অর্থনৈতিক সঙ্কটের আগেও বেশ কয়েক বছর আগে এই প্রকল্পের বিকাশ শুরু হয়েছিল, যখন দেশের বৃহত্তম আইটি টেকনোপার্কের জন্য দুবনা অন্যতম সম্ভাব্য স্থান হিসাবে চিহ্নিত হয়েছিল। ভোলগা বাম তীরে প্রায় 500 হেক্টর এলাকা "সিলিকন উপত্যকা" তৈরির জন্য বরাদ্দ করা হয়েছিল: ধারণা করা হয়েছিল যে রাশিয়ান প্রোগ্রামিং সেন্টার প্রায় 200 হেক্টর দখল করবে এবং বাকি 300 হেক্টর জমির জন্য বরাদ্দ দেওয়া হবে আবাসন নির্মাণ পুরো অঞ্চলটির জন্য সাধারণ বিকাশ পরিকল্পনাটি ব্রিটিশ স্থপতিদের দ্বারা বিকাশিত হয়েছিল এবং তারপরে রাশিয়ান মানদণ্ডের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া হয়েছিল; সংকটের আগে তারা ভবিষ্যতের টেকনোপার্কের প্রশাসনিক কেন্দ্র তৈরি করতে, প্রয়োজনীয় অনেক অবকাঠামো তৈরি করতে এবং রাস্তাগুলি স্থাপন করতে সক্ষম হন। স্থানীয় এবং মস্কোর বিকাশকারীরা নেটওয়ার্কের সাথে সরবরাহিত জমি প্লটগুলিতে অধীর আগ্রহে ছুটে এসেছিল; অল্প সময়ের মধ্যেই "ব্যবসায়" এবং "প্রিমিয়াম" শ্রেণির বহুতল ভবনের বিভিন্ন প্রকল্প নির্মিত হয়েছিল। স্বাভাবিকভাবেই, তখন শুরু হওয়া সংকটটি বিকাশকারীদের ক্ষুধা এবং সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের স্বচ্ছলতা উভয়কেই মারাত্মকভাবে পরিমিত করে। এটি স্পষ্ট হয়ে উঠল যে নিম্ন বর্ধমান আবাসন এবং এক- এবং দুই-বিভাগের অর্থনীতি শ্রেণির ঘরগুলি বাম তীরে অভিজাত উচ্চ-বাড়ী ভবনের তুলনায় অনেক বেশি উপযুক্ত। এই পর্যায়েই প্যানাকোম ব্যুরোকে প্রকল্পে অংশ নিতে আমন্ত্রণ জানানো হয়েছিল।
আর্কিটেক্টর নিকিতা টোকারেভ এবং আর্সেনি লিওনোভিচ যে উন্নয়ন প্রকল্পে কাজ করেছিলেন, সেই সাইটটি ভোলগা যতটা সম্ভব কাছাকাছি অবস্থিত, তাই প্রথম থেকেই, তারা নতুন কোয়ার্টারে একটি আরামদায়ক বাঁধকে অন্তর্ভুক্ত করেছিল এবং এটিই ছিল তারা তাদের আবাসিক ভবনগুলিকে কেন্দ্র করে। যেহেতু বিকাশকারী এবং বিভিন্ন প্রশাসনের প্রয়োজনীয়তাগুলি বেশ কয়েকবার গুরুত্ব সহকারে সামঞ্জস্য করা হয়েছে, তাই প্যানাকোম বেশ কয়েকটি সম্পূর্ণ পৃথক প্রকল্পের বিকল্পগুলি বিকাশ করেছে। আর্সেনিয় লিওনোভিচ বলেছেন যে এই প্রকল্পটি অবিচ্ছিন্নভাবে ধীরে ধীরে বিকশিত হয়েছে তবে অবশ্যই চূড়ান্ত বাজেট এবং যৌক্তিকতার দিকে যাচ্ছে।
