গবেষণার অংশ হিসাবে "বাণিজ্যিক বিল্ডিং কস্টিং কেস স্টাডিজ - ট্র্যাডিশনাল ডিজাইনে বনাম টিম্বার প্রকল্প" (আপনি এটি ডাউনলোড করতে পারেন) এখানে) টিডিএ (টিম্বার ডেভলপমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন) বিশেষজ্ঞরা বিভিন্ন টাইপোলজির চারটি ভবনের জন্য প্রকল্পগুলি তৈরি করেছেন: একটি একতলা বৃহত্ স্প্যান শিল্প ভবন, প্রবীণদের জন্য একটি কেয়ার সেন্টারের জন্য একটি 2 তলা ভবন, একটি 7 তলা অফিসের বিল্ডিং এবং একটি 8 স্টোর আবাসিক ভবন। প্রতিটি প্রকল্পটি সাধারণ পুনর্বহাল কংক্রিট বা ধাতব কাঠামোতে এবং আঠালো কাঠের মধ্যে সম্পন্ন হয়েছিল। সমস্ত ডিজাইনের সমাধানগুলির আনুমানিক গণনা তুলনা করার সময়, এটি প্রমাণিত হয়েছিল যে চারটি ধরণের কাঠের সংস্করণটি সস্তা হিসাবে দেখা গেছে: একটি কাঠের আবাসিক বিল্ডিংয়ের দাম কম ছিল 2.2%, একটি উত্পাদন ভবন - 9.4% দ্বারা, একটি অফিস বিল্ডিং - 12.4% দ্বারা, প্রবীণদের জন্য একটি কেয়ার সেন্টার - 13.9% দ্বারা।
ফিৎজপ্যাট্রিক + পার্টনারস এবং স্টুডিও 505 স্থপতি হিসাবে গবেষণায় অংশ নিয়েছে, অরূপ, টিটিডাব্লু, এইকম, মায়ার টিম্বার, টিডিএ, নেলসন পাইন ইন্ডাস্ট্রি ডিজাইন সলিউশন তৈরি করেছিল, অরূপ ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগ এবং শব্দাবলীর সাথে জড়িত, গবেষণা পদ্ধতি, একসাথে সবার সাথে উপরোক্ত অংশীদারদের মধ্যে, সিডনি ইউনিভার্সিটি অফ টেকনোলজি দ্বারা বিকাশ করা হয়েছিল, নির্মাণ ব্যয়ের প্রাক্কলনটি চার্টার্ড সার্ভেয়ারস (রিক্স) এর রয়েল ইনস্টিটিউশন দ্বারা সম্পন্ন হয়েছিল। সরকারী এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলির জন্য, উত্তাপ, বায়ুচলাচল, শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ, ফেকাড এবং অ্যাকোস্টিক সমাধান সম্পর্কিত ব্যয়গুলিও বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল।
এটি গুরুত্বপূর্ণ যে গবেষণাটি বিশেষত একটি বিল্ডিং নির্মাণের ব্যয়কে কেন্দ্র করে এবং কাঠের নির্মাণের পরিবেশগত উপাদানটিকে বিবেচনা করে না, যা সাধারণত কাঠের নির্মাণের সমর্থকদের দ্বারা জোর দেওয়া হয়।
1,681 মি 2 মোট অঞ্চল সহ প্রবীণদের যত্নের জন্য কেন্দ্রটির প্রকল্পটি কাঠ এবং ধাতব ফ্রেমে তৈরি করা হয়েছিল, অন্য সমস্ত উপাদান - ভিত্তি, প্রথম তলটির মেঝে coveringাকা, বহি এবং অভ্যন্তর সমাপ্তি, প্রকৌশল সিস্টেম - উভয় ক্ষেত্রে অপরিবর্তিত ছিল।
গণনা দেখিয়েছে যে একটি কাঠের দ্রবণটি 15% থেকে 20% বাঁচাতে পারে, তবে কাঠের প্রাচীরের কাঠামোটি 33% দ্বারা ব্যয় বৃদ্ধি করে বিবেচনা করে, কাঠের বিল্ডিংয়ের মোট ব্যয় ধাতব তুলনায় 13.9% কম is একই সময়ে, ফ্রেমের (নির্মাণ ব্যয় বাদে) সামগ্রীর বাজারমূল্যের মধ্যে পার্থক্য আরও বেশি - 20% বা 37,867 অস্ট্রেলিয়ান ডলার: স্টিল ফ্রেম - $ 231,000, কাঠ - $ 193,133।
80০৮০ এম 2 এর মোট আয়তনযুক্ত একটি 8 তলা আবাসিক ভবনে, প্রথম তলটি বাণিজ্যিক স্থান (348 এম 2) দ্বারা দখল করা হয়েছে, বাকি সাত তলা অ্যাপার্টমেন্ট (5320 এম 2), এবং একটি গাড়ী পার্কিং দুটি ভূগর্ভস্থ অবস্থিত স্তর।
এই বৈকল্পিকের মধ্যে, প্রধান সাশ্রয় সমর্থনকারী ফ্রেম (39%) দ্বারা গণনা করা হয়, প্রথম তলটির লোড-বিতরণ পুনর্বহাল কংক্রিট মেঝে (কাঠের কাঠামোর নিম্ন ওজনের কারণে, একটি পাতলা স্ল্যাব ব্যবহৃত হয়, এর ব্যয় হয়) যা ১৩% হ্রাস পেয়েছে) এবং প্রাথমিক ব্যয় (কাঠের লোড-ভারবহন কাঠামোর নির্মাণের সময়টি পুনর্বহাল কংক্রিটের চেয়ে ছয় সপ্তাহ কম, যা উপাদানগুলির ইনস্টলেশন সহজলভ্য করে প্রতি সপ্তাহে,000 52,000 সাশ্রয় করে)।
