নতুন আঞ্চলিক প্রবণতা
গত কয়েক বছর ধরে, ভোরোনজ অঞ্চল রাশিয়ার অন্যতম উন্নত কৃষি অঞ্চল হয়ে উঠেছে, বৃহত্তম চেইন খুচরা বিক্রেতাদের পণ্য সরবরাহ করে। বিশেষজ্ঞরা অর্থনীতি এবং জনসংখ্যার বৃদ্ধির পূর্বাভাস দিয়েছেন, যা নির্মাণাধীন এবং প্রজেক্টেড আবাসনগুলির পরিমাণকে প্রভাবিত করতে পারে নি, যা বেশিরভাগ অংশই অর্থনীতি শ্রেণীর অন্তর্গত। তবে সাধারণ নতুন বিল্ডিংগুলি আর ক্রমবর্ধমান পরিশীলিত ক্রেতার প্রয়োজনীয়তাগুলি আর পূরণ করতে পারে না যারা তাদের শহরতলির পক্ষে পছন্দ করেন, যখন দরিদ্র বিন্যাস এবং নিম্নমানের নির্মাণ এবং সমাপ্তি সঞ্চার করতে চান না। মেট্রোপলিটন ট্রেন্ডগুলিকে কেন্দ্র করে আঞ্চলিক বিকাশকারীদের একটি নতুন প্রজন্ম নগর পরিকল্পনা ও বিপণন গবেষণার উপর ভিত্তি করে আধুনিক আবাসন মান পূরণকারী বাজারকে আরও ভাল পণ্য সরবরাহ করতে প্রস্তুত, বিভিন্ন ফাংশনগুলির সংমিশ্রণে এবং মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের শীর্ষ স্থপতিদের দ্বারা বিকাশিত। নতুন আঞ্চলিক উন্নয়নের একটি সাধারণ উদাহরণ হ'ল ভিডি কে কোম্পানির জন্য এ লেন ব্যুরো কর্তৃক পরিচালিত একটি বহুমুখী কমপ্লেক্সের প্রকল্প, যা হামিনা গ্রুপের সংস্থার অংশ part
কী "সমস্যা"
স্পোর্টস কমপ্লেক্স "এনার্জিয়া" গত শতকের আশির দশকে ভোরোনিজকে কেন্দ্র করে ভোরোশিলভ রাস্তা এবং বর্গাকার পাশাপাশি মোসেইভা রাস্তায় আবদ্ধ একটি সাইটে নির্মিত হয়েছিল। ধারণা করা হয়েছিল যে জটিলটি অ্যাথলেটিকস, খেলা এবং জল ক্রীড়া, মার্শাল আর্ট এবং নৃত্যের বিকাশের একটি আঞ্চলিক কেন্দ্রে পরিণত হবে। কিন্তু পেরেস্ট্রোকের ঝড় সমস্ত পরিকল্পনা বাতিল করে দিয়েছে। একটি বিশাল 17,000 এম 2 বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচালনা করুন2 খুব ব্যয়বহুল এবং ব্যবহারিকভাবে পরিত্যক্ত হিসাবে দেখা গেছে। বিনিয়োগকারীরা কেবলমাত্র শহরের ব্যবসায়িক ও সাংস্কৃতিক জীবনের কেন্দ্রস্থলে একটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সাইটটি ধ্বংস এবং খালি করার লক্ষ্যে জরাজীর্ণ বিল্ডিংয়ের প্রতি আগ্রহী ছিলেন।
হামিনা গ্রুপের সংস্থাগুলি, যারা 250 মিলিয়ন রুবেলের জন্য জমি প্লট কিনেছিল, শহর কর্তৃপক্ষকে একটি ভিন্ন দৃশ্যের প্রস্তাব দেয়। তাদের দ্বারা নির্মিত পরিকল্পনার মধ্যে এই অঞ্চলের মুক্ত অংশে পাঁচটি আবাসিক টাওয়ার নির্মাণ (ভিডিকে এলএলসি, এলএলসি পিটিএম নং 4 এসএ এবং এলএলসি পিজিএস প্রকল্পের আর্কিটেকচারাল ওয়ার্কশপ অনুযায়ী