আরচি.রু:
– আপনি ক্যালিফোর্নিয়া এবং সম্ভবত সমগ্র আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের অন্যতম সফল সামাজিক আবাসিক স্থপতি। আপনি কীভাবে এই চ্যালেঞ্জিং বিশেষত্বকে বেছে নিয়েছিলেন?
ডেভিড বাকের:
- এটি কিছুটা দুর্ঘটনার দ্বারা ঘটেছে। ১৯ 1970০-এর দশকে, কয়েকজন সহকর্মী শিক্ষার্থী মিলে আমরা একটি দক্ষ দক্ষ বিল্ডিংয়ের জন্য একটি প্রতিযোগিতা জিতেছিলাম, যার মধ্যে একটি ছিল সামাজিক আবাসন। শেষ পর্যন্ত, আমরা কেবল এই আবাসনটি তৈরি করেছি। তারপরে এটি আমাদের মূল কাজ হয়ে গেল।
– আপনি কীভাবে সংক্ষেপে ব্যাখ্যা করতে পারেন যে মার্কিন সামাজিক আবাসন বাজার কীভাবে কাজ করে? কে এর নির্মাণে অর্থায়ন করছে?
- অনেক আর্থিক উত্স আছে। পূর্বে, এই অঞ্চলে স্থপতিরা রাজ্যের পক্ষে কাজ করতেন, এখন সামাজিক আবাসন খাতে বাণিজ্যিক এবং অলাভজনক সংস্থাগুলি ক্লায়েন্টদের মধ্যে আধিপত্য বিস্তার করে। এনপিওগুলি আরও সাধারণ, যেহেতু সামাজিক আবাসন নির্মাণ একটি কঠিন ক্ষেত্র যার জন্য একটি সুপার টাস্কের প্রতিশ্রুতি প্রয়োজন, যার মিশনে।
পূর্বে, সমস্ত সামাজিক আবাসন গৃহায়ন ও নগর উন্নয়ন অধিদফতর (এইচডিডি) দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। সরকারগুলি তাদের কাজের ক্ষেত্রে অনেক সময় দুর্দান্ত কাজ করে তবে আমার মতে এটি ভাল যে তারা সাধারণত যতটা সম্ভব কম কাজ করেন, কারণ [প্রায়শই প্রায়ই] তারা বিশেষভাবে কার্যকর হয় না।
দুর্ভাগ্যক্রমে, এইচইউডি সামাজিক আবাসন তৈরিতে খারাপ ছিল। এই বিভাগটি গ্রাহক সম্পর্কে চিন্তা করেনি, কেবল সম্মতি সম্পর্কে। এইচইউডি স্থপতিদের সাথে ভাল আচরণ করে এবং বড় ফি প্রদান করে। তবে যে বিল্ডিংগুলি তারা কমিশন করেছিল তা দেখতে কুৎসিত এবং সস্তা দেখতে হয়েছিল যাতে করদাতারা "দরিদ্রদের জন্য অতিরিক্ত অর্থ ব্যয়ের জন্য সরকারের সমালোচনা না করে"। সুতরাং, ফলস্বরূপ ভবনগুলি কেবল ভয়াবহ ছিল, এবং তাই অনেক শহরবাসী সামাজিক আবাসনকে ঘৃণা করে।
অবাক করা বিষয় যে রক্ষণশীল মার্কিন রাষ্ট্রপতি রোনাল্ড রেগান এই রাষ্ট্রকে সামাজিক আবাসন বাজার থেকে দূরে সরিয়ে নিয়েছিলেন। তিনি এবং অন্যান্য রিপাবলিকানরা ট্যাক্স ক্রেডিটের ধারণাটি তৈরি করেছিলেন। তারা বেসরকারী বিকাশকারীদের সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে (বা প্রচলিত আবাসিক কমপ্লেক্সগুলিতে সাশ্রয়ী মূল্যের আয়ের অংশ) ব্যয়ের পরিমাণে কর ছাড়ের অনুমতি দেয়। প্রাথমিকভাবে, ব্যয় করা প্রায় 50 সেন্টের জন্য একটি ডলার ছাড় দেওয়া হয়েছিল, কারণ এই অপারেশনটি ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে বিবেচিত হয়েছিল, এমনটা ধরে নেওয়া হয়েছিল যে এই ট্যাক্সের ক্রেডিট কেউই কিনতে চাইবে না। এখন, যে কারণে আমি বুঝতে পারি না, এইচইউডি দেড় ডলারের জন্য ব্যয় করেছে এক ডলারের ট্যাক্স ছাড়, যা স্পষ্টতই, বিকাশকারীদের জন্য কিছু অতিরিক্ত সুবিধা রয়েছে।
– সামাজিক আবাসন নকশায় অংশ নিতে আপনাকে কীভাবে আমন্ত্রণ করা হচ্ছে? আপনি কখন এই জাতীয় প্রকল্পের সাথে জড়িত হন?
