উচ্চ-বৃদ্ধির নির্মাণ সাধারণত দ্বিখণ্ডিত আবেগকে উস্কে দেয় - কিছু লোক এটি খুব পছন্দ করে, আবার অন্যরা তা পছন্দ করে না। তবে এখানে, সাধারণ জীবনযাত্রার মতো এটি ব্যক্তিগত স্বাদ এবং পছন্দের উপর নির্ভর করে। আলোচনা বিশেষজ্ঞরা "শহরের সিলুয়েট। একশো বছরে উচ্চ-বৃদ্ধি মস্কো কেমন দেখতে পারে? "ক্লেইনওয়েল্ট আর্কিটেকটেন দ্বারা আয়োজিত অবশ্যই তারা ভাল বা খারাপের দিক থেকে এই বিষয়টিকে বিশ্লেষণ করেনি, বরং মিথকথাগুলি সরিয়ে দিয়ে ভবিষ্যতের মস্কোর ছবি আঁকেন।
উচ্চতা = ব্যক্তিত্ব
সম্ভবত শহরের উচ্চ-বাড়ী বিল্ডিংগুলি সম্পর্কে সবচেয়ে প্রচলিত পৌরাণিক কল্পকাহিনী - লাভের উপায় হিসাবে তাদের দিকে তাকানো - একজন বিকাশকারী একটি ছোট প্লট থেকে এইভাবে সঙ্কুচিত হয়ে তার উপর একটি সংকীর্ণ একশো মিটার বিল্ডিংকে সর্বাধিক সর্বাধিক বর্গ মিটার. প্রকৃতপক্ষে, মধ্য-উত্থিত বিল্ডিংয়ের সাথে তুলনা করে, উচ্চ-উর্ধ্বতন বিল্ডিংগুলি ব্যয় করা ব্যয়বহুল, এবং প্রতিটি তল একটি নির্দিষ্ট স্তরের পরে, ব্যয় বৃদ্ধি পায়। এ থেকে, কমপক্ষে দুটি সিদ্ধান্ত নেওয়া যেতে পারে: প্রথমটি হ'ল উচ্চ-উত্থিত বিল্ডিংগুলি শ্রেণি "অর্থনীতি" নয়। এবং দ্বিতীয়টি হ'ল এগুলি অর্থ সাশ্রয়ের লক্ষ্য নিয়ে নির্মিত হচ্ছে না, তবে একটি নির্দিষ্ট ভোক্তা এবং নির্দিষ্ট নগর পরিকল্পনার অবস্থার জন্য।
নির্মাণের উচ্চ ব্যয়, প্রথমত, একটি জটিল প্রযুক্তির সাথে সম্পর্কিত - উচ্চ-বাড়ির বিল্ডিংগুলির ক্ষেত্রে আপনার অভিজ্ঞতা এবং বিশেষ ভর্তি প্রয়োজন। এটি কেবল মনে হয় যে উচ্চ-বৃদ্ধির নকশা করা সহজ: একটি তল আঁকুন এবং তারপরে আরও চল্লিশ তলায় কপি-পেস্ট করুন। ক্লেইনওয়েল্ট আর্কিটেকটেনের অংশীদার জর্জি ট্রোফিমভ স্মরণ করিয়ে দিয়েছিলেন যে নিয়মের হিসাবে প্রতিটি উপরের তলটির আলাদা কাঠামো থাকে। উপরন্তু, ইঞ্জিনিয়ারিং ভর্তি নিজেই জটিল এবং ব্যয়বহুল। ক্যাপিটাল গ্রুপ যেমন আকাশচুম্বী হয় তেমন উদাহরণস্বরূপ, অর্থনীতি শ্রেণিতে মেঝে coveringাকাতে বায়ুচলাচল তৈরি করা অসম্ভব। মূল ব্যয় বেশি, এবং এমনকি বিনিময় হারের সাথে বাঁধা, যেহেতু "ফিলিং" মূলত আমদানি করা হয়, সংস্থাটির বিক্রয় পরিচালক ওকসানা দিভেভা উল্লেখ করেছিলেন।
ব্যয় সম্পর্কে দ্বিতীয়টি বলার বিষয় হ'ল উচ্চ-উত্থিত ভবনগুলি ব্যয়বহুল আবাসনের বিভাগের অন্তর্গত। এটি পরিচিত যে অ্যাপার্টমেন্টটি উচ্চ-উত্থানে উচ্চতর হয়, আরও ব্যয়বহুল, কারণ এটি এমন উচ্চতায় যে ইঞ্জিনিয়ারিং জটিলতা বৃদ্ধি পায় এবং একই সাথে অত্যাশ্চর্য দৃশ্য প্রকাশিত হয়। বিনিয়োগের জন্য প্রস্তুত এমন ভোক্তার জন্য উচ্চ-উচ্চতর বিল্ডিংগুলি তৈরি করা হচ্ছে, এবং সেইজন্য একটি পৃথক উচ্চ-মানের প্রকল্পের জন্য গণনা করা হয়।
