রাশিয়ার বেশিরভাগ বড় শহরগুলির মতো, রোস্তভ-অন ডন পনেরও বেশি বছরেরও বেশি সময় ধরে কুটির বসতিগুলিতে সক্রিয়ভাবে উপচে পড়েছে। বেশ কয়েক বছর আগে কর্তৃপক্ষ বুঝতে পেরেছিল যে এটি চলতে থাকলে বেসরকারী বিকাশের রিং বন্ধ হয়ে যাবে, এবং বহু-অ্যাপার্টমেন্টের আবাসনগুলির বিকাশের কোনও মজুদ থাকবে না। সে কারণেই আজ রোস্তভ-অন-ডনের কাছে জমিটি মূলত মিশ্র প্রকারের প্রকল্পের জন্য বরাদ্দ করা হয়, এক ধরণের মিনি-সিটিতে যেখানে বেসরকারী, নিম্ন-বৃদ্ধি এবং বহুতল ভবনগুলি বিকল্প রয়েছে। এই প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি হ'ল আর্কিটেকচারিয়াম কর্মশালা দ্বারা ডিজাইন করা একটি নতুন আবাসিক অঞ্চল।
মোট ক্ষেত্রফল 47.8 হেক্টর অঞ্চলটি অনুমানিত ফেডারেল হাইওয়ে এবং একটি দীর্ঘতর হ্রদের মধ্যে অবস্থিত। এই রুটটি সাইটের পুরো দক্ষিণ-পূর্ব সীমান্তের সাথে চলে লেকের দিকে মসৃণ বাঁক তৈরির কারণে, পরিকল্পনার ভবিষ্যতের নির্মাণ সাইটটি একটি প্রসারিত পাখির ডানার সাথে একটি সুস্পষ্ট সাদৃশ্য অর্জন করে। ত্রাণটি ধীরে ধীরে জলের পৃষ্ঠের দিকে কমতে থাকে এবং হ্রদের উত্তর-পূর্ব তীরে, রাস্তার বিপরীতে একটি পপলার গ্রোভ থাকে। মহাসড়ক থেকে এর প্রাকৃতিক সৌন্দর্য এবং দূরবর্তী অবস্থান স্থপতিদের জন্য একটি সমাধানের পরামর্শ দিয়েছে: গ্রোভটি পুরোপুরি সংরক্ষিত এবং একটি বিনোদন পার্কে পরিণত হয়েছে যা শহরটিকে একটি নৌকো স্টেশন, একটি রেস্তোঁরা এবং তীরে অবস্থিত স্নানের সাথে সংযুক্ত করে।
“নগর পরিকল্পনার পরিস্থিতি মূল বিকাশের গঠনমূলক সমাধান আমাদেরকে দেয়। কড়া কথায় বলতে গেলে, যখন শোরগোলের ফেডারাল হাইওয়েটি সাইটের এক সীমান্তে এবং অন্যদিকে জলাধার প্রক্ষেপণ করা হয়, তখন আবাসিক অঞ্চল স্থাপনের জন্য এতগুলি বিকল্প নেই”" ভ্লাদিমির বিন্দেমন বলেছেন। তবে স্থপতিরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার বিষয়ে অগ্রাহ্য সিদ্ধান্ত গ্রহণ করতে অস্বীকৃতি জানিয়েছিলেন, অর্থাত্ রাস্তার পাশে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন স্থাপন করা, যা শহরটিকে রাজপথের আওয়াজ থেকে রক্ষা করতে পারত। প্রথমত, ফেডারেল প্রকল্পের জন্য সরবরাহ করা রাস্তার পাশের লেনের প্রস্থটি ইতিমধ্যে বেশ অনেকটা এবং দ্বিতীয়ত, ভবিষ্যতের মহাসড়কের সমান্তরাল, আর্কিটেকচারিয়াম একটি বাহ্যিক বাইপাস রাস্তা ডিজাইন করছে, উভয় পাশে লম্বা গাছের সাথে রেখাযুক্ত, এবং এ কারণে এটি এর থেকে আরও দূরে। পরবর্তী লিঙ্কটি সত্যই চার তলা আবাসিক ভবন হয়ে উঠেছে, তবে "বেড়ার" অনুভূতি এড়াতে স্থপতিরা পৃথক উন্মুক্ত মহল আকারে বিকাশকে সংগঠিত করেন, যার উঠানগুলি গ্রামের মুখোমুখি।