- বেসরকারী ক্ষেত্রে, ক্লায়েন্ট এবং আর্কিটেক্টের মধ্যে খুব ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক ছিল: প্রতিটি ব্যবসায়ী সাধারণত তাঁর সাথে কাজ করেছিলেন স্থপতিদের একটি বৃত্ত ছিল। এখন সবকিছু পরিবর্তিত হয়েছে, এবং প্রকল্পগুলি প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে বিতরণ করা হয়েছে। এটি এখন, যদি কোনও স্থপতি কোনও নির্দিষ্ট সাইট পেতে চান, তবে তিনি যোগ্যতা নির্বাচনটি পাস করেন, তারপরে একটি আবেদন প্রেরণ করেন, যার মধ্যে একটি সূচক বাজেট এবং তহবিলের সম্ভাব্য উত্স অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সান ফ্রান্সিসকোতে, বিস্তৃত অ্যাপ্লিকেশন জমা দেওয়ার রীতি আছে, যা দেখায় যে স্থপতি কেবল ভবনটিই নির্মাণ করছেন না, পাশাপাশি সামাজিক পরিষেবাগুলি সহ এর কাজকর্মের বিশদটিও ভাবেন।
আমরা এখন যে প্রতিযোগিতার জন্য অংশ নিচ্ছি তার মধ্যে অন্যতম একটি বিষয় চাইনিজ প্রবাসীদের জন্য। আমাদের ক্লায়েন্ট একটি কিন্ডারগার্টেন, প্রবীণদের যত্ন, একটি বেসরকারী চাইনিজ রেস্তোঁরাাসহ পুরো সামাজিক ব্যবস্থার ধারণা নিয়েছিলেন, যেখানে প্রতিটি প্রবীণ বাসিন্দার খুব সস্তা ব্যয় করতে পারেন - পছন্দসই "মধ্যাহ্নভোজন" পান। এই রেস্তোঁরাটি তরুণদের নিয়োগ, বিকাশ ও অভিজ্ঞতার সুযোগ প্রদান এবং আন্তঃজন্মগত বন্ধনকে আরও শক্তিশালী করবে।আশ্চর্যের বিষয় হল, প্রতিযোগিতায় বিজয়ী হওয়া এই জাতীয় প্রস্তাবগুলির উপর নির্ভর করে।
এত সীমিত বাজেটের সাথে আপনি কীভাবে এত বিবিধ কাজ পরিচালনা করবেন?
- এটি আমার কাছে মনে হয় যে কোনও এক সময়ে, এনজিওগুলি বুঝতে পেরেছিল যে তারা যদি সত্যিই কুৎসিত এবং নিম্নমানের সামাজিক আবাসন তৈরি করে, স্থানীয় বাসিন্দারা তাদের পরবর্তী প্রকল্পটি প্রতিরোধ করবে: "আমি এই সামাজিক বাড়িগুলি কোথাও দেখতে চাই না - তারা ভয়ঙ্কর are, এবং আছে কঠোর অপরাধ! " সুতরাং এনজিওগুলি বুঝতে পেরেছিল যে তাদের ভোক্তা সম্পর্কে চিন্তাভাবনা করা উচিত এবং পরিষ্কার, সুন্দর, সর্বদা সুসজ্জিত ঘরগুলির বিকাশকারী হিসাবে তাদের খ্যাতির যত্ন নেওয়া উচিত। আমরা যখন আমাদের সামাজিক আবাসন সুবিধাগুলি ঘুরে দেখি, তখন অংশগ্রহণকারীরা সাধারণত বলে, "আমরা জানতাম না যে এই বিল্ডিংটি সামাজিক আবাসন ছিল, এটি খুব ভাল। এটি ব্যবসায়ের চেয়ে ভাল!"
আপনি কীভাবে এটি পরিচালনা করেন?
- আমরা প্রতিটি প্রকল্পে নিজেদেরকে এমন লক্ষ্য নির্ধারণ করি। আমরা একটি "একটি ভাল প্রতিবেশী" একটি বিল্ডিং তৈরি করতে চাই: এটি পরবর্তী প্রকল্পগুলির জন্য গুরুত্বপূর্ণ, এটি আমাদের পোর্টফোলিওর অংশ। আজ, মার্কেটপ্লেস হাউজিংগুলি প্রতিযোগিতামূলক হয়ে উঠেছে কারণ বিলাসবহুল হোম বিকাশকারীরা বুঝতে পেরেছে যে মানুষ সুন্দর, পূর্ণ-পরিষেবা ভবনে বাস করতে চায়। ধীরে ধীরে, সামাজিক আবাসন বিকাশকারীরা তাদের বাড়ির ভাড়াটেদেরও সম্মান করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। আমরা সামাজিক হাউজিংকে দুর্দান্ত দেখতে, বাজারের আবাসনের চেয়েও দুর্দান্ত দেখতে চাই। অতএব, এখন একটি প্রতিযোগিতামূলক মানদণ্ড হল বিল্ডিংয়ের সবচেয়ে আকর্ষণীয় উপস্থিতি, যদিও তৈরি করা হয়েছে বাজেটের মধ্যে within যদি সমস্ত প্রকল্পের ভাল বিকাশকারী, ঠিকাদার এবং বিভিন্ন সামাজিক পরিষেবা থাকে তবে তাদের মধ্যে পার্থক্য কোথায়? পার্থক্যটি প্রকল্পের আকর্ষণীয়তার মধ্যে রয়েছে। অন্যান্য সমস্ত জিনিস সমান হওয়ায়, সবচেয়ে আকর্ষণীয় প্রকল্পটি প্রতিযোগিতায় জয়লাভ করে।
আপনি উঠোনের নকশা তৈরিতে খুব মনোযোগ দিন। সামাজিক আবাসনের জন্য ইয়ার্ড স্পেস নিয়ে কাজ করার ক্ষেত্রে বিশেষ কী?