প্রযুক্তির সাথে জড়িত আকাশচুম্বী কাঠামোর খুব কাঠামোর সুপরিচিত বর্ণনামূলক সত্ত্বেও, একশো মিটারের ওপরে একটি বিল্ডিং সর্বদা একটি নগর ভাস্কর্য, এটি খুব স্বতন্ত্র কিছু। ওকসানা দিভেভা মতে, স্থপতিদের জন্য এটি সর্বদা একটি বিশাল দায়বদ্ধতা, বিশেষত আপনি যদি মস্কো সিটি গ্রুপের বাইরে একটি আকাশচুম্বি নির্মাণ করেন, কারণ এটি শহরের আকাশচুম্বকে আমূল পরিবর্তন করে। উচ্চ-উত্থাপিত অবজেক্টগুলির আকার নির্ধারণের সীমাবদ্ধতাগুলি স্পষ্ট: আকাশচুম্বী একটি প্রযুক্তিগতভাবে খুব ক্ষুদ্রতর সংক্ষেপে অভিব্যক্তিপূর্ণ মাধ্যম রয়েছে যার মধ্যে প্রধানত সিলুয়েট। এবং তবুও, প্রতিটি আকাশচুম্বী তার নিজস্ব উপায়ে অসামান্য করা প্রয়োজন। টিপিকাল আকাশচুম্বী স্পষ্টভাবে অস্তিত্ব নেই এবং থাকবে না - পি 44 টি জাতীয় কিছু নির্মাণের জন্য [এমএনআইআইটিইপি দ্বারা বিকাশিত সাধারণ ঘরগুলির একটি সিরিজ 1997 থেকে 2016 পর্যন্ত ব্যবহৃত হয়েছিল; লাল ইটের ক্ল্যাডিং এবং রাস্টিকেটেড সিমেন্টের তৈরি একটি নিচতলা দ্বারা চিহ্নিত - প্রায়। ed।] বিশ তল উপরে - এটি অবাস্তব এবং ক্ষতিতে, "গ্লাভস্ট্রয়" কোম্পানির সাধারণ পরিচালক আন্দ্রে ভ্যাসিলিয়েভকে আশ্বাস দিয়েছেন।
উচ্চ উচ্চতা জীবনধারা
আকাশচুম্বী সম্পর্কে দ্বিতীয় কল্পটি হ'ল তারা এক ধরণের "আন্ডার-হাউজিং", বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যাচেলর বা অফিস কর্মীদের জন্য ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্ট, তবে অবশ্যই পারিবারিক জীবনের জন্য নয়। কারণ সেগুলিতে উইন্ডোগুলি খোলে না এবং প্রায়শই কোনও উঠোনের ক্ষেত্র নেই।
এই প্রবণতা সত্যই বিদ্যমান ছিল। তবে আজকের বাজারে এটি একটি পূর্ণাঙ্গ পারিবারিক জীবনযাত্রার দিকে মোতায়েন করে ফর্ম্যাটটি সংশোধন করার প্রস্তাব দেয়।উদাহরণস্বরূপ, ক্যাপিটাল গ্রুপ ইতিমধ্যে পরিবারগুলিকে স্বাচ্ছন্দ্যে বাস করার জন্য উচ্চ-বাড়ির বিল্ডিং সরবরাহ করে এবং এমন কি বাচ্চাদের যারা শহরের পাখির চোখের দৃষ্টিতে বড় হয় তাদের সম্পর্কে একটি বিজ্ঞাপনও চালু করে। তাদের এখন উইন্ডো খোলার রয়েছে এবং তাদের একটি পূর্ণ জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত পরিষেবাও রয়েছে। এগুলি হল ছাদের টেরেস, উঠোন, কর্মক্ষেত্র