আবাসিক জটিল "পাঁচ তারা") অন্তর্ভুক্ত ছিল পুরানো ক্রীড়া কেন্দ্রের পুনর্গঠনের পরবর্তী অর্থায়নে ক্রীড়া ফাংশন, আবাসন, একটি হোটেল, বাণিজ্য, একটি সাংস্কৃতিক ও ব্যবসায়িক কেন্দ্র, একটি অন্দর পার্কিংয়ের পাশাপাশি বিস্তৃত ল্যান্ডস্কেপিং এবং একটি গ্রিন পার্কের সমন্বয়কে আধুনিক একটি বহুমুখী কমপ্লেক্সে পুনর্নির্মাণের অর্থায়ণ ফিগার স্কেটিংয়ে প্রথম রাশিয়ান অলিম্পিক চ্যাম্পিয়ন একটি স্মৃতিস্তম্ভ সহ নিকোলাই আলেকসান্দ্রোভিচ পানিন-কোলোমেনকিনে। বস্তুটি, যা একটি সমস্যা ছিল, একটি "মিনি-সিটি" প্রকল্প তৈরির কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছিল, যার রাশিয়ায় কোনও উপমা নেই।
টেট্রিস নীতি
এ লেন ব্যুরো আবাসিক এবং ক্রীড়া উভয় কমপ্লেক্সের নকশায় যথেষ্ট অভিজ্ঞতা রয়েছে, তবে এটির জন্যও বিকাশকারী নির্ধারিত কাজটি একটি গুরুতর চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। একটি কমপ্লেক্সের মধ্যে একত্রিত হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সংখ্যার অর্থ কেবলমাত্র বিভিন্ন অঞ্চল এবং কক্ষগুলির সাথে স্যাচুরেটেড বহু-স্তরের কাঠামো তৈরি করতে অসুবিধাগুলি নয়, যার প্রত্যেকটির নিজস্ব প্যারামেট্রিক এবং প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তাগুলির একটি সেট রয়েছে, তবুও তাদের কয়েকটি একে অপরের সাথে সংযুক্ত হওয়া উচিত, এবং কিছু - বিচ্ছিন্ন, তবে সুরক্ষা প্রয়োজনীয়তা মেনে চলার প্রয়োজনও রয়েছে। বর্তমান নিয়ন্ত্রক কাঠামো অবশ্যই কার্যকরী জটিল জটিল জন্য স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত নিয়ম সরবরাহ করে না। সুতরাং, প্রকল্পের কাজটি অবিলম্বে পৃথক বিশেষ প্রযুক্তিগত শর্ত প্রস্তুত করার এবং আগুনের সুরক্ষা নিশ্চিত করার জন্য বিশেষ ব্যবস্থা গ্রহণের প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত করে।
প্রকল্পের কাজ নির্দিষ্ট থেকে নির্দিষ্ট হয়ে গেছে। প্রথমত, সর্বাধিক পরিমাণে কার্যক্ষম অঞ্চলগুলির জন্য অবস্থানগুলি চিহ্নিত করা হয়েছিল। স্পোর্টস কমপ্লেক্সের পুরাতন বিল্ডিংটি ত্রিভুজাকার উন্নয়ন অঞ্চলের মাঝখানে অবস্থিত। এর কয়েকটি কাঠামো সংরক্ষণ করা হয়েছিল, কিছু ভেঙে দেওয়া হয়েছিল। নতুন স্পোর্টস ব্লকগুলি নির্মিত হয়েছে এবং "historicalতিহাসিক মূল" এর সাথে সংযুক্ত ছিল, যেন সমস্ত শূন্যস্থান পূরণ করে এটি "খাম" করা হয়। ফলস্বরূপ, কমপ্লেক্সের ক্রীড়া অংশের মোট ক্ষেত্রফল ছিল 26,000 মি2, এবং দর্শনার্থীর সংখ্যা প্রতি বছর এক মিলিয়ন মানুষ হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে। ভোরোনজে traditionalতিহ্যবাহী ক্রীড়া এবং বিনোদনমূলক ক্রিয়াকলাপে বেশ কয়েকটি নতুন জনপ্রিয় ফর্ম্যাট যুক্ত করা হয়েছে। ভবিষ্যতের কেন্দ্রে খেলাধুলার জন্য 40 টি আধুনিক হল রয়েছে: হ্যান্ডবল, ভলিবল, মিনি-ফুটবল, ব্যাডমিন্টন, টেবিল টেনিস। তারা 16 মিটার উচ্চতা, একটি মার্শাল আর্টস হল, দুটি ফিটনেস ক্লাব, চারটি সুইমিং পুল সহ একটি আধুনিকীকরণের ওঠার দেয়ালে যোগ দিয়েছিল - যার মধ্যে দু'টি 25 মিটার পাঁচ এবং ছয়টি লেনের পাশাপাশি নৃত্যের জন্য হল রয়েছে। প্রত্যেকের জন্য, পৃথক প্রয়োজনীয়তাগুলি ધ્યાનમાં নেওয়া এবং একটি পরিষেবা পরিকাঠামো সরবরাহ করা প্রয়োজন ছিল। স্থপতিরা ভলিউম এবং ক্রিয়াকলাপগুলি সংগ্রহ করেছিলেন, যেন "টেটরিস" গেমটিতে বিভিন্ন আকারের চিত্র যুক্ত করা হয়। এছাড়াও, ক্লায়েন্টটি রাস্তার পাশ থেকে নিচ তল স্তরের একটি বড় পুল স্থাপন করার পরিকল্পনা করেছিল যাতে যাত্রীরা বাইরের এই বিশাল প্রদর্শনী উইন্ডোর পিছনে ভাসমান লোকদের ফিটনেস ক্লাবের এক ধরণের বিজ্ঞাপন হিসাবে দেখতে পান এবং একই সময়ে, একটি স্বাস্থ্যকর জীবনধারা।
ভোড়োশিলভ স্ট্রিটের নিকটবর্তী এবং "স্পোর্টিভিনি" পাবলিক গার্ডেনের শুরু, আবাসিক, ব্যবসায় এবং প্রতিনিধি কার্যগুলি কেন্দ্রীভূত ছিল। এখানে গ্র্যান্ড প্রিক্স ক্লাবের বাড়ি এবং একই নামের ব্যবসায়িক কেন্দ্র, কংগ্রেস হল এবং হোটেল একটি জটিল জট দিয়ে জড়িত রয়েছে: তারা উঠে দাঁড়িয়ে একটি উচ্চ-উত্সাহী প্রভাবশালী গঠন করে, রাস্তার প্যানোরামায় কমপ্লেক্সটি বাড়িয়ে তোলে। প্রকল্প বিকাশকারী এবং ডিজাইনাররা উভয়ই এই ব্লকের গুরুত্বপূর্ণ নগর পরিকল্পনার ভূমিকা সম্পর্কে ভালভাবে অবগত ছিল এবং এটিকে সর্বোচ্চ উচ্চতায় উন্নীত করার চেষ্টা করেছিল, তবে পিছনে অবস্থিত পাঁচটি তারা আবাসিক কমপ্লেক্সের কারণে উত্তেজনায় গুরুতর বিধিনিষেধ আরও বেশি তৈরি করতে দেয়নি। অভিব্যক্তিপূর্ণ সিলুয়েট, এটি 55 মিটার এ থামছে। দৈর্ঘ্যের অনুভূমিক স্পোর্টস ব্লকের বিপরীতে বিভিন্ন প্লেনে লাশগুলি ডুবে যাওয়া এবং ডুবে যাওয়া প্লাস্টিকের খেলার মাধ্যমে উচ্চতার অভাবের ক্ষতিপূরণ দিতে হয়েছিল।
কমপ্লেক্সের ব্যবসায়ের অংশের বিপরীতে, ডেলিগাটসকায়া স্ট্রিট বরাবর একটি সমন্বিত ল্যান্ডস্কেপিং এবং একটি বিল্ট-ইন লাইটিং সিস্টেম সহ একটি সরকারী উদ্যান থাকবে, যা এর নকশা সমাধানগুলিতে নিকৃষ্ট নয় এবং সেরা মহানগরী প্রতিরূপগুলিতে ব্যবহৃত উপকরণগুলির গুণমানও কম নয়। আবাসিক অংশ থেকে বিপরীত দিকে, স্থপতিরা একটি বড় সুপারমার্কেট এবং "বাড়ির নিকটবর্তী" ফর্ম্যাটে একটি traditionalতিহ্যবাহী দোকান এবং পরিষেবাগুলির সেট সহ একটি শপিং ব্লক স্থাপন করেছিলেন। কাছাকাছি একটি বহু-স্তরের পার্কিং এবং একটি বহিরঙ্গন পার্কিং লট রয়েছে।
গোলকধাঁধার ভিতরে
"এক ছাদের নীচে" এতগুলি ক্রিয়াকলাপ কেন্দ্রীভূত করে স্থপতিদের নির্ধারণ করতে হয়েছিল যে তারা কীভাবে বিচ্ছিন্ন বা বিপরীতভাবে পরস্পর সংযুক্ত থাকবে। সুস্পষ্ট ভবিষ্যত সমাধান: সমস্ত কিছুর সাথে সমস্ত কিছু সংযোগ স্থাপনের জন্য, বাসিন্দাদের জটিলতা ছাড়াই যে কোনও জায়গায় যাওয়ার সুযোগ দেওয়া, অকার্যকর প্রমাণিত হয়েছে, যেহেতু এটি ব্যবহারযোগ্য অঞ্চলটি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করেছে, করিডোর এবং সিঁড়ির ক্ষেত্রফল বাড়িয়েছে। তদ্ব্যতীত, আগুন সুরক্ষা নিয়মগুলি মেনে চলা এটি কঠিন করে তুলেছিল।
অবশ্যই, সর্বাধিক প্রয়োজনীয় সংযোগ সরবরাহ করা হয়েছে: প্রথমত, আমরা অ্যাপার্টমেন্ট এবং হোটেল কক্ষের বাসিন্দাদের ফিটনেস ব্লকে অ্যাক্সেসের বিষয়ে কথা বলছি - অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেনার পক্ষে একটি ভারী যুক্তি। আবাসিক বিল্ডিংয়ের লবিটির মাধ্যমে আপনি সরাসরি ক্রীড়া অঞ্চলে যেতে পারেন, যেখানে প্রাপ্তবয়স্কদের এবং শিশুদের জন্য সমস্ত ধরণের ক্রীড়া এবং বিনোদন মনোনিবেশ করা হয়, পাশাপাশি একটি হোটেল এবং একটি রেস্তোঁরা যেখানে আপনি বন্ধুবান্ধব এবং পরিচিতদের আমন্ত্রণ জানাতে পারেন। শপিং কমপ্লেক্স এবং মাল্টি-লেভেল পার্কিং সম্পূর্ণ বিচ্ছিন্ন হয়ে যাবে।
ঘন শক্তি
কমপ্লেক্সের বাহ্যিক চেহারাটি এর কাঠামোর সাথে ঠিক মেলে।এটি বিভিন্ন আকারের ব্লকের সংমিশ্রণ, যার মধ্যে কয়েকটি অরথগোনাল, কিছুটির আকার আরও জটিল complex ধারণাটি বিকাশকালে, স্থপতিরা প্রতিটি কার্যকরী উপাদানকে তার নিজস্ব দাগযুক্ত কাচের উইন্ডো দিয়ে পৃথক ভলিউম হিসাবে আলাদা করার সম্ভাবনাটি অনুসন্ধান করেছিলেন। এই ধারণাটি পুরোপুরি বাস্তবায়ন করা সম্ভব ছিল না, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে প্রধান হলগুলি এবং স্পেসগুলি জটিলটির বাহ্যিক উপস্থিতিতে উচ্চারণ করা হয় এবং পড়া হয়। প্রতিটি ব্লকের ক্রিয়াকলাপটি গ্লেজিংয়ের আকার এবং ধরণের দ্বারা অনুমান করা হয়। বিশাল দাগযুক্ত কাঁচের জানালা জনসাধারণের ক্ষেত্রগুলিকে হাইলাইট করে: খেলাধুলা, ব্যবসায় কেন্দ্র, বাণিজ্য এবং সংস্কৃতি। বিভিন্ন মাপের উইন্ডো খোলার প্রকৃত বিস্তৃতি ক্লাবের ঘর এবং হোটেলের সম্মুখ মুখগুলি সজ্জিত করে।