তবে, প্রথম থেকেই ভবিষ্যতের আবাসনগুলির অর্থনীতি প্রযুক্তিগত কার্যভারের মূল পয়েন্ট ছিল, অতএব, বাজেটের বিনয়টি প্রজেক্ট কমপ্লেক্সের নান্দনিকতায় খুব বেশি প্রভাব ফেলবে না তা নিশ্চিত করার জন্য তাদের মূল প্রচেষ্টা পরিচালনা করেছিলেন। এই সমস্যাটি সমাধান করার জন্য, তারা, বিশেষত, একটি আবাসিক বিল্ডিং নিয়ে এসেছিল, যেখানে যোগাযোগের একক অক্ষরে দুটি কম টাওয়ার, "সেট" থাকে। সহজ কথায়, দুটি আয়তক্ষেত্রাকার অংশটি এমনভাবে স্থানান্তরিত হয় যে একটি কোণ তাদের জন্য সাধারণ হয়ে যায় এবং এটি এই কোণে লিফট এবং সিঁড়ি অবস্থিত, যার সাহায্যে প্রতিটি আবাসিক উইংয়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংক্ষিপ্ত করিডোরগুলির মাধ্যমে সংযুক্ত থাকে। বিভিন্ন স্তরে স্থপতিরা ফলে "আবাসিক ইউনিট" কে একটি "দ্বিপদী" বলে অভিহিত করেছিলেন, যা কেবলমাত্র বাড়ির টাইপোলজিকেই খুব সঠিকভাবে প্রতিফলিত করে না, বরং ডুবনা এবং এর জনসংখ্যার historতিহাসিকভাবে গঠিত শারীরিক এবং গাণিতিক কাঠামোর সাথেও মনোভাবের সাথে নিবিড়ভাবে প্রতিবিম্বিত হয়েছে। যাইহোক, এই জাতীয় "দ্বিপদী" কেবল পৃথকভাবে তৈরি করা যায় না, তবে সেগুলি দীর্ঘ দীর্ঘ "সূত্রগুলি "ও তৈরি করা যেতে পারে এবং একটি ব্লকের কাঠামোর মধ্যে স্থপতিরা একে অপর দৃশ্যের চেষ্টা করে।
সাইটের ট্র্যাপিজয়েডাল আকার, যার এক দীর্ঘ দিক ভলগা এবং অন্যটি যথাক্রমে ভবিষ্যতের টেকনোপার্কের কেন্দ্রে, স্থপতিদের চিঠির আকারে কোয়ার্টারের একটি সহজ এবং যৌক্তিক বিন্যাসের জন্য অনুরোধ জানানো হয়েছিল " ক "। এটির লেখকরা সাইটের গণ্ডিতে সঠিকভাবে ফিট করে, মূল "লাঠিগুলি" বরাবর অভ্যন্তরীণ ফুটপাথ রেখে এবং ক্রসবারে টেনিস কোর্টের সাথে একটি স্পোর্টস গ্রাউন্ড স্থাপন করেন। ট্র্যাপিজয়েডের বাইরের পরিধিগুলিতে, ঘরগুলি নিজেরাই নির্মিত হয় - সাইটের সরু পাশ দিয়ে পৃথক "বাইনোমিয়ালস" এবং প্রশাসনিক কেন্দ্রের দিকে যাওয়ার রাস্তার পাশে একটি চেইন-চিরুনিতে একত্রিত হয়।বেড়িবাঁধের কাছে যাওয়ার সাথে সাথে বিল্ডিংয়ের ভবনের সংখ্যা লক্ষণীয়ভাবে হ্রাস পেয়েছে: নদীর তীরে, স্থপতিরা ছয়টি দ্বৈত কটেজ রাখার প্রস্তাব করেন - এটিও এক ধরণের দ্বিপদী, তবে উচ্চতর শ্রেণীর সাথে। যাইহোক, সমস্ত বিল্ডিং উপাদানগুলির দ্বি-অংশ প্রকৃতিটি তাদের স্থাপত্য নকশায় মার্জিতভাবে জোর দেওয়া হয়েছে: উভয় কটেজ এবং বিভাগীয় ঘরগুলি ইয়িন-ইয়াংয়ের সংমিশ্রণ, যখন হালকা রঙগুলি একটি অর্ধের নকশায় বিজয়ী হয় এবং অন্যটি হয় on বিপরীত, অন্ধকার।
