প্রবিধান এবং নগর কোডগুলি এমন সরঞ্জামগুলি যা বিশ্বজুড়ে স্থপতিদের কাছে পরিচিত তবে রাশিয়ায় নয়। যে নীতিটি শহুরে অঞ্চলে খেলার নিয়মগুলি আগে থেকেই প্রতিষ্ঠিত হয় এবং তার চলাকালীন পরিবর্তিত হয় না, 19 তম - 20 শতকের গোড়ার দিকে ইউরোপ এবং উত্তর আমেরিকাতে অনুশীলনে প্রবর্তন শুরু হয়েছিল। এখন অবধি, এটি অভূতপূর্ব উচ্চতায় পৌঁছেছে, একদিকে, নগর পরিকল্পনাকারীদের বিল্ডিংয়ের সীমাবদ্ধ পরামিতিগুলির মাধ্যমে বিধিগুলিতে অন্তর্ভুক্ত হওয়ার জন্য প্রায় কোনও স্থাপত্য সমাধানের বৈশিষ্ট্যগুলিকে শব্দ এবং সংখ্যায় বর্ণনা করার ক্ষমতা; অন্যদিকে, স্থপতিরা প্রদত্ত কাঠামোর সর্বাধিক তৈরির প্রশিক্ষণও পেয়েছেন। যে কোনও নগর পরিকল্পনা প্রতিযোগিতার ফলাফল অবিলম্বে একটি "বিল্ডিং খাম" আকারে বর্ণিত হয় এবং প্রকল্পের স্থপতি পরিবর্তন বা বিভিন্ন স্থাপত্য সংস্থাগুলি বাস্তবায়নের সাথে জড়িত হলেও, জুরি দ্বারা অনুমোদিত স্থান-পরিকল্পনা সমাধান অবশেষে রয়ে যায়। বিভিন্ন শহরে, প্রবিধানগুলি কম-বেশি কঠোর সেট করে, যুক্তরাষ্ট্রে, স্মার্ট কোডগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে ব্যবহার করা হয়, নমনীয়ভাবে একটি শহরের কোনও স্থল প্লটের অবস্থানের সাথে একটি বিল্ডিংয়ের বৈশিষ্ট্যগুলি সংযুক্ত করে।
আমাদের দেশের হিসাবে, আমাদের স্থপতিদের জন্য প্রবিধানগুলি বোধগম্য, অপ্রীতিকর এবং কল্পনার কাঠামোকে সীমাবদ্ধ করে তোলে। স্বাভাবিকভাবেই, স্থপতিরা বিকাশকারীদের দ্বারা সমর্থিত হয়, যার জন্য বিধিবিধানগুলি লাভের পরিমাণ সীমাবদ্ধ করে। যদিও নগর পরিকল্পনা নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থায় নিয়মকানুনের স্থানটি রাশিয়ার নগর পরিকল্পনা কোড দ্বারা নির্ধারিত হয়, তবে প্রায় সমস্ত শহরে এগুলি এমনভাবে লেখা হয় যাতে তারা কোনও কিছু নিয়ন্ত্রণ না করে। আমাদের পক্ষে এটি সহজ, আমরা আগে থেকে নিয়মগুলি সেট না করে অভ্যস্ত, তবে যারা "খাওয়ান" তাদের সাথে কাজ করার প্রক্রিয়াতে ইতিমধ্যে তাদের সাথে একমত হয়েছি।
প্রাক্তন সোভিয়েত ইউনিয়নের প্রজাতন্ত্রগুলির মধ্যে, কেবল বাল্টিক রাজ্যই নগর পরিকল্পনা নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থা চালু করেছে যা ইউরোপীয়দের কাছে পরিচিত। বরং তারা সেখানে পূর্ব-সোভিয়েত আমলের বিল্ডিং কোডগুলির বিধানগুলি কেবল পুনরুদ্ধার করে। সুতরাং, রিগা বিশ শতকের গোড়ার দিকে সাধারণ নিয়মগুলিতে ফিরে এসেছিল, যার মতে কোনও বিল্ডিং রাস্তার উপরে যে প্রশস্ত রাস্তার পাশে দাঁড়িয়েছে তার চেয়ে বেশি হতে পারে না - এটি একটি মানবিক, মানব-স্কেল বিল্ডিং তৈরি করতে দেয়।
আশ্চর্যের বিষয়, রাশিয়াতে, ডিজাইনারদের কয়েক জন নগর পরিকল্পনা নিয়ন্ত্রণের আধুনিক নীতিগুলির সাথে পরিচিত হওয়ার পরেও, স্থপতিরা ছিলেন যিনি একটি পূর্বনির্ধারিত স্থানিক কাঠামোর মধ্যে তৈরি প্রথম প্রকল্পগুলি শুরু করেছিলেন। সম্ভবত সর্বাধিক বিখ্যাত উদাহরণটি হল আলেকজান্ডার স্কোকান, আন্দ্রে গ্নেজডিলভ এবং রইস বাইশেভের নগর পরিকল্পনা ধারণা অনুসারে ওস্টোজেনকার পুনর্গঠন।
