আরচি.রু:
কাদেশেভস্কায়া স্লোবোডার বিকাশ প্রকল্পটি বিকাশকারীদের সাথে জনগণের দ্বন্দ্বের দীর্ঘ এবং প্রবাদজনক ইতিহাসের জন্য পরিচিত। এই দ্বন্দ্ব কি সমাধান হবে? আপনার প্রকল্প এবং এটি কীভাবে শুরু হয়েছিল সে সম্পর্কে আমাদের বলুন।
ইলিয়া উতকিন:
- সোভিয়েত আমলে এই স্থানে এমন কারখানা ছিল যেগুলি খাদ্য পণ্য উত্পাদন করে, এখানে একটি কণা বোর্ডের দোকান এবং অন্যান্য শিল্পও ছিল। কেয়ামতের চারপাশের পুরো অঞ্চলটি ছিল উদ্যোগ এবং গুদামগুলির একটি অবিচ্ছিন্ন অঞ্চল। এমনকি এর আগেও, বিপ্লবের আগে গ্রিগরিভের সসেজ ফ্যাক্টরিটি এই জায়গায় কাজ করত, এতে ইট ভবনগুলি ছিল অভিব্যক্তিপূর্ণ কারখানার আর্কিটেকচার, আধা-খিলান, অলঙ্কার এবং কর্নিশগুলি সমন্বিত।
পেরেস্ট্রোয়িকা পরবর্তী বছরগুলিতে, এই পুরো অঞ্চলটি আবাসিক উন্নয়নের জন্য মনোনীত করা হয়েছিল। ফাইভ ক্যাপিটাল প্রকল্পটি তৈরি করা হয়েছিল, একটি ছয় তলা অফিস এবং আবাসিক কমপ্লেক্স যা মন্দিরটিকে চারদিকে বৃহত্ করে সাজিয়ে তুলবে surround ২০০৯ সালে এই প্রকল্পটি অনুমোদিত হয়েছিল। ইতিমধ্যে এই অঞ্চলটি নির্মাণের জন্য পরিষ্কার করা শুরু হয়েছে। কিন্তু এই মুহূর্তে, মন্দিরের পার্শ এবং ব্যক্তিগতভাবে ফাদার আলেকজান্ডার সালটিভ এই প্রকল্পে আগ্রহী হয়ে ওঠেন এবং তারা এটি দেখে মৃত্যু নিয়ে লড়াইয়ের সিদ্ধান্ত নেন, তবে নির্মাণের অনুমতি না দিয়েছিলেন। তারা চায় না যে তাদের মন্দিরটি বিলাসবহুল আবাসনগুলির বিশাল বিল্ডিং দ্বারা পরিবেষ্টিত হোক। কর্মীরা জনসাধারণকে এবং "আরহনাডজোর" কে তাদের সহায়তা করার আহ্বান জানিয়েছিলেন। দেখা গেল যে বিকাশকারীটির ইতিমধ্যে একটি রাজ্য বিল্ডিং পারমিট ছিল সত্ত্বেও, সমস্ত অনুমোদন পাস হয়নি এবং একটি পরীক্ষাও করা হয়নি। কর্মীরা কদাশকে রক্ষা করার জন্য প্রাচীর হয়ে দাঁড়িয়েছিল, তারা আক্ষরিক অর্থে ধ্বংসাবশেষে বাস করেছিল, তাদের জীবনকে ঝুঁকি নিয়েছিল, খননকারীদের সাইটে যেতে দেয়নি। এই সমস্ত ব্যাপকভাবে প্রচারিত হওয়ার পরে, নির্মাণ বন্ধ ছিল। আমার মতে, এটিই প্রথমবারের মতো, জনসাধারণের জন্য ধন্যবাদ, নির্মাণ হিমশীতল হয়েছিল। গ্রাহকটি প্রকল্পটি পুনরায় করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, ডিজাইনার পরিবর্তন করেছে, বেশ কয়েকটি বিকল্প তৈরি করা হয়েছিল, তবে তারা শহর এবং জনসাধারণের পক্ষেও উপযুক্ত নয়।
কী বিশেষভাবে জনসাধারণের জন্য উপযুক্ত নয়? প্রকল্প সম্পর্কে তাদের প্রধান অভিযোগগুলি কী কী?
