একফশ শতাব্দীতে দ্রুত বৃদ্ধি অনুভব করে এএসফেরা সিটি সেন্টার দেশের তৃতীয় বৃহত্তম শহর মনটারেতে উপস্থিত হবে। প্রাথমিকভাবে, গ্রাহক সাইটে 12 টি আবাসিক টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা করেছিলেন, তবে হাদিদের ব্যুরো একটি বিকল্প প্রস্তাব করেছিল: মধ্য উত্থান এবং উচ্চ-ঘনত্ব বিকাশ, এবং এই বিকল্পটি বিকাশকারীদের জন্য যথেষ্ট সন্তোষজনক ছিল।
একই সময়ে, আয়তক্ষেত্রাকার প্লটটি তিনদিকে নির্মিত হবে, এবং বিনামূল্যে স্থানটি গোপনীয়তার বিভিন্ন ডিগ্রিগুলির সর্বজনীন অঞ্চল দখল করবে। স্থপতিরা ডিজাইনে ডিজাইনের (সিপিটিইডি) মাধ্যমে অপরাধ প্রতিরোধের নীতিগুলি ব্যবহার করেছিলেন: কমপ্লেক্সের অঞ্চলটি বাসিন্দা এবং পথচারীদের জন্য আকর্ষণীয় হবে এবং মানুষের অবিচ্ছিন্ন উপস্থিতি অপরাধীদের জন্য এটি "অসুবিধে" করে তুলবে। অতএব, একটি বেড়া দিয়ে পার্শ্ববর্তী স্থান থেকে ম্যাসিফকে আলাদা করার দরকার নেই, যা এটি পরিবেশের সাথে মাপসই করবে - উহুকোর ঘাটে নতুন নগর অঞ্চলের বাণিজ্যিক কেন্দ্র।
জটিলটি প্রসঙ্গটি বিবেচনা করে: এটি একটি সমজাতীয় সম্মুখের সাথে ফেডারেল হাইওয়ের মুখোমুখি হয় এবং একই সময়ে নিম্ন ঘনত্ব সহ নিম্ন-উত্থিত আবাসিক ভবনগুলির জন্য উন্মুক্ত থাকে, যা পার্শ্ববর্তী পর্বতের পাদদেশ পর্যন্ত অন্য অঞ্চলটি দখল করে থাকে। ।
ঘাটের দেয়ালগুলি শহরের কেন্দ্রের চেয়ে মাইক্রোক্লিমেটকে নরম করে তোলে এবং সেখানে খোলা জায়গাগুলি প্রায়শই এবং আর্কিটেক্টরা যে সুবিধা গ্রহণ করেছিল তার চেয়ে বেশি সময় ধরে ব্যবহার করা যেতে পারে। উপরে উল্লিখিত উঠোন-পার্কের সাথে একটি ক্লাব, একটি চ্যাপেল, খেলাধুলার স্থান, গেমস এবং শান্ত বিনোদন, একটি অ্যাম্ফিথিয়েটার এবং একটি কর্মশালা ছাড়াও, বাসিন্দাদের পুল এবং বারবিকিউ অঞ্চলগুলির সাথে সাধারণ অঞ্চলগুলি - ছাদগুলিতে অ্যাক্সেস রয়েছে।
তবে প্রকল্পটির মূল বৈশিষ্ট্যটি হল ব্যালকনিগুলি, যা কমপ্লেক্সে প্রায় 981 অ্যাপার্টমেন্টের সজ্জিত। তারা এর স্বতন্ত্র চেহারা আকৃতি দেয়, অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে ছায়া দিতে সহায়তা করে (এই ফাংশনটির দক্ষ সম্পাদনের জন্য, তাদের প্রত্যেকে স্বতন্ত্র ফর্ম পেয়েছিল), বাসিন্দাদের চোখের ছাঁটাই থেকে রক্ষা করে।
হুলগুলি সূর্যের রশ্মি এবং প্রচলিত বাতাসের দিকগুলির ঘটনার কোণকে বিবেচনা করে; ছায়া গো এবং প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের বাড়ির আরামদায়ক, বারান্দায় এবং প্রাঙ্গণের উঠানে সরবরাহ করা সম্ভব করে তোলে।
981 অ্যাপার্টমেন্ট সহ মোট আবাসিক কমপ্লেক্স (মোট এলাকা প্রায় 137,000 এম 2) তিনটি পর্যায়ে কার্যকর করা হবে; প্রথমটি 2018 সালে কমিশন করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টগুলির মধ্যে একটি বা দুটি শয়নকক্ষ এবং আবাসনটি যথাক্রমে 80-99 এবং 100-120 এম 2 এর আয়তন বিরাজ করে। এছাড়াও তিনটি (120-140 এম 2) এবং চারটি (140-165 এম 2) শয়নকক্ষ সহ লোফ্টস (45-50 এম 2) এবং প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।
