প্রকল্পটি আর্কিটেকচারাল ওয়ার্কশপ অ্যাটেলিয়ার হ্যাড এবং আর্কিটেক্টুর মুরারের দ্বারা বিকাশ করা হয়েছিল এবং সংস্থান সংরক্ষণের সমস্ত দিক সহ ইঞ্জিনিয়ারিং উপাদান ভাস্কো + পার্টনার ব্যুরোর দায়িত্বে ছিলেন। প্যাসিভহাউস স্ট্যান্ডার্ডটিতে (tot 77 মিলিয়ন টাওয়ার মোট বাজেটের ৮৪ মিলিয়ন, প্রায় ২ হাজার ইউরো / এম 2) আনতে ৩.6 মিলিয়ন ইউরো লাগার পরেও এবং এই ব্যয়গুলি কেবল ১৪ বছরের পরে পরিশোধ করা হবে, গ্রাহকরা এর রাইফাইজন জলবায়ু সুরক্ষা উদ্যোগের মাধ্যমে এটি গিয়েছিল।
"সবুজ" টাওয়ারটি ভিয়েনার কেন্দ্রে লিওপল্ডস্ট্যাট্ট জেলার দানুব খালের তীরে নির্মিত হয়েছিল - ধ্বংসপ্রাপ্ত ওপেক অফিসের সাইটে, এটি অত্যন্ত প্রতীকী। ইতিমধ্যে কাছেই একটি রাইফাইসেন বিল্ডিং ছিল, তাই নতুনটির নাম দেওয়া হয়েছিল আরএইচডাব্লু.২ (রাইফাইসেনহাউস ভিয়েন ২)। অন্যদিকে, সেখানে একটি আইবিএম ডেটা স্টোরেজ এবং প্রসেসিং সেন্টার রয়েছে এবং এই পাড়াটি নতুন বিল্ডিংয়ের জন্য খুব উপকারী বলে প্রমাণিত হয়েছে। টাওয়ারের সিলুয়েটটি শোভাময় বিবেচনার পাশাপাশি সীমাবদ্ধতার দ্বারা নির্ধারিত হয়েছিল: পার্শ্ববর্তী বিল্ডিংগুলির সম্মুখভাগের প্রাকৃতিক আলো এবং ছায়াকে প্রভাবিত করা অসম্ভব ছিল। ট্র্যাপিজয়েডাল বেসটি পরিকল্পনার একটি ত্রিভুজাকার অংশে অবস্থিত, যখন টাওয়ারটি নিজেই পরিকল্পনায় একটি ত্রিভুজটির অনুরূপ এবং একটি "শীর্ষ" প্রোট্রুডের সাথে বেসের বাইরে অনেক দূরে থাকে, ভবনের প্রবেশের সামনের কলামগুলিতে বিশিষ্ট একটি "ভিসার" গঠন করে ।
২১ তলা বিল্ডিংটি প্রায় পুরোপুরি অফিস দ্বারা দখল করা হয়েছে, যদিও বেসটিতে একটি ক্যাফে এবং একটি রাইফাইসেন ব্যাংক শাখা রয়েছে যার জন্য প্রত্যেকের জন্য উপলব্ধ একটি মেডিকেল এবং ফিটনেস কেন্দ্র রয়েছে, কর্মচারীদের জন্য একটি ক্যান্টিন এবং একটি কিন্ডারগার্টেন রয়েছে একটি পৃথক প্রবেশদ্বার, কেবলমাত্র ব্যাঙ্ক কর্মীদের বাচ্চাদের জন্যই নয়, পার্শ্ববর্তী আশেপাশের বাসিন্দাদের জন্যও উন্মুক্ত। এছাড়াও, একটি সম্মেলন কেন্দ্র দুটি উপরের তলায় অবস্থিত, যার মূল কক্ষটি প্যানোরামিক গ্লেজিং সহ একটি হল, সেখান থেকে ভিয়েনার একটি দর্শনীয় দৃশ্য খোলে।
খালের বাঁধের পাশে, "খালের" নীচে একটি "প্লাজা" রয়েছে এবং সেখানে একটি লিফটও সবার জন্য উন্মুক্ত রয়েছে, যা আপনাকে রাস্তার স্তর থেকে নীচে জল দিয়ে প্রবাহের দিকে যেতে দেয় to এছাড়াও আরএইচডব্লু.২. এ 259 গাড়িগুলির জন্য 6 তলা আন্ডারগ্রাউন্ড পার্কিং রয়েছে (ভবনের মোট ভূগর্ভস্থ অঞ্চল 14 550 মি 2, উপরের পৃষ্ঠ - 27 600 এম 2)।