- আপনি দেখুন, historতিহাসিকভাবে একটি ছোট্ট চক্রান্তের উপর একটি প্যারিশ গির্জা ছিল, এবং এর সামান্য অংশে ডিকনের বাড়ি, যার উপরে সর্বাধিক উত্তপ্ত সম্পত্তি সংক্রান্ত বিতর্কগুলি দেখা দিয়েছে।
মন্দিরের চারপাশের অঞ্চলটি ছিল একটি গ্রাম-শিল্প শহরতলির জায়গা: এখানে উভয় শুয়োরই জবাই করা হয়েছিল এবং সসেজ রান্না করা হয়েছিল। সসেজ কারখানার পাশে, এর মালিক গ্রিগরিভ একটি বড় ম্যানর হাউস তৈরি করেছিলেন এবং কাদাসেভস্কি লেনে একটি সসেজের দোকান খোলা হয়েছিল। কারখানার শ্রমিকরা অসংখ্য এবং খুব ঘনভাবে নির্মিত কারখানা ভবনগুলির অ্যাটিকসে বাস করত। এই জায়গাটির একটি বিশেষ স্পিরিট রয়েছে। এবং নতুন প্রকল্পের লেখকরা পূর্ববর্তী প্রস্তাবের তুলনায় তুলনামূলকভাবে উন্নয়নের স্কেল কিছুটা হ্রাস করেছেন, স্থাপত্যে পরিবর্তন করেছেন, তবে সাধারণভাবে তারা রুবেলভকার মতো কিছু তৈরি করেছিলেন - খুব ঘন ভবন, ব্যয়বহুল "রুবেলভ" ম্যানর ঘরগুলি কলামগুলির সাথে যা মোটেও নয় do কাদশের প্রসঙ্গে এবং মন্দিরের অঞ্চলটির সাথে সম্পর্কিত …
আপনি কীভাবে কদাশ উন্নয়ন প্রকল্পের উন্নয়নের সাথে জড়িত হয়েছিলেন?
এই সাইটের জন্য নগর পরিকল্পনা বিধিমালার বিকাশ এলেনা সলোভিয়েভার নেতৃত্বে সাধারণ পরিকল্পনার এনপিও -38 এনআইআইপিআই দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। তিনিই গ্রাহককে সাহায্যের জন্য আমার সাথে যোগাযোগ করার জন্য আমন্ত্রণ জানিয়েছিলেন। এটি ছিল ২০১১ সালে। প্রথমে ক্লায়েন্ট আমাকে বিদ্যমান প্রকল্পের বিল্ডিংগুলির কেবল সম্মুখ কাজগুলি করতে পুনরায় কাজ করতে বলেছিলেন। তবে আমি গভীরভাবে নিশ্চিত যে এটি করা উচিত নয়। নতুন ডিজাইনার অবশ্যই প্রকল্পটি শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত বিকাশ করতে হবে। এতে আমরা একমত হয়েছি এবং আমি একটি নতুন ধারণা তৈরি করতে শুরু করি।
আপনি একটি খুব কঠিন কাজ ছিল। আপনি কি পরামর্শ দিয়েছেন?