“উত্তর ক্যালিফোর্নিয়ায় প্যাটিওগুলি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, আবহাওয়া ভাল, সামুদ্রিক জলবায়ু হালকা এবং আমরা বাইরে প্রচুর সময় ব্যয় করি। আপনি ঠিক বলেছেন, সময়ের সাথে সাথে আমরা উঠোনের নকশাটির দিকে আরও মনোযোগ দিতে শুরু করেছি। আমরা তাদের উপর গাছ রোপন করি যাতে তারা সত্যই আকর্ষণীয় হয়, এবং বাসিন্দারা, আঙ্গিনা ঘুরে, পাখির শব্দ শুনতে বা কোনও ধরণের ফল বেছে নিতে পারে। আমরা উঠোনের দিকে নজর রেখে উইন্ডো তৈরি করি যা বাসিন্দারা পছন্দ করে এবং আমরা খোলা সিঁড়িও তৈরি করতে শুরু করি যাতে সেখান থেকে উঠানটি নীচে নেমে যাওয়ার সময় আপনি দেখতে পান। এটি যেমন একটি স্বাস্থ্যকর জীবনধারা প্রচার করে আপনাকে লিফটে নেওয়ার পরিবর্তে সিঁড়ি বেয়ে হাঁটার উত্সাহ দেয়।
এখন আমরা রাস্তায় আঙ্গিনা দৃশ্যমান করার চেষ্টা করছি। পথচারীরা উঠোনের দিকে নজর দিতে পারলে এটি দুর্দান্ত: এক্ষেত্রে সবুজ রঙের এক ঝলকও যথেষ্ট। এই উন্মুক্ততা শহুরে পরিবেশে ইতিবাচক প্রভাব ফেলে।
কখনও কখনও আপনি আপনার সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে ফ্রেস্কো এবং ভাস্কর্য অন্তর্ভুক্ত করেন। আপনি কিভাবে তাদের চয়ন করবেন?
- আমরা শিল্পের কাজ নিয়ে বিভিন্ন অভিজ্ঞতা জোগাড় করেছি। সংলগ্ন গ্যারেজে গৃহহীন হাউজিং রিচার্ডসন অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে নৃত্যশিল্পীদের বিশাল আকারের একটি মোজাইক প্যানেল তৈরি করা হয়েছিল। একই সময়ে, বিল্ডিংটি এই মোজাইকটির ফ্রেম হয়ে উঠল, যা উঠোনের মূল অংশ হয়ে দাঁড়িয়েছিল। পরিবারগুলির জন্য আমাদের ইউনিয়ন সিটি স্টেশন কেন্দ্রের সামাজিক আবাসন প্রকল্পে একটি 5-তলা "পুটিং রুটস" ফ্যাডে মুরাল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। শিল্পী, মোনা ক্যারন, একটি নির্মাণ সাইটে আগাছা দিয়ে শুরু করেছিলেন এবং তারপরে স্থানীয় সম্প্রদায়ের সাথে সহযোগিতা করেছিলেন যাতে তার ম্যুরালটি তাদের গল্পগুলিকে প্রতিবিম্বিত করতে পারে যেখানে বাসিন্দাদের মাতৃভাষায় অভিবাদন সহ stories
এছাড়াও, আমরা স্থানীয় শিল্প এনজিওগুলির সাথে অংশীদার হই। সান ফ্রান্সিসকোতে একটি সৃজনশীলতা এক্সপ্লোরড গ্যালারী রয়েছে যা দেরি করা শিল্পীদের সমর্থন করে। আমরা তাদের রচনাগুলি ব্যবহারের অধিকার ক্রয় করি যাতে লেখকরা তাদের কাজের জন্য কিছু ধরণের রয়্যালটি পেতে পারেন এবং আমরা সেগুলি প্রসারিত স্কেলে প্রিন্ট করি। ফলস্বরূপ, আমাদের যে বড় কাজগুলি প্রয়োজন তা বাজেটের উপযুক্ত। সামাজিক আবাসনগুলির ক্ষেত্রে, স্থপতিটির কাছে আর্ট অবজেক্টের জন্য কয়েক লক্ষাধিক ডলার নেই। আপনি কেবল আশা করতে পারেন যে অভ্যন্তরটিতে কিছু শিল্প যুক্ত করতে আপনার কমপক্ষে কিছু টাকা থাকবে।
আমরা উত্তর ক্যালিফোর্নিয়ায় আঙ্গুর ক্ষেতের নিকটে হেল্ডসবার্গে দুটি ছোট বুটিক হোটেল ডিজাইন করেছি যেখানে অনেক ধনী নাগরিকের কটেজ রয়েছে।শিল্পের জন্য আমাদের এখানে আরও অনেক বেশি পরিমাণে বাজেট ছিল, আমরা স্থানীয় শিল্পীদের একটি সম্পূর্ণ গোষ্ঠীর সাথে বিশেষত আমাদের জন্য কাজ করে যাচ্ছিলাম colla
আপনার কোনও একটি প্রকল্পে আপনি বোতসোয়ানার সাধারণ একটি অলঙ্কার ব্যবহার করেছেন। এই পছন্দের ভিত্তি কী?
