পার্ম স্থপতি ইগোর ভ্যাসিলিভিচ লুগোভোই আকাশচুম্বী ফোরামে একটি মজার মন্তব্য রেখেছিলেন, সুপরিচিত সংস্থা কেসিএপি, পারম স্ট্র্যাটেজিক মাস্টার প্ল্যান এবং পারম 179 তম কোয়ার্টার মাস্টার প্ল্যানের বিকাশকারীকে চিহ্নিত করে:
কেসিএপি - কিস ক্রিশ্চিয়ান্স আর্কিটেক্টস অ্যান্ড প্ল্যানার্স, একটি ডাচ ফার্ম যা একটিও পিসিবি গড়ে উঠেনি।
পিপি একটি অঞ্চল পরিকল্পনা প্রকল্প।
এটি মজাদার কারণ বৃহত্তম আন্তর্জাতিক পরিকল্পনাকারী, যিনি উপরোক্ত মাস্টার প্ল্যানগুলির পাশাপাশি মাস্টার প্ল্যানগুলিও বিকাশ করেছিলেন, উদাহরণস্বরূপ, লন্ডন অলিম্পিক ভিলেজ এবং হামবুর্গের হাফেন সিটি, পাশাপাশি আরও অনেকগুলি জিনিস (যদি আপনি আগ্রহী হন তবে আপনি পারেন) তাদের ওয়েবসাইট দেখুন), তাদের পোর্টফোলিওতে রাশিয়ার নগর কোডের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে এই অঞ্চলের পরিকল্পনার কোনও নথি নেই, এই জন্য দোষ দেওয়া হয়।
একই সাথে, আমি অবশ্যই নোট করব যে এই জাতীয় অবস্থানটি আমাদের দেশীয় ডিজাইনারদের মধ্যে বোঝার উদ্রেক করে: হ্যাঁ, তারা আমাদের সার্বভৌম মাতৃভূমিতে বুসুরমানকে আরোহণ করছে, তবে তারা নিজেরাই আমাদের মান অনুযায়ী একটি প্রকল্পও সম্পন্ন করেনি, তারা কিছুই জানে না এবং বুঝতে পারছি না, তবে তারা চারদিকে ঝুঁকছে! এবং যদি আমরা কেসিএপির পোর্টফোলিও এবং ডাইভারসিটিড হোল্ডিং "শনি-আর" এর কর্পোরেট ডিজাইন ইনস্টিটিউটের তুলনা করা শুরু করি, যেখানে ইগর ভ্যাসিল্যাভিচ কাজ করেন, তবে "শনি" এর আরও পরিকল্পনার প্রকল্প রয়েছে - দু'জনেই। কেবল এখানে কেসিএপি-কে একগুচ্ছ দেশগুলিতে কাজ করার জন্য ডাকা হয়েছিল এবং তারা রটারড্যাম ছাড়াও জুরিখ এবং সাংহাইতে অফিস রয়েছে এবং ডিজাইন ইনস্টিটিউট "শনি-আর" বিশেষত কোথাও ডাকা হয় না, কারণ আমি বুঝতে পেরেছি, হোল্ডিং অবজেক্টস?
আমি কাউকে অসন্তুষ্ট না করার জন্য এটি লিখছি, ইগর ভ্যাসিলিভিচ একজন ভাল স্থপতি, এবং শনি-আর একটি ডিজাইন ইনস্টিটিউট, রাশিয়ার মানদণ্ডে খারাপ নয়। আমি নিজেকে বোঝার জন্য লিখছি - আমাদের এবং পশ্চিমা স্থপতি এবং নগর পরিকল্পনাকারীর মানের স্কেলের মধ্যে পার্থক্য কী? বুর্জোয়া মাস্টার প্ল্যানগুলিতে কী আছে, যা পরিকল্পনা প্রকল্পগুলিতে নেই? একটি ধারণা আছে - এবং কোনও মডেলের উপর ঘরগুলির শৈল্পিক-সংশ্লেষপূর্ণ বিন্যাসের ধারণা নয়, তবে এই অঞ্চলে জীবনযাত্রার মান উন্নত করার একটি কার্যকর ধারণা যখন অবশ্যই বিনিয়োগকারীদের জন্য লাভ - বিকাশকারী যদি, অবশ্যই, মানের কাজটি সেট করা থাকে, যা রাশিয়ান পরিস্থিতিতে সর্বদা ঘটে না। এবং এই ঠিক আমি উপরে উপরে জিজ্ঞাসা প্রশ্নের উত্তর মূল। পেশাদার এমন একজন ব্যক্তি যিনি ক্লায়েন্টের কাছে আসেন এবং তার যে সমস্যা রয়েছে তা সমাধান করেন।
একজন স্থপতি একজন ক্লায়েন্টের কাছে আসে। সে তার কাছে কোন সমস্যা সৃষ্টি করে? রাশিয়ান স্থপতিদের সামনে একজন রাশিয়ান ক্লায়েন্ট - সাধারণত - জমি প্লট থেকে বিক্রি হওয়া অঞ্চলের সর্বাধিক ফলন দেয়। কোনকিছুই অসম্ভব না! স্থপতি এর জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত জ্ঞান, দক্ষতা, সরঞ্জাম রয়েছে, অনুরূপ প্রচুর প্রকল্প করা হয়েছে এবং অল্প সময়ের পরে ক্লায়েন্ট তার সন্ধান করছে যা পায়। আমাদের স্থপতিদের অসুবিধাগুলি শুরু হয় যখন কার্যটি মানক থেকে বেরিয়ে আসে। উদাহরণস্বরূপ: অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় বাড়ানো। এবং