দুর্ভাগ্যক্রমে, একটি ব্লকের মধ্যে বিভিন্ন ধরণের আবাসনগুলির সংমিশ্রণের রোমান্টিক ধারণাটি দ্রুত প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল এবং স্থপতিদের ঘরগুলির কুটিরগুলি বিভাগীয় ঘরগুলির সাথে প্রতিস্থাপন করতে হয়েছিল। এইভাবে বিকল্প "বি" উপস্থিত হয়েছিল। আমরা এখানে সড়কপথ ধরে একই "ঝুঁটি" দেখছি, নির্ভরযোগ্যভাবে রাস্তা থেকে উঠোন এবং সাইটের সংকীর্ণ পাশ দিয়ে একই দুটি জোড়া টাওয়ার, তবে বাঁধের পাশাপাশি এখন একই "দ্বিপদী" বৃদ্ধি পাচ্ছে, একে অপরের থেকে দূরে অবস্থিত বাকী ঘরগুলি থেকে নদীর দৃশ্য অবরুদ্ধ না করার জন্য সর্বোচ্চ দূরত্ব। এক প্রকারের ঘর দিয়ে পুরো ত্রৈমাসিকটি তৈরি করতে বাধ্য করা, স্থপতিরা আরও বেশি যত্ন সহকারে তাদের উপস্থিতির কাছে এসেছিলেন এবং এটি যথাসম্ভব বৈচিত্র্যময় করার চেষ্টা করেছিলেন। এখন বিভিন্ন রঙের সম্মুখেরগুলিতে বোনা হয়, গ্লাসযুক্ত লগগিয়াসগুলি খোলা ব্যালকনিগুলি বিকল্প আরও জটিলভাবে, কোথাও একটি কঠোর চেকবোর্ড খাঁচা গঠন করে, এবং কোথাও বিপরীতে, মধুচোষের একটি জটিল ছন্দ স্থাপন করে।
হায়, এমনকি অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিংগুলির সাথে কটেজগুলি প্রতিস্থাপন শেষ পর্যন্ত গ্রাহককে সন্তুষ্ট করেনি, তাই বিল্ডিংয়ের ঘনত্বটি আবার বাড়ানো হয়েছিল। বিকল্প "বি" স্থপতিরা আসলে একটি ব্লকের সীমানার মধ্যে দুটি তৈরি করে। সাইটটি প্রায় পুরো পেরিমিটার বরাবর নির্মিত হচ্ছে, এবং বাড়ির শৃঙ্খলা আংশিকভাবে কোয়ার্টারে বাঁকানো হয়েছে, এর অঞ্চলে প্রধান প্রবেশদ্বারটি উচ্চারণ করছে। এখানে আমরা আর কোনও ধরণের ফাঁকফোকর নিয়ে কথা বলছি না, এবং এর কোনওরকমে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য স্থপতিরা বারবার খণ্ডগুলির সম্মুখ মুখোমুখি নয়, বরং তাদের উচ্চতাও পৃথক করে vary বাড়ির আধুনিকতাবাদী স্টাইলটি বজায় রেখে, লেখকগণ এটিকে আরও প্লাস্টিকালি জটিল এবং সমৃদ্ধ করেছেন: বর্গাকার উপসাগরীয় উইন্ডো এবং লগগিয়াসের গভীর কুলুঙ্গি-ফাঁকাগুলি সম্মুখ সম্মুখগুলিতে প্রদর্শিত হয় এবং বারান্দাগুলির অন্ধকার লাইনগুলি এখানে এবং অপ্রত্যাশিতভাবে ল্যাঙ্কোনিক সাদা দ্বারা বাধাগ্রস্থ হয় উইন্ডোগুলির ড্যাশগুলি। সর্বত্রই তাদের অবস্থান এবং "দ্বিপদী" রক্ষা করা যায় নি - বেশিরভাগ ক্ষেত্রে স্থপতিরা তাদেরকে আরও বেশি traditionalতিহ্যবাহী বহু-বিভাগীয় ঘরগুলি প্রতিস্থাপন করতে বাধ্য করা হয়েছিল। এবং তবুও, এই ফর্মটিতেও, ভোলগা বাম তীরে একটি আবাসিক অঞ্চলের প্রকল্প ভবিষ্যতের বাসিন্দা এবং আশেপাশের উভয় বিল্ডিংয়ের ক্ষেত্রেই মানবিক। পরিকল্পনার কার্যকারিতা এবং স্থাপত্য সমাধানের লকোনিকিজমের উপর নির্ভর করে, প্যানাকোম এমন একটি অঞ্চল তৈরি করেছে যা আশ্চর্যজনকভাবে ডুবনার আত্মার সাথে সামঞ্জস্য করে - ভবিষ্যতের দিকে তাকিয়ে থাকা এক তরুণ বৌদ্ধিক শহর।