আপনি জানেন যে ওস্তোজেনকা অঞ্চলটি সোভিয়েত আমলে পুরোপুরি এমন একটি অঞ্চল থেকে যায় যেখানে কোনও নতুন নির্মাণ হয় নি। এটি মস্কোর পুনর্গঠনের জন্য স্টালিনবাদী পরিকল্পনা অনুসারে সংকীর্ণ ও আঁকাবাঁকা ওস্তোজেনকার পরিবর্তে একটি বিস্তৃত স্থান স্থাপন করতে হবে, যা গোর্কি পার্ক থেকে সোভিয়েতস প্রাসাদ পর্যন্ত চলছিল, আনুষ্ঠানিকভাবে তৈরি পোশাকগুলি দিয়ে তৈরি হয়েছিল, এবং ওস্তোজেনকা লেনের সমস্ত নিচু বিল্ডিং ভেঙে দেওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। এই সিদ্ধান্তকে মাস্টার প্ল্যান থেকে মাস্টার প্ল্যানে অনুবাদ করা হয়েছিল, তবে শক্তিশালী সোভিয়েত রাষ্ট্র এমনকি বৃহত্তর পুনর্বাসন ও ধ্বংসযজ্ঞ চালানোর শক্তিও পায় নি।
এবং তাই এটি ঘটেছিল যে স্ট্যালিনের আকাশচুম্বী বা ব্রেজনেভের গোলাপী ইটের ঘরগুলি এই অঞ্চলে উপস্থিত হয়নি। ১৯৮০ এর দশকে, সম্ভাবনাটির ধারণাটি অবশেষে বাতিল হয়ে যায় এবং ইউএসএসআর মন্ত্রিপরিষদের কার্য পরিচালনা করার জন্য এলাকায় বাড়ি তৈরির সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। মস্কো আর্কিটেকচারাল ইনস্টিটিউটকে ডিজাইন করতে বলা হয়েছিল, যেখানে একটি দল জড়ো হয়েছিল, যা পরে ওস্তোজেনকা ব্যুরোতে পরিণত হয়।তাদের বিকাশ করা প্রকল্পটি সেই সময়ের planningতিহ্যবাহী বিস্তারিত পরিকল্পনার প্রকল্পগুলির চেয়ে পৃথক ছিল, এটি "পরিবেশগত পদ্ধতির" ধারণাগুলির উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়েছিল যেগুলি সেই সময়কার ফ্যাশনেবল ছিল, যা সেই মুহূর্ত অবধি বাস্তব নগর পরিকল্পনার কাজগুলিতে প্রায় কখনই উপলব্ধি করা যায়নি, উজ্জ্বল তাত্ত্বিকদের প্রচুর বাকি। ধারণাগতভাবে, প্রকল্পটি হ্যান্স স্টিম্যানের বার্লিনের মাস্টার প্ল্যানের সাথে লক্ষণীয়ভাবে মিল ছিল যা একই সময়ে গড়ে উঠছিল। আলেকজান্ডার স্কোকানের মতে স্থপতিরা historicalতিহাসিক নগর পরিবেশ পুনরুদ্ধারের কাজটি নির্ধারণ করেছিলেন, যার অর্থ ম্যানেশন পুনরুদ্ধার বা অনুরূপ মাত্রার নতুন বস্তু নির্মাণ নয়, তবে জেলার নগর-পরিকল্পনা ফ্যাব্রিক পুনরুদ্ধার [1]। যদিও, সোভিয়েত traditionতিহ্য অনুসারে, কোনও বিধিমালা আনুষ্ঠানিকভাবে প্রতিষ্ঠিত হয়নি, প্রাথমিকভাবে উন্নয়ন প্রকল্পগুলি ওস্তোজেনকার সাথে সমন্বিত হয়েছিল এবং প্রকল্পের সাধারণ নীতিগুলি, যা বিদ্যমান বিল্ডিংয়ের চেয়ে উচ্চতর নির্মাণের ব্যবস্থা করা হয়নি, সম্মানিত হয়েছিল।
2000 এর দশকের শুরু থেকে, জেলায় ভবনগুলি প্রদর্শিত শুরু হয়েছিল, দুর্দান্ত মস্কোর স্থপতি - সের্গেই স্কুরাতোভ, ইউরি গ্রিগরিয়ান দ্বারা নির্মিত। এক পর্যায়ে, মস্কোর জন্য সত্যই এখানে একটি অনন্য পরিবেশের উত্থান হয়েছিল, যখন historicalতিহাসিক ঘরগুলি শান্তিপূর্ণভাবে আধুনিক ভবনগুলির সাথে সহাবস্থান করে।