“প্রকল্পটি বেউভিউ হিলের Africanতিহাসিকভাবে আফ্রিকান-আমেরিকান অঞ্চলের জন্য ছিল, আমরা স্থানীয় বাসিন্দাদের একটি কমিটির সাথে অংশীদার হয়েছি যারা আফ্রিকান-আমেরিকান সম্প্রদায়ের সম্মানের লক্ষণ হিসাবে 'আফ্রোসেন্ট্রিক' উদ্দেশ্য যুক্ত করতে চেয়েছিল। যত্ন সহকারে গবেষণার পরে, আমরা রঙ, চিহ্ন এবং অলঙ্কারগুলির একটি সেট তৈরি করেছি যা জায়গাটির বিশেষ চেতনা তৈরি করেছিল। উদাহরণস্বরূপ, প্রথম তলটির জানালাগুলি coveringাকা পর্দার জন্য আমরা দক্ষিণ আফ্রিকার প্রাণীকুলের স্মৃতিচারণকারী এবং বোটসওয়ানায় বিজ্ঞপ্তিযুক্ত অলঙ্কার ব্যবহার করতাম, এবং বারান্দার বেড়াগুলি একটি উইকার বেড়া হিসাবে স্টাইলাইজড ছিল, যা ক্রালের জন্য আদর্শ - একটি বৃত্তাকার বিন্যাস সহ দক্ষিণ আফ্রিকার.তিহ্যগত বসতি।
নতুন বিল্ডিং তৈরি করার পাশাপাশি আপনি শিল্প সুবিধাগুলি পুনর্নির্মাণে নিযুক্ত রয়েছেন: উদাহরণস্বরূপ, আপনি সামাজিক আবাসনের জন্য একটি পাস্তা কারখানাটি মানিয়ে নিয়েছেন।
“পাস্তা ফ্যাক্টরি তাসফরঙ্গা ভিলেজ নামে একটি নতুন পাড়ার অংশ যা আমরা আবাসিক এবং শিল্পাঞ্চলের মধ্যে ব্যবধানটি সরিয়ে নেওয়ার জন্য ডিজাইন করেছি। এই কোয়ার্টারে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং টাউনহাউস রয়েছে এবং সেখানে একটি পরিত্যক্ত পাস্তা কারখানাটি মূলত ভেঙে ফেলার কথা ছিল। আমরা ভেবেছিলাম এটিকে সংরক্ষণ করা এবং এটি আবাসে পরিণত করা দুর্দান্ত হবে: ফলস্বরূপ, আমরা বেশিরভাগ বিল্ডিং পুনরায় ব্যবহার করতে সক্ষম হয়েছি। এটি নতুন ত্রৈমাসিকে চরিত্র দিয়েছে, কারণ আপনি যখন একটি বড় চতুর্থাংশ গ্রহণ করেন, তখন মূল চ্যালেঞ্জ হ'ল সবকিছুকে শূন্যে ভেঙে ফেলা এবং এই জায়গায় নতুন, তবে অতি স্তম্ভিত, বিল্ডিং করা না। ফলাফল সত্যিই বিরক্তিকর হতে পারে। প্যালিম্পস্ট বা কোলাজ তৈরি করা আরও বেশি আকর্ষণীয়। অতীতের এই চিহ্নগুলি দুর্দান্ত শহরগুলি গঠন করে।
আমাদের ব্যুরোর অফিসটিও প্রায় 25 বছর আগে আমরা যে পুনর্গঠন করেছি তার উদাহরণ। এই বিল্ডিংয়ের কিছু অংশ 100 বছরেরও বেশি পুরানো। 1930-1950-এর দশকে, এই বিল্ডিংটি এমন একটি কারখানা ছিল যেখানে তারা বাক্সগুলির জন্য লেবেলগুলি - ফলের প্যাকেজিংয়ের নকশা এবং মুদ্রণ করেছিল। অতীতে শ্রমিকরা যাতে হাঁটতে পারে সে জন্য কারখানাগুলি তৈরি করা হয়েছিল। এখন শিল্প উদ্যোগগুলি শহরের কেন্দ্র ছেড়ে চলে গেছে এবং বেশিরভাগ শূন্য ভবনগুলি নতুন প্রয়োজনের জন্য খাপ খাইয়ে নিয়েছে।
সান ফ্রান্সিসকো শহরের historicতিহাসিক ফ্যাব্রিক সংরক্ষণের চেষ্টা করে এবং অনেকগুলি বিল্ডিংয়ের জন্য মোটেও কেনা যায় না, তাই সংস্কার খুব সাধারণ বিষয়।
আপনি আপনার প্রকল্পগুলিতে বিস্তৃত উপকরণ ব্যবহার করেন। আপনার পছন্দ আছে?
- আমাদের বেশিরভাগ বিল্ডিংয়ে সিমেন্ট প্লাস্টার এবং মিশ্রিত ফ্যাড প্যানেলগুলি শিল্প বর্জ্য, করাত এবং সিমেন্ট থেকে তৈরি করা হয়। রাজ্যে, আমরা প্রায়শই কাঠের পরিবর্তে এই উপাদানটি ব্যবহার করি। আমরা এটিকে কাঠের মতো রঙ করি, তবে বাস্তবে কাঠের চেয়ে এই উপাদানটি আরও ভাল - এটি পচে না, এটি টেকসই, নির্ভরযোগ্য এবং "সবুজ"।
আমরা সর্বত্র বিলাসবহুল উপকরণগুলি ব্যবহার করতে চাই, তবে আমাদের তুলনায় বাজেটের সাহায্যে এটি সম্ভব নয়। আমরা "সামান্য কিছু করতে পারি" নীতি দ্বারা পরিচালিত, যার অর্থ আমরা যে বিল্ডিংয়ের ক্ষেত্রে এটি প্রযোজ্য সেগুলিতে 20% প্রিমিয়াম উপকরণ ব্যবহার করি এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে 80% কম খরচে টেকসই উপকরণ ব্যবহার করি। আমরা সর্বদা নিশ্চিত করে তুলি যে নিম্নমানের সামগ্রী ব্যবহার না করা, তবে সস্তা থেকে কেবল ব্যবহারিক বিকল্প ব্যবহার করা উচিত। আমরা প্রায়শই ঝাঁক এবং ব্রাজিলের আখরোট ব্যবহার করি অ্যাকসেন্ট তৈরি করতে এবং বিল্ডিংকে চিহ্নিত করতে, এক ধরণের গ্রীষ্মমন্ডলীয় কাঠ। "বিলাসবহুল" উপকরণগুলির মধ্যে আমরা সিরামিক টাইলস এবং মেহগনি পছন্দ করি। রেডউড খুব ব্যয়বহুল, তবে আমরা আরও সাশ্রয়ী মূল্যের কাঠ ব্যবহার করতে পারি।
আপনি সামাজিক আবাসন হিসাবে একটি সামাজিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ এলাকায় অনেক কাজ।আপনি কি বিশ্বাস করেন যে ভাল স্থাপত্যটি মানুষকে পরিবর্তন করতে পারে?
“আমি মনে করি আমাদের দায়িত্ব গ্রাহককে সম্মান করা এবং ভবনগুলি যতটা সম্ভব সুন্দর করার চেষ্টা করা। কিছু স্থপতি মনে করেন, “এই প্রকল্প গৃহহীনদের জন্য। তারা স্থাপত্য সম্পর্কে কী জানেন? এটি আমার কাছে মনে হয় যে স্থাপত্যের মাধ্যমে সম্মানের লক্ষণ এবং যত্নের বোধ প্রকাশ করা যেতে পারে। লোকেরা যদি শ্রদ্ধা বোধ করে তবে তারা বিল্ডিংয়ের সাথে আরও ভাল আচরণ করে এবং সেখানে ভাঙচুরের ঘটনা হ্রাস পায়।
তবে শেষ পর্যন্ত বিল্ডিং ম্যানেজাররা স্থপতিদের চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ। বিশ্বের সর্বাধিক সুন্দর বিল্ডিংয়ের যত্ন নেওয়া ভয়াবহ জায়গায় পরিণত হবে। আর্কিটেকচার বিষয়গুলি গুরুত্বপূর্ণ, তবে অন্যান্য কিছু কারণের মতো গুরুত্বপূর্ণ নয়।
সামাজিক আবাসন তৈরিতে ক্যালিফোর্নিয়াকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যতম সফল রাজ্য বলা যেতে পারে?
- ক্যালিফোর্নিয়া একটি প্রায় স্বাধীন দেশ। বে এরিয়া নিন। জনসংখ্যার বিচারে এটি ডেনমার্কের সাথে তুলনামূলক এবং জিডিপির ক্ষেত্রে এটি জাতীয় ও বিশ্ব র্যাঙ্কিংয়ের শীর্ষস্থান অধিকার করবে। প্রগতিশীল লোকেরা এখানে থাকেন - গুগল এবং অ্যাপল এর প্রতিষ্ঠাতা। এখানেই প্রচুর সম্পদ তৈরি হচ্ছে, বেশিরভাগ উচ্চ প্রযুক্তিতে। অতএব, আমরা সামাজিক আবাসনের ক্ষেত্র সহ - আরও প্রগতিশীল হতে পারি। ক্যালিফোর্নিয়া, বিশেষত উত্তর ক্যালিফোর্নিয়া, একটি আশ্চর্যজনক জায়গা।
আপনার ব্যুরোর অস্তিত্বের তিরিশ বছরেরও বেশি সময় ধরে আপনার গ্রাহকরা কীভাবে পরিবর্তন করেছেন?
- সবকিছু নান্দনিক ও প্রযুক্তিগতভাবে জটিল হয়ে উঠেছে। সান ফ্রান্সিসকো বে এরিয়ায়, সম্পদ বেড়েছে এবং মধ্যবিত্তরা হ্রাস পেয়েছে। যেহেতু আমরা একটি বৃহত দেশের অংশ, আমাদের অন্যান্য সর্বনিম্ন মজুরি - প্রতি ঘণ্টায় $ 15 ডলার হয় এবং ছোট ব্যবসাগুলি প্রায়শই ভেঙে যায়। ক্যালিফোর্নিয়ায় প্রতি ঘণ্টায় 15 ডলার মানে আপনি হয় আপনার পিতামাতার সাথে থাকেন বা আপনার বন্ধুদের থাকার ঘরে একটি কোণ ভাড়া নেন। সামাজিক পিরামিড উপার্জন এবং মাঝারি জীবনযাত্রা বজায় রাখার ব্যয়ের মধ্যে একটি ব্যবধান রয়েছে। এটাই ঝামেলা।
সান ফ্রান্সিসকোর চারপাশের পুরো অঞ্চলের সুনামের পরিবর্তনের সাথে আরেকটি পরিবর্তন করতে হবে। শহরটি একটি আঞ্চলিক ব্যবসায়িক কেন্দ্র ছিল, তবে এক পর্যায়ে বেশিরভাগ সংস্থাগুলি এটি ছেড়ে চলে যায় এবং সান ফ্রান্সিসকো দ্বিতীয় বা তৃতীয় স্তরের শহর হিসাবে বিবেচিত হতে শুরু করে। গত পনেরো বছরে, প্রযুক্তি শিল্পে গম্ভীর উত্থানের পাশাপাশি, অভূতপূর্ব অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি শুরু হয়েছে। এই সমস্ত নতুন সংস্থাগুলি তাত্ক্ষণিক সাফল্য ছিল এবং উপসাগরীয় অঞ্চলটিকে একটি আন্তর্জাতিক অর্থনৈতিক কেন্দ্রে পরিণত করেছিল। সান ফ্রান্সিসকো আজ বিশ্বের অন্যতম আকর্ষণীয় শহর। এখানে প্রচুর অর্থ রয়েছে, এটি সবসময় স্থাপত্যের বিকাশে অবদান রাখে utes ভাবো
ফেসবুকের সদর দফতর, ফ্রাঙ্ক গেরি ডিজাইন করেছেন, যখন পরিস্থিতি ভুল হয়ে যায় তখন এই জাতীয় প্রকল্পগুলি অসম্ভব।
আপনার বেশিরভাগ বিল্ডিং পরিবেশগত মান অনুসরণ করে। অপারেশন চলাকালীন কি এই ধরনের বিল্ডিং পরিচালনা করা কঠিন?
- অসুবিধার ডিগ্রি গ্রাহকের উপর নির্ভর করে। এনজিও থেকে প্রাপ্ত আমাদের ক্লায়েন্টরা কোনও বিল্ডিং পরিচালনার সময় পরিবেশগত মান মেনে চলা আগ্রহী এবং কেবল কোনও শংসাপত্র প্রাপ্তির সময় নয়, যদিও এখন "সবুজ" স্থপতি হওয়ার অর্থ প্রায়ই তাদের বিল্ডিংয়ের জন্য শংসাপত্র প্রাপ্ত হয়। আপনি প্রায়শই শুনতে পান: "হে আমার,শ্বর, গ্লোবাল ওয়ার্মিং! নাগরিকরা এটির প্রশংসা করবে যদি আমরা একটি রিসোর্স দক্ষ ভবন তৈরি করি! " এবং পাঁচ বছর পরে, একই বিকাশকারী বলেছেন: "আমাদের কেন পরিবেশ বান্ধব ভবন তৈরি করা দরকার? আমরা ইতিমধ্যে এটি সম্পন্ন করেছি। এটি পুরানো, এটি ফ্যাশনেবল এবং অকেজো”" আমরা এই পদ্ধতির প্রতিরোধ করি।
এখন, এনজিওর সহযোগিতায়, আমরা শংসাপত্রের জন্য বিভিন্ন পদ্ধতির ব্যবহার করে বেশ কয়েকটি আকর্ষণীয় বস্তু তৈরি করছি। এই অস্ট্রিয়ান প্যাসিভাহস, পাশাপাশি পোর্টল্যান্ড, সিয়াটেল এবং ভ্যানকুভারে নির্মিত লিভিং বিল্ডিং চ্যালেঞ্জটি হ'ল উন্নত শক্তি দক্ষতার মান। এটি পেতে, এটির অপারেশন করার সময় বিল্ডিংয়ের কার্যকারিতা পরিমাপ করা প্রয়োজন।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য অংশের বিপরীতে যেখানে রিপাবলিকান, যিনি সিনেটে পরিবেশ সংরক্ষণ সম্পর্কিত কমিটির প্রধান, বৈশ্বিক উষ্ণায়নের অস্তিত্বকে অস্বীকার করেছেন [জিম ইনহফ - আনুমানিক)। আরচি.রু], ক্যালিফোর্নিয়ায় আমরা গ্লোবাল ওয়ার্মিংয়ের বাস্তবতা এবং যথাযথ ব্যবস্থা গ্রহণের প্রয়োজনীয়তা স্বীকার করি। ২০২০ সালের মধ্যে কেবল জিরো-বিদ্যুতের বাড়ি তৈরির দেশব্যাপী লক্ষ্যটি অত্যন্ত উচ্চাভিলাষী, তবে এটির জন্য প্রচেষ্টা করার মতো। আমেরিকান ইনস্টিটিউট অফ আর্কিটেক্টস (এআইএ) ২০৩০ চ্যালেঞ্জটি প্রণয়ন করেছে, যার অধীনে বলা হয়েছে যে ২০৩০ সালের মধ্যে সমস্ত আর্কিটেকচারাল সংস্থাগুলি অবশ্যই তাদের বিল্ডিংয়ের কার্যকারিতা পরিমাপ করবে, পূর্বাভাস দেবে না। আমরা এই সংস্থাগুলিগুলির মধ্যে একটি যারা এই প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করেছি, যার অর্থ আমরা এখন বাস্তব ব্যবহারের প্রক্রিয়াতে আমাদের বিল্ডিংগুলির কার্যকারিতা ট্র্যাক করার চেষ্টা করছি যা কোন সহজ কাজ নয়।
অপারেশনের সময় আপনি কীভাবে আপনার বাড়ির দক্ষতা পরিমাপ করেন?
- আমরা অ্যাপার্টমেন্ট ভবন ডিজাইন। প্রধান অসুবিধাটি হ'ল আগে প্রতিটি ভাড়াটে বিদ্যুত ব্যবহার সম্পর্কে তথ্য পাওয়া অসম্ভব, যেহেতু তারা ব্যক্তিগত তথ্য হিসাবে বিবেচিত হত। এখন বিদ্যুতের জন্য অর্থ প্রদানের প্রাপ্তি থেকে বাড়ির মালিককে তথ্য দেওয়ার ব্যবস্থা ইজারা চুক্তির অন্যতম একটি ধারা। পরিমাপ পদ্ধতিতে একটি বিপ্লব হয়েছে, প্রচুর "স্মার্ট" মিটার উপস্থিত হয়েছে। পূর্বে, আমরা কেবলমাত্র সাধারণ অঞ্চলের জন্য ডেটা ট্র্যাক করতে পারি, যা সম্পূর্ণ চিত্র সরবরাহ করে না। এখন আমরা সামগ্রিকভাবে বিল্ডিংয়ের শক্তি খরচ পরিমাপ করতে পারি।
আপনি প্রতি বছর এক ডজনেরও বেশি পুরষ্কার পান - জাতীয় এবং আঞ্চলিক সমিতি থেকে, সরকারী সংস্থা এবং বিশেষায়িত ম্যাগাজিনগুলি থেকে। কোন পুরষ্কার আপনার কাছে বেশি অর্থবহ?
- আমরা পুরষ্কারের জন্য কাজ করছি না। পুরষ্কারগুলি এন্ডোসরমেন্ট সম্পর্কিত যা নিজের মধ্যে দুর্দান্ত, তবে আমাদের কাছে স্থাপত্য পুরষ্কার জোর দেওয়ার উত্সাহ নেই। স্থানীয় পুরষ্কারের চেয়ে জাতীয় পুরষ্কারগুলি আমাদের কাছে আরও অর্থবহ - উদাহরণস্বরূপ, আরবান ল্যান্ড ইনস্টিটিউট পুরষ্কার, যা সাধারণত আন্তর্জাতিক। আমরা তিনবার এই পুরষ্কারে সম্মানিত হয়েছি। জুরিটি কেবল স্থাপত্য সমাধানই নয়, সামগ্রিকভাবে প্রকল্পটিকে বিবেচনা করে: নগর পরিবেশে ভবনের প্রভাব, এর উন্নয়ন ও নির্মাণের অর্থায়নের উপায়গুলি, পাশাপাশি এর বাহ্যিক উপস্থিতিও বিবেচনা করে।
আপনার ওয়েবসাইটটিতে বলা হয়েছে যে আপনি চ্যারিটি পার্টিগুলি হোস্ট করেন। এই কার্যক্রম কি কি?