ভলিউম খেলা ছাড়াও, প্রকল্পে রঙ সক্রিয়ভাবে ব্যবহৃত হয়: ধূসর, সাদা এবং সোনালি-হলুদ প্যানেলগুলি ব্লক থেকে ব্লকে চলে আসে, ভূমিকা পরিবর্তন করে। ধূসর ক্ষেত্রে, সাদা এবং হলুদ দেয়ালগুলিতে পরিপূরক রঙ হিসাবে দেখা যায় এবং সিঁড়িগুলির সমাপ্তি, হলুদ রঙের উপর - বিপরীতটি সত্য। স্যাচুরেটেড রঙগুলির বিপরীত সংমিশ্রণটি পার্শ্ববর্তী স্কোয়ারগুলির সবুজ রঙের সাথে অনুকূলভাবে সংযুক্ত করা উচিত, একই সময়ে স্থাপত্য সমাধানের আধুনিকতা এবং জটিলটির "ইতিবাচক-রৌদ্র" চরিত্রকে জোর দিয়ে খেলাটির চারপাশে দলবদ্ধ করা উচিত।
ফ্যাসাদ প্যানেলের সোনালি হলুদ অ্যানোডাইজড অ্যালুমিনিয়াম জটিল - "শক্তি" নামে একটি রূপক হিসাবে কাজ করে, বিদ্যুতের অনুরূপ একটি শক্তি প্রবাহকে মূর্ত করে তোলে। রাতে আলোকিত, আচ্ছাদনটির সোনার টেপ, আবাসিক টাওয়ার থেকে নেমে, মুখোমুখি "সাপ", বিল্ডিংয়ের প্রসারিত খণ্ডগুলি ফ্রেম করে পৃথক ব্লকগুলি সংযুক্ত করে। এছাড়াও, ক্যাফে এবং শপগুলির লক্ষণগুলি একটি উজ্জ্বল হলুদ ব্যাকগ্রাউন্ডের বিপরীতে স্থাপন করা হবে - এটি একদিকে তৈরি করা হয়েছে, পথিকদের দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য, এবং অন্যদিকে রঙের সততার সাথে "শিরোনাম" অংশ সরবরাহ করার জন্য, সোনালি সুরে ব্র্যান্ডের ভগ্নাংশের রঙকে একত্রিত করা।
বাহিনীতে যোগ দেওয়া একটি বিকাশ সংস্থা এবং ভোরনেজেজে অন্যতম শীর্ষস্থানীয় রাশিয়ান স্থাপত্য সংস্থার সহযোগিতার জন্য ধন্যবাদ, একটি নতুন ধরণের আঞ্চলিক কেন্দ্রের ধারণাটি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া চালু করা হয়েছে, যা ব্যবসা, সাংস্কৃতিক এবং ক্রীড়া বিনোদন করার অনুকূল পরিবেশ তৈরি করে creates । সোভিয়েত স্পোর্টস ক্লাব বা আঞ্চলিক সিনেমাগুলি যে ভূমিকা পালন করত, এখন সমাজের উন্নয়নের নতুন স্তরে, বহুমুখী কমপ্লেক্সগুলি অভিনয় করছে। এই জাতীয় সিনজিস্টিক সিস্টেমগুলির জন্য কার্যকর ফর্ম্যাটগুলির সন্ধান কেবল রাজধানীতেই নয়, প্রধান আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতেও চলছে। এবং খুব অদূর ভবিষ্যতে ভোরোনজের ব্যবসা, ক্রীড়া এবং সাংস্কৃতিক জীবনের কেন্দ্রস্থলে একটি পরিত্যক্ত স্পোর্টস কমপ্লেক্সের রূপান্তরের ফলাফলের মূল্যায়ন করা সম্ভব হবে।
