সম্প্রতি, সংকটের কারণে, সস্তা স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলির চাহিদা বেড়েছে। এই ক্ষেত্রে, "অতিরিক্ত" বর্গমিটারের কিছু মালিকদের তাদের অ্যাপার্টমেন্টটি পুনর্গঠন করার জন্য, এটিকে ২-৩টি আলাদা আলাদা ভাগে ভাগ করার জন্য এবং তাদেরকে ভাড়া দিয়ে বা বিক্রির জন্য রেখে অর্থোপার্জনের ধারণা ছিল।
প্রকৃতপক্ষে, এই ক্ষেত্রে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট / ভাড়া মোট ব্যয় 1.5-2 গুণ বৃদ্ধি পায়, এবং বাজেটের আবাসনের জন্য ক্লায়েন্টদের সন্ধান করা অনেক সহজ।
উদাহরণস্বরূপ, যদি 1 কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের আনুমানিক ভাড়া 20,000, স্টুডিওগুলি - 15,000, কক্ষ - 12,000 হয়, তবে যখন একটি 1 কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে দুটি স্টুডিও ভাড়া দেওয়া হয়, তখন মালিক 20,000 এর পরিবর্তে 30,000 পাবেন। একই সময়ে, ভাড়াটিয়ারাও সন্তুষ্ট - তারা প্রায় একটি কক্ষের দামের জন্য ছোট হলেও অ্যাপার্টমেন্টে একটি পৃথক পূর্ণ মজাদার!
রিয়েল এস্টেটের বাজারে এমনকি মস্কো এবং বিদেশে অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নবীকরণের বিভাগ এবং পরবর্তীকালে যেমন বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত বাসস্থান নির্বাচনের ক্ষেত্রে সহায়তা প্রদানের প্রস্তাবিত বিশেষ সংস্থাগুলিও একটি নতুন শব্দ "লাভজনক পুনর্নবীকরণ" হাজির হয়েছে।
এই পরিষেবাটির ব্যয় একটি অ্যাপার্টমেন্টের নির্বাচনের জন্য প্রতি বর্গমিটারে (কনফিগারেশনের উপর নির্ভর করে) 200 থেকে 2000 রুবেল পর্যন্ত হয় - এর ব্যয়ের 3-5%।
অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করার ক্ষেত্রে সমস্যা:
দুর্ভাগ্যক্রমে, সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট আইনীভাবে আলাদা আলাদা কিছুতে বিভক্ত হতে পারে না। বিচ্ছেদ সবচেয়ে বড় সমস্যা প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে নিজস্ব বাথরুম এবং রান্নাঘর থাকা প্রয়োজন থেকে উদ্ভূত হয়।
অ্যাপার্টমেন্টে দুটি পৃথক বাথরুম না থাকলে আইনত এটিকে মোটেই বিভক্ত করা সম্ভব নয়। ব্যতিক্রমগুলি বিল্ডিংয়ের প্রথম তলায় বা দ্বিতীয় বা তৃতীয় তলায় অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি হয় তবে তাদের অধীনে অ-আবাসিক প্রাঙ্গণ রয়েছে (দোকান, অফিস, গুদাম ইত্যাদি)। এটি "ভিজা অঞ্চল" এর অবস্থানের আইনগত প্রয়োজনের কারণে - নীচের দিক থেকে তারা প্রতিবেশীদের লিভিংরুমের উপরে অবস্থিত হওয়া উচিত নয়।
দ্বিতীয় রান্নাঘর হিসাবে, সবচেয়ে সহজ সমাধানটি সাধারণত এটি একটি অনাবাসিক স্থানে - করিডোরের অংশে বা প্যান্ট্রি (যদি থাকে তবে) এর জন্য জায়গা বরাদ্দ করা হয়।
ইভেন্টে যে অ্যাপার্টমেন্টের বিভাগটি ভাড়া হিসাবে নয়, তবে আরও পুনর্বিবেচনার জন্য পরিচালিত হয়, সেখানে আরও একটি অসুবিধা রয়েছে - প্রবেশদ্বার থেকে 2 পৃথক প্রবেশদ্বার কার্যকর করার প্রয়োজন। এটি ইতিমধ্যে সাধারণ বাড়ির মালিকানাকে প্রভাবিত করে এবং তাই এই ধরণের কাজের অনুমতি পাওয়ার জন্য, বাড়ির কমপক্ষে 73৩% বাসিন্দার সম্মতি অর্জন করা প্রয়োজন।