কাঠের কাঠামো খাড়া করার অতিরিক্ত ব্যয় হ'ল ফায়ার রেটার্ড্যান্ট ব্যবস্থাগুলির প্রয়োজন - এই ক্ষেত্রে মেঝে এবং সিলিংগুলির বিশেষ সমাপ্তি। এছাড়াও, সিডনিতে নির্মাণাধীন কাঠের একটি ভবনের জন্য, টার্মিটস থেকে সুরক্ষা প্রয়োজনীয়: মাটির সংস্পর্শে শক্তিশালী কংক্রিট উপাদান স্টেইনলেস স্টিলের জাল দিয়ে সুরক্ষিত, যার মূল্য $ 15,000।
অফিস বিল্ডিং প্রকল্পটিতে একটি শক্তিশালী কংক্রিট সংস্করণে 7 টি উপরে-নিচ তল এবং 2 স্তরের ভূগর্ভস্থ পার্কিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আগুন সুরক্ষা কাঠামোগত উপাদানগুলির ক্রস-বিভাগ বৃদ্ধি করে অর্জন করা হয়, সমাপ্তির দ্বারা নয়।
চাঙ্গা কংক্রিটের তুলনায়, অফিসের বিল্ডিংয়ের কাঠের সমাধানটি ছাদে 3.8% সিলিংয়ে, 32.6% - সিঁড়ি-লিফট এবং বায়ুচলাচল শাফটে, 18.8% - ছাদ কাঠামোর উপর সংরক্ষণ করে। কলামগুলি (67%), সংযোজক এবং আগুন এবং জৈবিক সুরক্ষায় অতিরিক্ত ব্যয় হয়।
এই উদাহরণে, অধ্যয়নের একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তটি প্রকাশ্যে আসে: অফিসের বিল্ডিং প্রকল্পের মতো কাঠামোগত উপাদানগুলির ক্রস-বিভাগে আরও অর্থনৈতিক অগ্নি সুরক্ষা বৃদ্ধি এবং প্লাস্টার দিয়ে তাদের আবৃত না করা, যেমনটি হয় আবাসিক ভবন.
গবেষকরা লক্ষ করেন যে প্রায়শই বিল্ডিং উপাদানগুলির পছন্দটি তার মূল ব্যয় দ্বারা পরিচালিত হয়, যা সাধারণত কাঠের জন্য বেশি হয়: উদাহরণস্বরূপ, একটি ঘনমিটার রিইনফোর্ডেড কংক্রিট, লজিস্টিক ব্যয়ের সাথে মিলিত, ব্যয় হবে 200 ডলার, ক্রস-গ্লাসযুক্ত প্যানেলগুলি (সিএলটি) - 1,500 ডলার। যাইহোক, এই পার্থক্যটি সামনের ব্যয়গুলিতে আপাতদৃষ্টিতে অ-সুস্পষ্ট সঞ্চয় দ্বারা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়: নির্মাণে স্বাচ্ছন্দ্য, নির্মাণের সময় হ্রাস এবং শ্রমিকের সংখ্যা, সহজ উত্তোলনের সরঞ্জাম ব্যবহার।
নির্মাণের সাইটে কাজটি প্রাক-সংশ্লেষিত উপাদানগুলিকে একত্রিত করা এবং যোগদানের মধ্যেই সীমাবদ্ধ: একটি দ্রুত, পরিষ্কার এবং শান্ত প্রক্রিয়া, চাঙ্গা কংক্রিটের সাথে কাজ করার মতো নয়। এছাড়াও, কাঠামোর ভরতে পার্থক্যের কারণে, ফাউন্ডেশনের ব্যয়গুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে (যখন একই ভিত্তি কাঠের এবং versionsতিহ্যগত সংস্করণের জন্য পরীক্ষার সময় ব্যবহৃত হয়েছিল), উত্তোলনের সরঞ্জামগুলির ব্যয় হ্রাস করা হয়: ব্যয়বহুলের পরিবর্তে টাওয়ার ক্রেনস, ছোট আকারের সস্তা এবং সহজ ক্রেন ব্যবহার করা হয়।
লেখকগণের মতে কাঠ নির্মাণের মূল সমস্যাটি এটির উচ্চ ব্যয় নয়, যা তারা তাদের গবেষণায় প্রমাণ করেছেন, তবে পেশাদারদের জড়তা। বিশেষজ্ঞরা স্ট্যান্ডার্ড, সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করা প্রযুক্তিগুলির সাথে কাজ করতে পছন্দ করেন, যখন আঠালো কাঠের কাঠামোগুলি তুলনামূলকভাবে নতুন হয়, এবং তাই তারা কীভাবে কাজ করে তা সকলেই ভালভাবে বুঝতে পারে না: কাঠের মুখোমুখি হয়ে গেলে ইঞ্জিনিয়াররা রক্ষণশীল হয়ে ওঠেন।
টিডিএর গবেষকরা প্রকাশ্য আলোচনার আলোচনায়, অভিজ্ঞতা বিনিময়ের বিনিময়ে এবং পাবলিক সাইটগুলিতে ইঞ্জিনিয়ারিং সমাধানগুলি বিকশিত করে এই অচলাবস্থা থেকে বেরিয়ে আসার উপায় দেখেন। এবং আমরা এতে তাদের সম্পূর্ণ সমর্থন করি।