এবং কিন্ডারগার্টেনের পার্ক। এমআর গ্রুপের প্রকল্পগুলিতে, উদাহরণস্বরূপ, প্রতিটি কমপ্লেক্স "লাউঞ্জ", জনসাধারণের থাকার ঘর এবং সম্প্রদায়ের জায়গাগুলি সরবরাহ করে - মা ও শিশুদের মধ্যে যোগাযোগের জন্য, সমস্ত কিছু যাতে কোনও ব্যক্তি তার পরিধি ছাড়াই সর্বাধিক আরাম পেতে পারে, এই সংস্থাটি বলেছে পণ্য পরিচালক ভাদিম ইভানভ …
মস্কো আকাশলাইন
মস্কোর স্কাইলাইন ভবিষ্যতের জন্য বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে। প্রথমটি হল নিউইয়র্ক বা লন্ডনের পথ, উচ্চ ঘনত্ব এবং বিভিন্ন-উচ্চতার বিল্ডিং সহ শহরগুলি। মস্কোর প্রধান স্থপতি সের্গেই কুজনেটসভ এই পথটিকে সর্বাধিক যুক্তিসঙ্গত এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ বলেছেন - এই অঞ্চলের একটি গ্রেডিং এবং উচ্চতার জন্য সংশ্লিষ্ট মানগুলি: "আপনাকে উচ্চ-বাড়ী ভবনগুলি তৈরি করা দরকার যেখানে উচ্চ ঘনত্বের পূর্বশর্ত রয়েছে। উন্নয়ন - যা পরিবহণের পরিস্থিতি, রিয়েল এস্টেটের ব্যয় এবং জমির দামকে অনুমতি দেয়। শহরটি সমজাতীয় পরিবেশ নয় এবং উচ্চতায় সমান হতে পারে না। একই সাথে, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে জায়গাগুলির গুণমান সব জায়গাতেই সমানভাবে উচ্চতর হয়।"
সের্গেই কুজনেটসভ ম্যানহাটনের উদাহরণ দিয়েছিলেন - যেখানে সেন্ট্রাল পার্কের সাথে আকাশচুম্বী ও মোটামুটি ঘন ফ্রন্ট রয়েছে এবং সেখানে চেলসি এবং সোহোর মতো নিম্ন-উত্থিত অঞ্চল রয়েছে। "এটি নগর পরিকল্পনার একটি ভাল উদাহরণ, যুক্তিসঙ্গত এবং সুষম, যেখানে উচ্চতা বিদ্যমান শর্তগুলির প্রতিক্রিয়া দেখায় …" - বলেছেন কুজননেসভ। একই সময়ে, লন্ডনকে নিম্ন নগর পরিকল্পনার সংস্কৃতি বা heritageতিহ্যের প্রতি অসতর্ক মনোভাব সহ একটি শহর বলা যায় না, প্রধান স্থপতি অবিরত বলেন, যদিও শহরের কেন্দ্রস্থলে skতিহাসিক ভবনগুলি আধুনিক আকাশচুম্বী সংলগ্ন।
সাধারণভাবে, সের্গেই কুজনেটসভের মতে, জনসংখ্যা এবং নগর পরিকল্পনা নীতিমালা উভয়ের দিক দিয়েই মস্কো টোকিওর সাথে সর্বাধিক অনুরূপ, যা ১৯ 1980০-এর দশকে পরিবেশ ও পরিবহন সঙ্কটকে শহরটিকে কাটিয়ে উঠতে সাহায্য করেছিল এই বিচ্ছুরিত পলিসেন্ট্রিক পদ্ধতির জন্য যথাযথ ধন্যবাদ।
মস্কোর দ্বিতীয় নম্বর পরিস্থিতি - হংকংয়ের উদাহরণ - একটি ডিসটপিয়া বেশি। শহরটি, যেখানে গড়ে বেশিরভাগ স্টোরের সংখ্যা পুরোপুরি আকাশচুম্বী একটি, আমাদের মাটি এবং এটির মতো খুব কম লোককে ভয়ঙ্কর দেখায়। তবে প্রধান স্থপতি বিশ্বাস করেন যে এটি অসম্ভব। হংকং জমির তীব্র ঘাটতির কারণে বেড়ে উঠছে, যা মস্কোর পক্ষে কেবল অপ্রাসঙ্গিক।