টাওয়ারটির ফ্রেমটি চাঙ্গা কংক্রিট দিয়ে তৈরি: লোডটি বৃত্তাকার কলামগুলি দ্বারা বাহিত হয়, কেন্দ্রে যোগাযোগের সাথে একটি "রড" রয়েছে। কমপ্যাক্ট ভলিউম তাপ ক্ষতি হ্রাস করতে কাজ করে। মুখোমুখিগুলি যেমন জ্বলজ্বল করছে, টাওয়ার পশ্চিমের মুখোমুখি হওয়ায় প্যাসিভাউস স্ট্যান্ডার্ড অর্জনের মূল চ্যালেঞ্জটি ছিল সূর্যের তাপের কারণে অভ্যন্তরটিকে অতিরিক্ত উত্তাপ থেকে রোধ করা। অতএব, বিল্ডিংটি একটি দ্বৈত সম্মুখের সাথে সজ্জিত ছিল: এর অভ্যন্তরের স্তরটি ট্রিপল গ্লেজিং (50/75 মিমি) সহ শিকো উইন্ডোগুলি খোলার সমন্বয়ে গঠিত হয়, তারপরে, 625 মিমি প্রশস্ত একটি ফাঁকে, সূর্যের পর্দা ইনস্টল করা হয় (সেগুলি একটি স্বয়ংক্রিয়র দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়) সিস্টেম), এবং বাইরের স্তরটি কাঁচের স্লট (16 মিমি) দিয়ে স্তরিত প্যানেলগুলি থেকে গ্লাসিং দ্বারা গঠিত হয়।
ভাস্কো + পার্টনার এর ইঞ্জিনিয়ারদের পরবর্তী লক্ষ্য ছিল একই আকারের একটি সাধারণ অফিস বিল্ডিংয়ের তুলনায় শক্তি খরচ 50% হ্রাস করা। এটি বিল্ডিংয়েই শক্তির উত্পাদনকে সংগঠিত করা প্রয়োজনীয় করে তুলেছিল। এর ভিত্তি ছিল অভ্যন্তরীণ বায়োগ্যাস ট্রিজেনারেশন সিএইচপি প্লান্ট যা স্থল স্তরের নীচে অবস্থিত, তাপ (40%) এবং বিদ্যুত (60%) দিয়ে আরএইচডব্লু 2 সরবরাহ করে। ছাদে সৌর প্যানেল (বিদ্যুতের 1%) এবং গ্রাউন্ড সোর্স হিট পাম্প (হিটিংয়ের 7%) এছাড়াও এই উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয়, তবে এর চেয়ে আরও গুরুত্বপূর্ণ হল প্রতিবেশী বিল্ডিংয়ের আইবিএম সার্ভারগুলির দ্বারা উত্পন্ন তাপ: এগুলি 38 টি কভার করে টাওয়ারের প্রয়োজনের% চত্বরের ২৮% শীতলকরণ ড্যানুব খালের জলের দ্বারা সরবরাহ করা হয়, বাকি %২% বিভিন্ন কুলিং ইউনিট পরিচালনা করে। তবে ম্যানুয়ালি খোলা উইন্ডোজের মাধ্যমে প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল এই ব্যয়গুলি হ্রাস করতে সহায়তা করে। ফলস্বরূপ, কেবলমাত্র 39% বিদ্যুত এবং 15% তাপ শহুরে নেটওয়ার্ক থেকে আসে। ব্যবহৃত সিস্টেমগুলির মধ্যে রয়েছে কংক্রিট কোর অ্যাক্টিভেশন এবং অত্যন্ত দক্ষ তাপ পুনরুদ্ধার সহ যান্ত্রিক বায়ুচলাচল।