তারপরে স্থপতি হয় বলে: "পরামর্শদাতাদের, বিক্রেতাদের কাছে যান, এটি আমার যোগ্যতার বাইরে", অথবা তিনি নিজের পেশাদার সরঞ্জামগুলি বিকাশ করতে শুরু করেন যা সমস্যার সমাধানের অনুমতি দেয়। তবে রাশিয়ার স্থপতিরা এ জাতীয় সমস্যাগুলির সাথে খুব কমই যোগাযোগ করেন এবং তারা যখন করেন, তারা প্রায়শই পশ্চিমা স্থপতিদের দিকে ফিরে যান, যেহেতু তারা ইতিমধ্যে অ-স্ট্যান্ডার্ড কাজগুলি সমাধান করার জন্য সরঞ্জামগুলি তৈরি করেছেন।
সুতরাং আমাদের অভিযোগ: আমরা এত স্মার্ট, মেধাবী, একটি বৃহত্তর পোর্টফোলিও সহ এবং আমাদের নাম আমাদের নয়, বুর্জোয়া। এবং আমরা এর চেয়ে খারাপ কিছু করতে পারতাম না। তারা মোকাবেলা করতেন তা এই সত্য নয়। এটি আরও খারাপ নয় সত্য নয়।
নগর পরিকল্পনার সাথে, সবকিছু এখনও আরও অবহেলিত। এখানকার ক্লায়েন্ট হলেন পৌরসভা, এবং তার জন্য প্রধান সমস্যা আইন মেনে চলাই। আইনটির প্রয়োজন হয় যে এই অঞ্চলের বিন্যাসে ডকুমেন্টেশন থাকতে হবে এবং তার বিকাশকারীকে উন্নয়নের জন্য কম জিজ্ঞাসা মূল্যের জন্য নিলামে নির্বাচন করা উচিত।কখনও কখনও বিনিয়োগগুলি আকর্ষণ করার বা নতুন বর্গমিটার আবাসন তৈরির সমস্যা এখনও রয়েছে এবং তারপরে রেফারেন্সের শর্তগুলিতে এই জাতীয় বিকাশের পরিণতিগুলি মূল্যায়ন না করেই নির্মাণের জন্য প্রচুর নতুন নতুন অঞ্চল কাটা প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত। তদনুসারে, ডকুমেন্টেশনটি সেই ব্যক্তির দ্বারা বিকশিত হয় যিনি গবেষণা এবং নকশা সংরক্ষণ করেছেন, প্রকাশ করেছেন, সাধারণ পরিকল্পনা বা পরিকল্পনা প্রকল্পের ছদ্মবেশে, এক ধরণের কল্পিত প্রদর্শনী পণ্য যা রেফারালভাবে রেফারেন্সের শর্তগুলির সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং শহরের কোড, তবে আপনি এটি বেঁচে থাকতে পারবেন না। সুতরাং পৌরসভার আসল সমস্যাগুলি এই জাতীয় প্রকল্পের উপস্থিতির পরে শুরু হয়।
আমরা লক্ষ্য করেছি যে আমরা এখনও যে মাস্টার প্ল্যানগুলি থেকে এই নোটটি শুরু হয়েছিল সে সম্পর্কে কথা বলিনি। কারণ একটি মাস্টারপ্ল্যান, একটি জেলা বা নিষ্পত্তির উন্নয়নের ধারণা হিসাবে, এর বিকাশের নিদর্শনগুলির অধ্যয়নের উপর ভিত্তি করে এবং অবশ্যই প্রমাণযোগ্য, উপস্থিত হয় যখন ক্লায়েন্ট কেবলমাত্র একটি আঞ্চলিক প্রাপ্তির প্রয়োজনের মুখোমুখি হয় না পরিকল্পনার দলিল "এটি থাকার জন্য", তবে এটিও বুঝতে যে শহরটি নগর পরিকল্পনার সরঞ্জামগুলির মাধ্যমে সমাধান করা যেতে পারে এমন একটি সম্পূর্ণ সেটগুলির মুখোমুখি। "সাধারণ" সাধারণ পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনার প্রকল্পগুলি প্রদানকারী "সিটি পরিকল্পনাকারীরা" এর কাছে অবশ্যই এই জাতীয় সরঞ্জাম নেই have পরিকল্পনাকারীদের নতুন প্রজন্ম - গ্লাজিচেভ, ভিসোভস্কি, ট্রুটনেভ বংশ - ইতিমধ্যে তাদের রয়েছে। সত্য, এখনও পর্যন্ত পর্যাপ্ত ক্লায়েন্ট নেই এবং তদনুসারে অভিজ্ঞতা রয়েছে।
দেখা যাচ্ছে যে পরীক্ষায় উত্তীর্ণের শিল্পটি রাশিয়ান স্থপতিদের মানসিকতার সর্বোচ্চ মান হয়ে যায়। রাশিয়ান নগর পরিকল্পনাকারীদের মানসিকতায় এসএনআইপি ২.০7.০১-৯৯ * এর বিশদ বিবরণ রয়েছে যেখানে উচ্চ-বাড়ির বিল্ডিংয়ের দ্বারা সঙ্কুচিতভাবে উঠোনে কার্পেটগুলি ছুঁড়ে ফেলার জন্য মাস্টারলি আন্ডারকিটিং অঞ্চল রয়েছে। এবং সত্যই, আপনার প্রযুক্তির এই সমস্ত ধারণাগুলি দরকার কার, যদি আমরা প্রযুক্তিতে এত ভাল হই?
