূক্ষ্ম সমাপ্তির সাথে ইজারা দেওয়া হয়।
লেআউট এবং অ্যাপার্টমেন্টের খরচ
ব্রিগ্যান্টাইনে আবাসন স্টকটি 298.5 হাজার বর্গমিটারের মোট অঞ্চল সহ স্টুডিওগুলি এবং 1-3 টি কক্ষ সহ অবজেক্টগুলির দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করে। বিভাগে 11 টি পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্ট থাকতে পারে।
"ইউরোড্রেসস" এর আয়তন 23 থেকে 30 m² এর সাথে একটি বারান্দা, 2 টি উইন্ডো এবং একটি বাথরুম রয়েছে। বিকাশকারী 1 মিলিয়ন হাউজিংয়ের গড় ব্যয় 94 হাজার রুবেল বিবেচনায় নিয়ে ব্রিগেণ্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারবেন offers সুতরাং, 25.4 m² এর একটি স্টুডিওর দাম নির্বিশেষে এটি যে তলে অবস্থিত, তার পরিমাণ 2.2 মিলিয়ন রুবেল। 30-40 m² পরিমাপ করা বেশ কয়েকটি এক-কক্ষের অবজেক্টের একটি সুইং লেআউট রয়েছে, এই ফর্ম্যাটের জন্য অস্বাভাবিক। "ওদনুশকা" আয়তন 35.6 m² একটি রান্নাঘর সহ 10.1 m² এবং 14.2 m² এর একটি শয়নকক্ষ একটি বিকাশকারী দ্বারা 3.2 মিলিয়ন রুবেলে বিক্রি হচ্ছে।
পৃথক বাথরুম 2 এবং 3 টি কক্ষ বিশিষ্ট বিল্ডিংগুলিতে পাওয়া যায়। অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে স্টোরেজ রুম, ড্রেসিংরুম এবং লন্ড্রি রুম আকারে কোনও অতিরিক্ত প্রাঙ্গণ নেই। গ্রানেল জিসি ৫ মিলিয়ন ডলারের জন্য 59.2 m² আকারের একটি "দুটি রুমের অ্যাপার্টমেন্ট" কিনে দেওয়ার প্রস্তাব করেছেন। আবাসন স্টকগুলিতে নতুন বিল্ডিংয়ের ঘোষিত আরামদায়ক শ্রেণি সত্ত্বেও কোনও অনন্য অ্যাপার্টমেন্ট ফর্ম্যাট নেই। রিয়েল এস্টেটের চূড়ান্ত ব্যয়ের গণনা করার সময় লগগিয়াস এবং ব্যালকনিগুলির ক্ষেত্রে 0.5% এর হ্রাসের উপাদানটি প্রযোজ্য।
অ্যাপার্টমেন্টের দাম 2019 সালের মে পর্যন্ত।
সমাপ্তি সুবিধা
ভবনের প্রবেশদ্বারগুলির সিঁড়িতে দাগ-কাচের গ্লাসিং লাগানো দরজা এবং জানালা রয়েছে। প্রথম তল এবং অন্যান্য বিভাগের দেয়ালগুলি প্লাস্টার করা হয়েছে, মেঝেটি টাইলস দিয়ে আবৃত।আবাসিক রিয়েল এস্টেট অবজেক্টগুলি রুক্ষ বা সূক্ষ্ম সমাপ্তি সহ মালিকদের কাছে স্থানান্তরিত হয়। টার্নকি মেরামত 14.2 বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে অর্ডার করার প্রস্তাব করা হচ্ছে। সজ্জাসংক্রান্ত উপকরণ এবং অভ্যন্তরীণ উপাদানগুলির সাথে সমাপ্তির ব্যয় ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন বা registrationণ অ্যাসাইনমেন্ট চুক্তির নিবন্ধনের পর্যায়ে ক্রেতার সাথে আলোচনা করা হয়।
সর্বনিম্ন অভ্যন্তরীণ কাজের একটি সেট সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে, বাথরুমগুলিতে লোড-ভারিং দেয়াল এবং জিহ্বা-এবং-গ্রুভ ব্লকগুলি পাশাপাশি হিটিং রেডিয়েটারগুলি ইনস্টল করা থাকে, একটি বৈদ্যুতিক কেবলগুলি সুইচবোর্ডগুলিতে প্রসারিত করা হবে। মেঝে স্কিডগুলি কার্যকর করা হয় না, তবে পরিকল্পনার সুবিধার জন্য, প্রাঙ্গণের মালিকরা আরও শক্তিশালী কংক্রিট ট্রেসিং রাখছেন।
আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার উপায়
বিকাশকারী একটি ডিডিইউ বা বিক্রয় ও ক্রয় চুক্তির আওতায় ব্রিগান্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার অফার দেয়। জিসি গ্রানেল মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে বাড়ি কেনার জন্য নিম্নলিখিত বিকল্পগুলি বিবেচনা করছেন:
- 100% এককালীন প্রদান;
- বন্ধকী ndingণ, সহ। সামরিক কর্মীদের জন্য;
- সুদমুক্ত কিস্তি;
- প্রসূতি মূলধন তহবিল ব্যবহার।
বিকাশকারীর অংশীদার ব্যাংকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের বার্ষিক 8.5% থেকে অনুকূল শর্তে বন্ধক নিতে দেয়। "মর্টগেজ হলিডেস" প্রোগ্রামে ভবিষ্যতের বাড়ির মালিকদের অংশগ্রহণের সাথে মাসিক অর্থ প্রদান 2 গুণ কমেছে। নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে থাকা বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য সুদমুক্ত কিস্তি সরবরাহ করা হয়। আপনি বিকাশকারী দ্বারা পরিচালিত "বন্ধু আনুন" প্রচারের জন্য ব্রিগেণ্টিনা আবাসিক কমপ্লেক্সে অবজেক্টগুলি কেনার ক্ষেত্রে ছাড় পেতে পারেন।
নিবন্ধটি তৈরিতে সহায়তার জন্য আমরা রিয়েল এস্টেট হাইপারমার্কেট কেভার্টিরাম https://kvartyroom.ru/ এর বিশেষজ্ঞদের কাছে কৃতজ্ঞ।