সম্ভবত, যদি এই চৌরাস্তাগুলি সাইটের পুরো রাস্তার ধারে সীমানা জুড়ে রেখাযুক্ত করা হত, তবে মহাসড়কের পাশ থেকে বিকাশের ধারণাটি একঘেয়ে থেকে দূরে পারা সম্ভব হত না। তবে চারতলা ক্লাস্টারের চেইনটি হঠাৎ কোনও সময়ে বাধা হয়ে দাঁড়ায় এবং তারপরে সামাজিক অবকাঠামোগত সুবিধাগুলি অনুসরণ করে - একটি কিন্ডারগার্টেন এবং একটি স্কুল, একটি ক্রীড়া কেন্দ্র, একটি ফুটবল ক্ষেত্র এবং একটি টেনিস কোর্ট, ইঞ্জিনিয়ারিং কাঠামো এবং একটি গাড়ী ধোয়া এবং এই সমস্ত all ভলিউমগুলি আধুনিক, জোর দিয়ে গতিশীল স্টাইলে সমাধান করা হয়। ত্রাণের ক্রমহ্রাসমান হ্রাসের পরে, স্টোর এবং আবাসিক বিল্ডিংয়ের সংখ্যা হারাচ্ছে: চারতলা বিল্ডিংগুলি টাউনহাউসগুলির লাইন অনুসরণ করে, রাস্তার পাশে লম্ব করে স্থাপন করা হয়েছে এবং তাদের পিছনে কটেজগুলি শুরু হয়। উত্তরোত্তরগুলি 6 থেকে 15 একর জমির জমিতে অবস্থিত - জলাশয়ের কাছে যাওয়ার সাথে সাথে উভয় বাড়ির ক্ষেত্র এবং তাদের সংলগ্ন অঞ্চলগুলি ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পায়।
একই সাথে, টিওআর অনুসারে, প্রস্তাবিত অঞ্চলটি তিন ভাগে বিভক্ত, এবং নির্মাণ আদেশের ধারণাটি বিস্তৃত সবুজ ওয়েজগুলির সাহায্যে সাধারণ পরিকল্পনায় প্রতিফলিত হয়, যা ভ্লাদিমির বিন্দেমন ব্যাখ্যা করেছেন, না শুধুমাত্র "দৃশ্যমানভাবে উন্নয়নের সুবিধার্থে, তবে আপনাকে অতিরিক্ত বিনোদন সাইটগুলি সংগঠিত করার অনুমতি দেয়।"এই এলিগুলি নিম্ন-উত্থিত ভবনগুলি গ্রামের প্রধান পরিবহন অক্ষের সাথে সংযুক্ত করে - একটি দ্বি-মুখী বুলেভার্ড হাইওয়ের সমান্তরালভাবে চলমান এবং অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং এবং টাউনহাউসগুলির লাইন বিভাজন করে। বুলেভার্ডটি বাইপাস রোডের সাথে একটি চৌকি দিয়ে সংযুক্ত করা হয়েছে, যা ঘুরে দেখা যায়, গ্রামের বাসিন্দাদের জন্য এবং মহাসড়কের পাশ দিয়ে যাতায়াতকারী গাড়িচালকদের উভয়ই উদ্দেশ্যে একটি শপিং সেন্টারে একটি প্যাসেজের মাধ্যমে সংযুক্ত। এই খণ্ডগুলির একতা স্থাপত্য উপায়ে জোর দেওয়া হয়েছে: উভয় বিল্ডিং, ক্ষেত্রের মধ্যে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য থাকা সত্ত্বেও, একটি ত্রিভুজাকার আকৃতি এবং একই রঙের স্কিম রয়েছে এবং এগুলি সংযুক্ত গ্যালারীটি শহরের প্রবেশপথটি নির্দেশ করে এমন একটি বাধা হিসাবে দৃশ্যত অনুভূত হয়।
আবাসিক ভবনগুলির আর্কিটেকচারটি সাধারণ জ্যামিতিক উপাদান - ক্যান্টিলিভারস, বৃহত স্কোয়ার উইন্ডো এবং গ্ল্যাজড লগজিয়ার সমান্তরাল পাইপগুলির সংমিশ্রণের উপর ভিত্তি করে তৈরি যা বিল্ডিংগুলি দৈত্য পর্দার মতো দেখায়। এটি ভ্লাদিমির বিন্দেমানের একটি প্রিয় কৌশল (এটি তার "হাউস-টিভি" প্রত্যাহার করার জন্য যথেষ্ট) তবে এই ক্ষেত্রে এটি যৌক্তিক সর্বোচ্চে আনা হয়। "আমরা স্থাপত্যের দক্ষিণী চরিত্রের উপর জোর দিতে চেয়েছিলাম, এর অবস্থানটি কার্যত স্টেপ্পে রয়েছে, তাই পেরোগোলাস, বৃহত লগিজিয়াস এবং অগভীর ছাদে আচ্ছাদিত অনেকগুলি ছাদ রয়েছে, এবং স্ল্যাটেড বেড়াগুলি আরও অন্ধের মতো হয়," স্থপতি ব্যাখ্যা করেন। ডিজাইনারদের জন্য গ্রাহক দ্বারা প্রধান মুখোমুখি উপাদানটি বেছে নিয়েছিলেন: এটি দুটি রঙের মুখোমুখি ইট - গা dark় বাদামী এবং দুধযুক্ত বেইজ। গ্রাহক দ্বারা নির্ধারিত প্যালেটটির সরলতা আর্কিটেকচারিয়ামকে ভয় দেখায়নি: লেখকরা এই স্বরগুলির কয়েক ডজন সংমিশ্রণ গড়ে তোলেন, খণ্ডগুলিকে পৃথক চরিত্র প্রদান করে।