তবে পরিবেশের উচ্চমানের পাশাপাশি ক্রেমলিনের প্রতিবেশীর সান্নিধ্য ওস্তোজেনকায় একটি নিষ্ঠুর রসিকতা করেছে: অঞ্চলটি অত্যন্ত মর্যাদাপূর্ণ হয়ে ওঠে এবং এতে রিয়েল এস্টেটের দাম দ্রুত আকাশের উচ্চ শিখরে পৌঁছে যায় roc এবং এর মাধ্যমে এটি মস্কোর শীর্ষস্থানীয় বিকাশকারীদের আগ্রহকে আকর্ষণ করেছিল, যারা মস্কোর এই পুরানো কোণে ধ্বংস এবং পুনর্বাসনের উন্নয়ন প্রকল্পগুলির জন্য তত্কালীন ব্যয় এবং ব্যয়বহুল ব্যয়ের চেয়ে আগ্রহ দেখায়নি। এটি প্রমাণিত হয়েছে যে পরিবেশের সংরক্ষণের জন্য একটি নাজুক পদ্ধতির গুণমান উন্নত করার সময় এখানে রিয়েল এস্টেটের মূলধন অনেকগুণ বেড়েছে, তবে ফলাফলের বিনিয়োগের হাইপার্যাকটিভিটি এই অঞ্চলে কোনও লাভ করতে পারেনি। যেহেতু আইনত বাধ্যতামূলক নথিগুলিতে উচ্চতার সীমাবদ্ধতাগুলি স্থির করা হয়নি, তাই প্রকল্পগুলি সমন্বিত করার সময় তাদের পালনটি কেবল ম্যানুয়াল মোডে তদারকি করা হত। এবং যথারীতি হুক বা কুটিল দ্বারা বিকাশকারীরা বিক্রয়কেন্দ্রগুলির আউটপুট বাড়িয়ে স্টোরের সংখ্যা বাড়ানোর চেষ্টা শুরু করে। প্রতিবেশীদের উপরে উঠতে প্রথমে গ্যালিনা বিশ্বনেভস্কায়া বিদ্যালয়টির বিল্ডিং ছিল এবং এখন ইতিমধ্যে এমন এক ডজন "বাড়তি" ঘর রয়েছে, যদিও "উচ্চ-বাড়ী ভবন" এখনও হাজির হয়নি। "বিনিয়োগের বুম" এর দ্বিতীয় নেতিবাচক পরিণতি হ'ল তারা এপার্টমেন্টগুলি কেনার জন্য তাদের মধ্যে বাস করার জন্য নয়, মূলত দ্রুত আরও ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেটে অর্থ বিনিয়োগের উদ্দেশ্যেই শুরু করেছিল। বাসিন্দারা অঞ্চল থেকে অদৃশ্য হতে শুরু করে, আজ পথচারীদের চেয়ে অনেক বেশি প্রহরী রয়েছে। সময়ে সময়ে কেউ এই প্রকল্পের সামাজিক দিকগুলির যত্ন নেন নি, এবং রাশিয়ার অঞ্চলগুলির সামাজিক নকশার অভিজ্ঞতা এখনও নেই। অবশেষে, লাভের স্বার্থে, তারা কেবল জরাজীর্ণ বাড়িগুলিই নয়, historicalতিহাসিক ভবনগুলিও ধ্বংস করতে শুরু করেছিল, যা বাস্তবে ওস্তোজেনকার পরিবেশ তৈরি করেছিল।
ফলস্বরূপ, ওস্তোজেনকা নিজেকে আজ ধ্বংস করবে। এর বিকাশের অভিজ্ঞতা থেকে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেওয়া যেতে পারে। প্রথমটি হ'ল বিধিগুলি কেবল তখনই কার্যকর হয় যখন তারা আইনত বাধ্যতামূলক হয়। এটির জন্য পুরো আইনী ভিত্তি রয়েছে, আমরা এটি সম্পর্কে আরও পরে আলোচনা করব। যদি বিধিনিষেধগুলি কেবলমাত্র একটি ভাল উদ্দেশ্য হিসাবে প্রতিষ্ঠিত হয়, সেখানে সর্বদা তাদের লঙ্ঘন করতে ইচ্ছুক থাকবে। দ্বিতীয় উপসংহার: কেবলমাত্র ভবনের প্রকৃত পরামিতিগুলি মানক করা যথেষ্ট নয়; নগর পরিকল্পনার অন্যান্য জিনিস, বিধিবিধান এবং মানগুলির মধ্যে এটির জন্য একটি সামাজিকভাবে বৈচিত্র্যময় পরিবেশ তৈরি করা প্রয়োজন form আইনীভাবে সর্বাধিক মূল্যবান বিল্ডিংগুলি সম্ভাব্য ধ্বংস থেকে রক্ষা করাও প্রয়োজনীয়।
[1] আনা মার্তোভিটস্কায়া। আলেকজান্ডার স্কোকান: "একটি আর্কিটেকচারাল কাঠামো সর্বদা স্থানের বাইরে বেড়ে যায়" // আরচি.রু, ২.০৪.২০১।। ইউআরএল:
