সাশ্রয়ী এবং আরামদায়ক আবাসন বিষয়টিতে উত্সর্গীকৃত এই "গোল টেবিল "টি আগেরটির একটি যৌক্তিক ধারাবাহিকতা ছিল। অবকাঠামো একটি স্টিকিং পয়েন্ট। আবাসনের প্রাপ্যতা এবং আরাম তার উপর নির্ভর করে। তদুপরি, যদি এটি traditionতিহ্যগতভাবে বিশ্বাস করা হয় যে তত বেশি অবকাঠামোগত বিকাশ, তত বেশি ব্যয়বহুল আবাসন, তবে রাশিয়ার রাষ্ট্রপতির অধীনে পাবলিক কাউন্সিলের সদস্য ব্যায়চ্লাভ গ্লাজাচেভ অনুযায়ী ক্ষতিপূরণের নীতি ভিত্তিক অবকাঠামো নির্ধারণ করতে পারে আবাসন সাশ্রয়ী মূল্যের। এখানে, বর্গ মিটার বসবাসের জায়গার ঘাটতি একটি উন্নত সামাজিক অবকাঠামো দ্বারা পরিপূর্ণ হয় - পড়াশোনা এবং কাজ করার জন্য জায়গা, বিশ্রাম এবং অবসর, আগ্রহের অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ যেমন সোভিয়েত যুগে ছিল। এটি হ'ল আবাসন এমন জায়গায় পরিণত হয়েছে যেখানে আপনি মোটামুটি আরামে রাত কাটাতে পারবেন, আর কিছু নয়। এটা পরিষ্কার যে এই ধরনের আবাসনটি পারিবারিক অল্প বয়স্ক যুবকদের জন্য উপযুক্ত। সুতরাং, গ্লাজেচেভের মতে, এই জাতীয় দৃশ্যধারণের বাস্তবায়নের জন্য সামাজিক বাসস্থানের প্লটটির বিশদ অধ্যয়ন প্রয়োজন। এটি আবাসন হওয়া উচিত, যেখান থেকে কোনও ব্যক্তি "বড় হতে" এবং সামাজিক সিঁড়িতে আরোহণ এবং আরও আরামদায়ক এবং প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি অর্জন করতে পারেন should বিশ্বজুড়ে দরিদ্র, বিশেষত তরুণ-তরুণীদের আবাসনের বিষয়টি এভাবেই মোকাবিলা করা হচ্ছে। গ্লাজিচেভ তার সহকর্মীদের পশ্চিমের ইতিবাচক সামাজিক অভিজ্ঞতার কথা উল্লেখ করে "নিজেকে চাটুকারিত করবেন না," মস্কোর চেয়ে নিউইয়র্কের চেয়ে কম দরিদ্র কেউ নেই।"
মস্কো সিটি ডুমার ডেপুটি মিখাইল মোসকভিন-তারখানভ, অবকাঠামোগত উন্নয়নে প্রকৃত বিনিয়োগের মূল্যায়ন করে বাজারের অর্থনীতিতে একটি "ভয়াবহ" সিদ্ধান্তে পৌঁছেছেন: সামাজিক আবাসন দিয়ে বৃহত আকারের নগর অঞ্চল নির্মাণের প্রক্রিয়া থেকে বেসরকারী বিনিয়োগকারীকে অপসারণ করা প্রয়োজন। উপ-মন্ত্রীর মতে, কেবল শহরটিই সামাজিক নির্মাণে ব্যস্ত থাকতে হবে। যেহেতু শহরটি এখনও বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে অবকাঠামোগত উন্নয়নে চার্জ করা 20% বেশি ব্যয় করে, যা মোসকভিন-তারখানভের মতে, বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের গোপন অনুদানের সমতুল্য। বৃহত আকারের জটিল নির্মাণের জন্য অবকাঠামো তৈরিতে যে ব্যয় হয়, তার বেশিরভাগ ব্যয়ই ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারী এখনও নিজেকে জুড়ে দেন। সুতরাং দাম বৃদ্ধি বা অবকাঠামোগত অবক্ষয় উস্কানী দেওয়া হয়। উভয়ই জাতীয় প্রকল্প "সাশ্রয়ী মূল্যের এবং আরামদায়ক আবাসন - রাশিয়ার নাগরিকদের জন্য" লক্ষ্যগুলির বিপরীতে।
এছাড়াও, গোলটেবিল চলাকালীন উল্লিখিত হিসাবে, ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীরা মূলধন বাজারে সর্বাধিক জনপ্রিয় (বিশেষত, "দ্বিতীয় বাড়ি" হিসাবে) ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলি নির্মাণে আগ্রহী নন। যেহেতু অতিরিক্ত ইঞ্জিনিয়ারিং প্রবর্তন বৃহত্তর অঞ্চল সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে তার ব্যয়ের তুলনায় একটি মিটারের ব্যয়কে ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি করে। এমএনআইআইটিআইপি-র উপ-পরিচালক ভিটালি আনিকিন উল্লেখ করেছেন যে, পৃথিবীতে কোথাও “বর্গ মিটারের দামের মতো জিনিস নেই। এম ", রয়েছে -" একটি অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয় ", যা রিয়েল এস্টেটের বাজারকে আরও নমনীয় এবং সাশ্রয়ী করে তোলে। এছাড়াও, বেসরকারী ব্যবসায়ীরা