যে কোনও বড় বন্দোবস্তের রিয়েল এস্টেটের বাজারে, একটি নিয়ম হিসাবে, সেকেন্ডারি মার্কেটের সদ্য নির্মিত অবজেক্টস এবং অবজেক্টগুলির একটি নির্দিষ্ট পরিসীমা রয়েছে তা সত্ত্বেও, আপনার নিজের পক্ষে খুব ভাল একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি পাওয়া এত সহজ নয় ।
দ্রুত এবং সঠিকভাবে নথি প্রস্তুত করা, পাশাপাশি নিরাপদে কোনও লেনদেন কার্যকর করা আরও বেশি কঠিন। আপনি যুঝনো-সাখালিনস্ক বা মস্কোতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান কিনা তা বিবেচ্য নয় - কোনও প্রাইভেট বিক্রেতা বা ক্রেতা যে সমস্যার মুখোমুখি হবে সেগুলি একই রকম হবে।
রিয়েল এস্টেটের জন্য স্বাধীন অনুসন্ধানের বিকল্প হ'ল বিশেষায়িত রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিতে সহযোগিতা করা। রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের পরিষেবাগুলির জন্য প্রায়শই অতিরিক্ত কমিশন প্রদান করা প্রয়োজন সত্ত্বেও, এজেন্সিগুলি আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং অন্যান্য স্থান ক্রয় বা বিক্রয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ করতে পারে।
প্রথমত, এটি লক্ষণীয় যে ভাল এজেন্সিগুলি কোনও সম্ভাব্য ক্রেতাকে অনন্য অফারগুলিতে অ্যাক্সেস সরবরাহ করে। আসল বিষয়টি হ'ল সমস্ত বিকাশকারীদের নিজস্ব বিক্রয় বিভাগ নেই এবং সমস্ত মালিক পাবলিক চ্যানেলের মাধ্যমে ক্রেতাদের সন্ধান করছেন না। প্রায়শই, কেবলমাত্র এজেন্সিটির নিজস্ব নিজস্ব ডাটাবেস থাকে আপনাকে এক্সক্লুসিভ বিকল্প এবং দাম দেয়।
রিয়েল এস্টেট বিক্রেতাদের জন্য, এজেন্সি তার বিজ্ঞাপনের স্থান, সংযোগ এবং পরিচিতিদের পাশাপাশি ক্লায়েন্টের শ্রোতাদের প্রস্তাব দিতে পারে, যা শেষ পর্যন্ত সর্বাধিক পর্যায়ে মূল্যে বিক্রয় প্রক্রিয়াটিকে গতি দেয়।
দ্বিতীয়ত, এজেন্সির বিশেষজ্ঞরা, যদি এটি চুক্তিতে উল্লিখিত হয়, তবে অবজেক্টের প্রদর্শন ও প্রদর্শন প্রদর্শনে সহায়তা করতে পারেন। কোনও লেনদেনের তাত্ক্ষণিক উপসংহারের জন্য দলিল তৈরিতে সহায়তা একটি সমান গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়ে পরিণত হচ্ছে। তবে এটি মনে রাখা দরকার যে কোনও বেসরকারী রিয়েল্টর বা সংস্থা লেনদেনের সুরক্ষার নিশ্চয়তা দিতে পারে না, যদি এটি সহযোগিতার চুক্তিতে উল্লেখ করা না হয়।
তৃতীয়ত, এটি লেনদেনের আইনি সমর্থন, সর্বস্তরের বস্তুর "পরিচ্ছন্নতা" যাচাইকরণ, লেনদেনের বৈধতার গ্যারান্টি এবং ক্রেতার কাছে সমস্ত মালিকানার অধিকার হস্তান্তর। অবশ্যই, যদি সমর্থনটি চুক্তির দ্বারা নিহিত থাকে। তদুপরি, সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি তাদের সহায়তায় তারা যে সমস্ত লেনদেন করে তার জন্য আর্থিক দায় নেয়। বড় এজেন্সিগুলির সাথে সহযোগিতার সুবিধা হ'ল এজেন্সিটির অংশীদার ব্যাংকগুলিতে বন্ধকী ndingণ এবং বিশেষ অনুসন্ধানে পাওয়া যায় না এমন অন্যান্য বোনাসের জন্য বিশেষ শর্ত হতে পারে।