- আমরা বিভিন্ন এনজিওর জন্য অর্থ সংগ্রহের জন্য এই পার্টির বেশ কয়েকটি বছর ধরে রাখি। আমরা ক্রিয়াকলাপের একটি ক্ষেত্র বেছে নিই - এনজিওগুলি যা শহরে সাইকেল চালানো বা কৃষিকাজ গড়ে তোলে, সামাজিক আবাসনের ক্ষেত্রে রাস্তার সুরক্ষা বা মানবাধিকার কর্মকাণ্ডে নিযুক্ত - এবং আমরা সবাইকে আমন্ত্রণ জানাই। দলগুলি আমাদের অফিসে অনুষ্ঠিত হয়, আমরা প্রবেশের টিকিট বিক্রয় বা লটারির মাধ্যমে অর্থ সংগ্রহ করি, আমরা আমাদের স্বাক্ষর ককটেলের জন্য অনুদান গ্রহণ করি।
আপনি সামাজিক আবাসন ছাড়াও কোন প্রকল্পের সাথে জড়িত?
- আমরা বেশ কয়েকটি বিলাসবহুল হোটেল, অভ্যন্তরীণ ডিজাইন করি। উদাহরণস্বরূপ, আমাদের গ্রাহকদের মধ্যে একটি হ'ল ম্যানুয়াল কফি রোস্টিংয়ে নিযুক্ত, যার জন্য আমরা একটি ক্যাফে এবং একটি কফির কিওস্কের নকশা তৈরি করেছি। আমরা স্রেফ ফ্র্যাঙ্ক গেহরি ভবনের ফেসবুকের সদর দফতরে এ জাতীয় কোনও জিনিসের কাজ শেষ করেছি। আমরা নগর পরিকল্পনা প্রকল্পগুলি বিকাশ করি যেখানে আমরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে মনোনিবেশ করি। উত্তর ক্যারোলিনার অ্যাশভিলের ৪.৮ হেক্টর ক্ষেত্রের মতো বৃহত অঞ্চল সহ। এ জাতীয় বৃহত প্রকল্পগুলির মধ্যে স্থানীয় সম্প্রদায়ের সাথে আলাপচারিতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা আমাদের জন্য অত্যন্ত আকর্ষণীয়।
– আপনি কীভাবে জানলেন যে আপনি স্থপতি হতে চেয়েছিলেন?
“আমার ধারণা আমার বাবা আমাকে অনুপ্রাণিত করেছিলেন। তিনি ছিলেন এমন এক কৃষক, যিনি নবম শ্রেণিতে স্কুল ছাড়েন। তিনি মিশিগানে থাকতেন এবং স্কুলে ঘোড়ার পিঠে 16 কিলোমিটার যাত্রা করতেন। কখনও কখনও তুষারটি এত গভীর ছিল যে ঘোড়ার পিঠে চলাও অসম্ভব ছিল এবং রাশিয়ায় যেমন আমাদের স্লেজগুলি সজ্জিত করতে হয়েছিল।
তিনি স্ব-শিক্ষিত এবং স্ব-শিক্ষায় প্রচুর অর্জন করেছিলেন। এক পর্যায়ে, ফ্রাঙ্ক লয়েড রাইটের আত্মজীবনী পড়ার পরে, তাঁর পিতা ইউসোনিয়ান বাড়িগুলি ডিজাইন করতে শুরু করেছিলেন, যা তিনি ১৯৫০ এর দশকের গোড়ার দিকে আবিষ্কার করেছিলেন, এটি "প্যাসিভ" আবাসনগুলির একটি বৈকল্পিক। এই বাড়িগুলি দুর্দান্ত ছিল। সুতরাং দেখা গেল যে আমি খুব আধুনিক ঘরে বড় হয়েছি।আমার বাবা-মা সবসময় আমাকে আর্কিটেকচার অধ্যয়ন করার ইচ্ছায় সমর্থন করেছেন, এটি আমাকে এই দিকে এগিয়ে নিয়েছে। কিছুটা হলেও আমি সবসময় একজন স্থপতি হতে চেয়েছি।
আমি হিপ্পি এবং র্যাডিক্যাল ভিয়েতনাম বিরোধী যুদ্ধকর্মী ছিলাম, একজন ভূগর্ভস্থ সংবাদপত্রের জন্য গ্রাফিক ডিজাইনার হিসাবে কাজ করি। ১৯ California California সালের গ্রীষ্মকালীন সামার পরে আমি প্রথমবারের মতো ক্যালিফোর্নিয়ায় উঠলাম। হিপ্পি জীবনধারা থেকে সুস্থ হয়ে উঠার পরে, আমি মিশিগানের একটি ফ্রি স্কুলে গিয়ে আমার প্রথম বাড়িটি তৈরি করেছিলাম। তারপরে তিনি বার্কলেতে অবস্থিত ক্যালিফোর্নিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের স্কুল অব আর্কিটেকচারে আবেদন করেছিলেন এবং শেষ পর্যন্ত এখানে প্রবেশ করেছিলেন।