অবশেষে, "উচ্চ-বৃদ্ধি" বিবর্তনের তৃতীয় বৈকল্পিকতা এটির অনুপস্থিতি বা সম্পূর্ণ স্থগিতাদেশ। অনেক ইউরোপীয় শহর আকাশচুম্বী থেকে নিজেকে বেড়িয়েছে এবং এমনকি তাদের নিজস্ব শহর এবং প্রতিরক্ষা তৈরি করার চেষ্টা করে না। সত্য, মস্কো আর এই রকম হবে না। কেন্দ্রটি সুরক্ষা অঞ্চলগুলিতে আচ্ছাদিত সত্ত্বেও, রাজধানীটি এখনও একটি ছোট ইতালিয়ান শহর নয়, যেখানে উচ্চ-বৃদ্ধি নির্মাণ নীতিগতভাবে অসম্ভব। তাঁর চরিত্রটি বেল টাওয়ার এবং টাওয়ারগুলির জন্য সর্বদা আকাঙ্ক্ষাকে আড়াল করে রেখেছে, '' ক্লেইনওয়েল্ট আর্কিটেকটেনের অংশীদার সের্গেই পেরেসলগিন বলেছেন। এবং যদি সেন্ট পিটার্সবার্গ তার সমতল আড়াআড়ি সহ আত্মবিশ্বাসের সাথে পিটার এবং পল ফোর্ট্রেসের স্পায়ারের সাথে তর্ক করার কল্পনা করেছিল এমন এক আকাশচুম্বী স্থানকে ঘিরে ফেলে, তবে মস্কো এটি করবে না।
প্রথমত, যেহেতু এটি পলিসেন্ট্রিক - এটি একটি নতুন উচ্চ-উত্সাহ কেন্দ্রটি শহরে শুরু হয়েছে। তবে এখন আকাশচুম্বিরা এমসিডি এবং এমসিসির আশেপাশে পেরিরিফিয়ারে ফুটতে শুরু করেছে এবং ভবিষ্যতে তারা এমনকি পুরো উচ্চ-উত্থিত রিং তৈরি করবে। এর জন্য পূর্বশর্ত রয়েছে। এখন, উদাহরণস্বরূপ, রাজধানীতে, আরবিসি রিয়েল এস্টেটের তথ্য অনুসারে, এক শতাধিক মিটার উচ্চতার প্রায় পঞ্চাশ আকাশচুম্বী নির্মিত হচ্ছে।
দ্বিতীয়ত, মস্কো historতিহাসিকভাবে একটি স্বস্তি পেয়েছে, এটি একটি সসারের মতো সমতল নয় এবং সর্বদা প্রভাবশালীদের পছন্দ করে। এটি এর রূপবিজ্ঞানের অন্তর্নিহিত, পাশাপাশি বিভিন্ন ধরণের, বিল্ডিংয়ের বৈচিত্র্যময় প্রকৃতি। মস্কোতে হাই-রাইজ নির্মাণ চলছে, নিশ্চিত ক্লেইনওয়েল্ট আর্কিটেকেনের সহযোগী নিকোলে পেরেসলেগিন। অ্যাভান্ট গার্ডের যুগে, মস্কোর "wardর্ধ্বমুখী আন্দোলনের" প্রতি historicalতিহাসিক প্রবণতা ভারী শিল্পের জন্য পিপলস কমিটি এবং লিসিটস্কির অনুভূমিক আকাশছোঁয়া স্ক্র্যাপার্সগুলিতে রূপান্তরিত হয়েছিল এবং পরে এটি সাতটি স্ট্যালিনিস্ট আকাশচুম্বী স্ক্রাইপার হিসাবে উপলব্ধি লাভ করেছিল।
অবশেষে, নগর পরিকল্পনা নীতি এখনও নিষিদ্ধ করেনি, তবে বিপরীতে, উচ্চ-বৃদ্ধি নির্মাণকে উত্সাহ দিয়েছে। একশো বছরে কী ঘটবে তা আমরা জানি না, তবে এখনও অবধি আকাশপথটি হিমায়িত করার কোনও পূর্বশর্ত নেই।