আলোকসজ্জার জন্য ব্যয় করা বিদ্যুৎ সাশ্রয় করার জন্য, হলওয়ে এবং গ্যারেজে এলইডি স্থাপন করা হয়েছিল (এটি 50% সাশ্রয় করেছে), এবং অফিসগুলিতে উচ্চ স্তরের নির্দেশিক আলো সহ দক্ষ লুমিনায়ার ব্যবহার করা হত। ইঞ্জিনিয়াররা এমনকি নিরবচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ সরবরাহ হিসাবে যেমন "গুরুত্বহীন" বিশদগুলির যত্ন নেন: আধুনিক মডেলগুলি প্রতি বছর প্রচলিতগুলির তুলনায় 50,000 কিলোওয়াট ঘন্টা সাশ্রয় করেছে। কাজের একটি সমান গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রটি কফি মেশিনে পরিণত হয়েছিল, যা প্রতি বছর স্ট্যান্ডবাই মোডে গড়ে 200 কেডব্লুএইচ খরচ করে। টাইমার ব্যবহার করে, এই পরিমাণটি প্রতি বছরে 35 কিলোওয়াট প্রতি হ্রাস করা হয়েছিল অন-ডিমান্ড লাইটিং, অ-কার্যরত সময়গুলিতে ব্রেকিং ভেন্টিলেশন সিস্টেম এবং এগুলিও সাধারণত ব্যবহৃত হত used
সমস্ত সিস্টেম এবং সমস্ত ভোক্তাদের পর্যবেক্ষণ (একটি স্মার্টফোন অ্যাপের মাধ্যমে সম্ভব) রিয়েল টাইমে স্থান গ্রহণ করে, বিশেষত ত্রুটি বিশ্লেষণ এবং রাতে এবং সাপ্তাহিক ছুটির দিনে বিল্ডিং পর্যবেক্ষণের উপর জোর দেওয়া হয়। অন্যান্য প্রকল্পের সাথে তুলনাও সরবরাহ করা হয়।
অস্ট্রিয়ান ওআইবি ইনস্টিটিউট অনুসারে, ২০১২ সালে চালু হওয়া রাইফাইসেন টাওয়ারটিতে মোট আয়তন / বছর 21 কেডব্লুএইচ / মিটার লাগে, যা এ ++ শক্তি শ্রেণির সাথে সামঞ্জস্য করে। তবে, 2013 সালের গ্রীষ্মে প্রাপ্ত PassivHaus শংসাপত্র সহ এই জাতীয় সূচকগুলি অস্ট্রিয়া এবং বিদেশে উভয়ই নতুন নির্মাণের জন্য ব্যাপকভাবে প্রয়োগ হওয়ার সম্ভাবনা নেই। ভাস্কো + পার্টনার ইঞ্জিনিয়াররা তাদের প্রকল্পটি বাস্তবায়নের সময় অনেক সমস্যার মুখোমুখি হয়েছিল, এবং এর মধ্যে কমপক্ষেও নয় - অপর্যাপ্তভাবে উচ্চমানের নির্মাণ। সুতরাং, ঠিকাদাররা বিল্ডিং খামের প্রস্তুতির বিষয়ে জানালে, পরীক্ষাগুলির সময় দেখা গেল যে এতে মিটার দীর্ঘ ফাঁক রয়েছে, এবং প্রকৃতপক্ষে এর সর্বোচ্চ সম্ভাব্য দৃ tight়তা পুরো প্যাসিভহস ধারণার ভিত্তি। অবশ্যই, এই এবং অন্যান্য ত্রুটিগুলি তখন সফলভাবে নির্মূল করা হয়েছিল, তবে এটি এখনও স্পষ্ট: আরএইচডব্লু.২ একটি গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলককে অতিক্রম করছে, তবে অফিস নির্মাণে প্যাসিভহাউস স্ট্যান্ডার্ডের চূড়ান্ত বিজয় এখনও এগিয়ে রয়েছে।