এই পরিস্থিতিতে, আমি ইতিহাসের উপর ভিত্তি করে একটি ধারণা প্রস্তাব করেছি। আমি ভেবেছিলাম যে কেবলমাত্র নিম্ন-বাড়ির নিজস্ব রাস্তাগুলি, নিজস্ব শহুরে পরিবেশ সহ এমন জায়গায় উপস্থিত হতে পারে।মূল ভবনটি আবাসিক ভবন, টাউনহাউসগুলি ব্লক করে দিচ্ছে। একটি বেসমেন্ট এবং একটি গ্যারেজ সহ একটি তিনতলা ব্লক এক পরিবারের জন্য উদ্দিষ্ট। স্টাইল সলিউশন হিসাবে, আমি ভেবেছিলাম যে এটি 19-এর শেষের দিকে ইট-কারখানার স্টাইল হওয়া উচিত - 20 শতকের গোড়ার দিকে, গ্রিগরিভ কারখানাটি নির্মিত হয়েছিল তার কাছাকাছি। আমার সিদ্ধান্তে, আমি কর্নিশ, প্লিন্থস, মেটাল ব্যালকনিগুলি দিয়ে traditionalতিহ্যবাহী স্থাপত্যের দিকে ঝুঁকিনি, যা সিঁড়ির প্রবেশপথের সাথে একসাথে ভিসর হিসাবে কাজ করে। এটি প্রধান সমাপ্তি উপাদান হিসাবে ইট ব্যবহার করার প্রস্তাব দেওয়া হয়। অলঙ্কারের উদ্দেশ্য সসেজ কারখানা থেকে ধার করা হয়। সমস্ত ছাদ পিচ, ধাতু হয়। একমাত্র বিচ্যুতি হ'ল ছাদগুলির উপরে পাইপগুলি, এতে শীতাতপনিয়ন্ত্রক এবং বায়ুচলাচল ব্যবস্থা লুকানো থাকে।
এবং এই বাড়ির দিকনির্দেশ এবং তাদের মধ্যে দূরত্ব এবং উচ্চতার বৈশিষ্ট্যগুলি historতিহাসিকভাবে বিদ্যমানগুলির চেয়ে বেশি নয়। কোনও আশঙ্কা নেই যে নতুন নির্মাণের ভূগর্ভস্থ অংশ আশেপাশের ভবনগুলির historicalতিহাসিক ভিত্তিগুলিকে প্রভাবিত করবে। বিভাগটি দেখায় যে গ্যারেজের ভূগর্ভস্থ অংশটি বিদ্যমান বেসমেন্টগুলির উচ্চতায় অবস্থিত।
আজও কোন historicalতিহাসিক বিল্ডিং সাইটটিতে টিকে আছে?
আজ অবধি খুব অল্প বেঁচে আছে: সসেজ শপের একটি প্রাচীর, প্রবেশ দ্বারের একটি খণ্ড এবং একটি সসেজ শপের অবশিষ্টাংশ। সোভিয়েত আমলে অন্য সব কিছুই ধ্বংস হয়ে গিয়েছিল। কারখানার বিল্ডিংগুলি কেবল একসাথে বৃদ্ধি পেয়েছিল - এগুলি একক ছাদে আবৃত ছিল, কারণ তারা একে অপরের সাথে বেশ ঘনিষ্ঠ ছিল। সবকিছু অনেকবার ধ্বংস এবং পুনর্নির্মাণ করা হয়েছিল।
আপনার প্রকল্পে historicalতিহাসিক বিল্ডিংয়ের টুকরো টুকরো টুকরো পুনরুদ্ধার জড়িত?
আমরা যদি কোনও পুনঃস্থাপন করছিলাম তবে আমাদের ফ্যাক্টরির বিল্ডিংগুলি পুনরুত্পাদন করতে হবে। তবে আজ এটি করা অসম্ভব। নতুন প্রকল্পে, উনিশ শতক থেকে ভবনগুলির মধ্যে সরু প্যাসেজগুলির গোলকধাঁধাটি পুনরায় তৈরি করা অসম্ভব। বর্তমান মান অনুসারে, বাড়ির মধ্যে দূরত্ব ছয় মিটারের সমান হতে পারে না, কমপক্ষে দশ বা বারো মিটারের জন্য, কেবল আগুনের ইঞ্জিনের জন্য একটি উত্তরণ সরবরাহ করতে।
বিল্ডিংয়ের টিকে থাকা টুকরোগুলি হিসাবে, আমরা প্রবেশের অংশটি পুনরুদ্ধারের জন্য একটি খুব বিশদ প্রকল্প করেছি, গেটগুলি সম্পূর্ণ পুনরায় তৈরি করা হয়েছে। স্টোরের রাস্তার মুখ এবং সসেজ কারখানার প্রাচীর পুনরুদ্ধার করা হবে। এই প্রাচীরটি প্রশমিত করার জন্য আমি ইচ্ছাকৃতভাবে প্রাক্তন গ্রিগরিভ কারখানার পাশের অংশগুলিতে সমতল ছাদ তৈরি করেছি। এটির উপরে একটি মানসার্ড ছাদ পুনরায় তৈরি করা হবে। Theতিহাসিক বিল্ডিং এবং নতুনটির মধ্যবর্তী সীমানাটি অপসারণের জন্য দুটি খণ্ড, যা উভয় দিকের প্রাচীরের সমতল, সমতল ছাদ দ্বারা আবৃত।
প্রতিবাদকারীরা কীভাবে আপনার প্রকল্পের প্রস্তাব নিয়েছিল?