সের্গেই কুজনেটসভ বলেছেন যে নীতিগতভাবে শহরটির বিকাশের সাথে উল্লম্বভাবে বন্ধ করা অসম্ভব এবং নগর নৃবিজ্ঞানের বিষয়টির দিকে ফিরতে পরামর্শ দেয় - যা শহর এবং জীবিত প্রাণীদের বিকাশে সাধারণ কি তা দেখার জন্য। “মস্কো এখনই বদলে যাচ্ছে - কোথাও একটি আকাশচুম্বী এর অন্য তল প্লাবিত হচ্ছে। নির্মাণের অর্থনীতির, রিয়েল এস্টেটের লেনদেন একটি পুরো শহরের অর্থনীতির একটি বিশাল অংশ se লক্ষ লক্ষ লোক এ থেকে প্রত্যক্ষ বা অপ্রত্যক্ষভাবে লাভ করে এবং তাদের জীবনের মান নির্ভর করে প্রতিদিন এই শিল্পের সাফল্যের উপর,”প্রধান স্থপতি স্মরণ করেছিলেন।
***
আমরা এই ধারণাটি দিয়ে শুরু করেছিলাম যে আকাশচুম্বী একটি উদ্বেগজনক বিষয়, এবং তাদের আশেপাশের প্রত্যেকেই হঠাৎ আকাশচুম্বী প্রেমীদের প্রেমে পড়বে তা মোটেই ভাল লাগে না। এবং তবুও, তাদের বৃদ্ধি পুরো শহরের উন্নয়নের প্রাকৃতিক উপায়ে ঘটছে। এই ইস্যুতে জনসাধারণের উত্তেজনাও অব্যাহত থাকবে - সের্গেই কুজনেটসভ নিশ্চিত, - এবং তাই বিকাশকারীরা নিজেদের প্রধান আর্কিটেক্টের মতে তাদের উচ্চ-প্রকল্পের প্রচার ও জন সুরক্ষা প্রক্রিয়ায় আরও সক্রিয়ভাবে জড়িত হওয়া উচিত। এখনও অবধি এই অনুষ্ঠানটি মস্কোমারখিটেকটিউরা নিজেই সম্পাদন করেছেন: “এটি একটি অপ্রত্যাশিত পদ্ধতি is এখন থেকে আমরা এদিকে মনোযোগ দেব এবং দেখব কে এই পরিস্থিতিটি কার্যকর করেছে, যারা বাসিন্দাদের সাথে যোগাযোগের জন্য প্রস্তুত, ভাল স্থপতিদের আমন্ত্রণ জানাতে, প্রকল্পটিকে জনসম্মুখে তৈরি করতে, একটি প্রতিযোগিতার জন্য তুলে ধরে এবং সাধারণভাবে এটির উপর একটি ইতিবাচক মেজাজ তৈরি করে, প্রধান স্থপতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
আলোচনায় অংশ নেওয়া কেউই মস্কোর আকাশ লাইনের নির্দিষ্ট ভবিষ্যতের নাম দেয়নি, যা বোধগম্য। আধুনিক বিশ্ব প্রতিদিন নতুন চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হয় এবং নগর পরিকল্পনার দৃষ্টিকোণ সহ তাদের সাড়া দেওয়া প্রয়োজন। তবে, একটি বৈচিত্র্যময় দৃশ্য খুব সম্ভবত - যা হ'ল শহরে বিভিন্ন জিনিসের উপস্থিতি। শহরগুলি, জীবিত জীব হিসাবে, যে কোনও অবস্থার সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার ক্ষমতা রাখে, যা রোম বা জেরুজালেমের মতো পিতৃপুরুষদের উদাহরণ দ্বারা নিশ্চিত হয়। এবং সর্বদা সেখানে থাকবে যারা ইনটেকোর বিনিয়োগ এবং বাণিজ্যিক ব্লকের প্রধান - অ্যাভজেনি সেমিওনভের মতো, উইন্ডো থেকে সবুজ দেখতে আরও নীচু জীবনযাপন করতে পছন্দ করেন এবং যারা এই শহরটিতে আরোহণ করতে চান, উইন্ডো থেকে যেমন হেলিকপ্টারটির জানালা থেকে তাকিয়ে আছে।