আবাসনের দামকে "বাধা" দিতে বাধ্য করে এর মধ্যে অসংখ্য (আড়াই শতাধিক) অনুমোদনের ব্যয়ও অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। আবাসন ব্যয় বৃদ্ধির পৃথক আইটেম হ'ল জমি ভাড়া নেওয়া। "সস্তা আবাসন কেবলমাত্র সস্তা জমিতেই হতে পারে" - - বলেছেন কৃষিবিদ একাডেমির সভাপতি ভিক্টর লোগভিনভ ov পরিশেষে, আলোচনায় অংশ নেওয়া ব্যক্তিরা উল্লেখ করেছিল যে আজ রাশিয়ার সস্তা আবাসন নির্মাণ দেশের আইনী এবং নিয়ামক কাঠামোর কারণে অসম্ভব। অন্তর্নিহিততা, বায়ুচলাচল এবং অন্যান্য বাধ্যতামূলক মানদণ্ডের বিচারে পৃথিবীর আর কোথাও এ জাতীয় জালিয়াতি নেই।
তবে, তার পক্ষে যুক্তি সত্ত্বেও, সামাজিক আবাসন এবং অবকাঠামো উন্নয়ন থেকে বেসরকারী বিনিয়োগকারীকে বাদ দেওয়ার বিষয়ে মোসকভিন-তারখানভের থিসিস অনেক বিতর্ক সৃষ্টি করেছে।বিশেষজ্ঞদের মতে, রাশিয়ায় আগামী 10 বছরে সমস্ত অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রায় 1 ট্রিলিয়ন প্রয়োজন হবে। ডলার দেশের পৌরসভাগুলির বাজেটে এ জাতীয় পরিমাণ খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা কম। সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্বের রূপগুলি বিশ্বজুড়ে সক্রিয়ভাবে বিকাশ লাভ করছে এবং বাজারের উদারনীতি traditionতিহ্যগতভাবে রাষ্ট্রের উদ্বেগ হিসাবে বিবেচিত হয় - ইউটিলিটিস, বিদ্যুৎ, রাস্তাঘাট ইত্যাদি ইত্যাদি বেসরকারী সংস্থাগুলির কার্যক্রমকে সীমাবদ্ধ করা অবাক করা অবাক লাগবে is চলমান তদুপরি, রাশিয়ার পক্ষে এই অভিজ্ঞতাটি নতুন নয়: 1920 এর দশকে, আমাদের কাছে ইউএসএসআর প্রধান ছাড় কমিটি ছিল এবং সামাজিক অবকাঠামোগত সুবিধাগুলি সক্রিয়ভাবে ছাড়গুলিতে স্থানান্তরিত হয়েছিল।
মস্কোতে আবাসন নির্মাণ এবং এটি অব্যাহত রাখে না অবকাঠামোগত উন্নয়নের বুমের সাথে যোগাযোগের ক্ষেত্রে, মস্কোর জেনারেল প্ল্যানের এনআইপিআই শহরের ভূখণ্ডের সম্ভাব্য এবং নগর উন্নয়নের জন্য এনজিওর প্রধান, ওলেগ বেভস্কি, রাজধানী নগর পরিকল্পনা কৌশল পরিবর্তন করার প্রয়োজন উল্লেখ করেছেন। "মস্কোর আগের মাস্টার প্ল্যান ছিল সুযোগের মাস্টার প্ল্যান," মস্কোর জেনারেল প্ল্যানের গবেষণা ইনস্টিটিউটের উপ-পরিচালক বলেছিলেন। - এবং এটি তার কার্য সম্পাদন করেছে - এটি বিনিয়োগের ক্রিয়াকলাপ বাড়িয়ে তুলেছে। এখন আমাদের প্রয়োজনের একটি মাস্টার প্ল্যান দরকার। উদাহরণস্বরূপ, বেভস্কি উন্মুক্ত জায়গাগুলির সংরক্ষণকে বিবেচনা করেছেন, এবং উচ্চ-উত্থানের প্রভাবশালীদের সৃষ্টি নয়, এটি আজ রাজধানীর জন্য আরও তাত্পর্যপূর্ণ বলে বিবেচনা করে। সুতরাং, অনুভূমিক ছাড়াও, উল্লম্ব জোনিং প্রবর্তন করা প্রয়োজন। অবকাঠামোগত বিবেচনায় স্বাবলম্বী আবাসিক অঞ্চল তৈরিতে দৃষ্টি নিবদ্ধ করা সংহত বিকাশের বিষয়টি জরুরি remains বিশেষত, তাদের প্রত্যেকের মধ্যে বয়লার বাড়িগুলি তৈরি করা এবং গরম করার মেইনগুলি সরিয়ে ফেলা প্রয়োজন। যেহেতু, রাজধানী ভাসমান গরম করার সংস্থাগুলির নেটওয়ার্কের কারণে, উত্তাপের 42% রাস্তাগুলি উত্তপ্ত করে এবং প্রায় 500 টি মস্কোর মাইক্রোডিস্টালগুলিকে এই কারণে পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়। অবকাঠামোগের ক্ষেত্রে একটি ইতিবাচক অভিজ্ঞতা হিসাবে, বাভস্কি ইদানীং মস্কোতে "উল্লম্ব" মাইক্রো জেলাগুলি উল্লেখ করেছেন, যাঁরা নিজের উপর "ভিড় করেছিলেন", যা প্রয়োজনীয় সমস্ত অবকাঠামো বহন করে। সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত, বেভস্কি সংরক্ষণের অনুপস্থিতির অযৌক্তিক অভ্যাসটি বন্ধ করার আহ্বান জানিয়েছিলেন, প্রথমত, সামাজিক নির্মাণের অঞ্চল এবং দ্বিতীয়ত, আবাসন নিজেই, যা শহর থেকে বিচ্ছিন্ন নয়।