আরহনাডজোর এবং শহর কর্তৃপক্ষ দীর্ঘদিন ধরে আমার প্রকল্পটি অধ্যয়ন করেছিল, প্রাকৃতিক দৃশ্য-দৃশ্য বিশ্লেষণ এবং দক্ষতা চালিয়েছে, সাবধানতার সাথে পরীক্ষা করে দেখেছে যে শহরের রাস্তাগুলি থেকে নতুন ভবনগুলি দৃশ্যমান নয়, যাতে তারা মন্দিরের গম্বুজগুলিকে বাধা দেয় না, যাতে সমস্ত বিধিবিধান থাকে পালন করা হয়েছে। ফলস্বরূপ, আমার প্রকল্পটি সমস্ত বিশেষজ্ঞদের উপযোগী। আমি ফাদার আলেকজান্ডারকেও আমার প্রস্তাব দেখিয়েছিলাম, যিনি আমার কাজকেও অনুকূল ব্যবহার করেছিলেন। সত্য, তিনি তত্ক্ষণাত্ বলেছিলেন যে তিনি এই জায়গায় কোনও নির্মাণের বিরোধিতা করবেন। এটিই তাঁর নীতিগত অবস্থান, যা আমি বুঝতে পারি। তবে আমাকে অর্ডারটি পূরণ করতে হয়েছিল এবং আমি যথাসম্ভব নাজুকভাবে এটি করার চেষ্টা করেছি। আমি অবশ্যই বলতে পারি যে এতে আমি শহর এবং আরখনাডজোর প্রতিনিধি উভয়ই দ্বারা সমর্থিত ছিল। কিন্তু প্রকল্পটি ঘিরে উত্তেজনা হ্রাস পায়নি। কিছুক্ষণ পরে, প্রকল্পটির বিকাশ অন্য তরুণ স্থপতিদের কাছে হস্তান্তর করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল, যিনি আমার প্রকল্পের মতো, 19 শতকের শেষদিকে নয়, itsতিহাসিক পরিবেশ পুনরুদ্ধারের সাথে জড়িত অন্য বিকল্প বিকল্প তৈরি করেছিলেন, তবে এর শুরুতে । তবে এই বিকল্পটিও বিকাশ করা হয়নি।
কিভাবে আপনার প্রকল্পের আরও বিকাশ? আপনি কোন সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছেন?
গল্পটি আজ শেষ হচ্ছে না, যেন এটি কোনও অভিশপ্ত জায়গা।
বর্তমানে, যদিও বিল্ডিং রেগুলেশনগুলি ইতিমধ্যে অনুমোদিত হয়ে গিয়েছে এবং একটি প্রকল্প তৈরি করা হয়েছে, যা বিশেষজ্ঞের পরীক্ষা চলছে, গ্রাহক এবং বিকাশকারী কোনওভাবেই অনুমতি নিতে পারবেন না, কর্মীরা ধর্মঘট চালিয়ে যান, জনসমক্ষে আলোচনার আয়োজন করেন, বিকল্প প্রকল্পগুলি রেখে যান, এবং লড়াই করার জন্য জনগণকে উত্থাপন করুন। তবে সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি হ'ল আমাদের প্রকল্পটি জল্পনা ও গুজব নিয়ে আরও বেশি করে বেড়েছে।
একই সময়ে, এই অঞ্চলটি ব্যক্তিগত মালিকানাধীন এবং এখন এটি মস্কোর কেন্দ্রে একটি পরিত্যক্ত আবর্জনা ডাম্প, ঘাস এবং শ্যাওলা দ্বারা অবিচ্ছিন্ন। এটি যেমন হয় তেমনই ফেলে রাখা দরকার …
