রিয়েল এস্টেটের সম্ভাব্য ক্রেতারা প্রায়শই বিস্মিত হন যে কোন ধরণের আবাসন কেনা বেশি লাভজনক - মাধ্যমিক, যা, ব্যবহৃত হয় বা নতুন ভবনে। আসুন প্রথম এবং দ্বিতীয় ক্ষেত্রে আবাসনের সুবিধা সম্পর্কে কথা বলে এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করি।
আসুন নতুন ভবনগুলি দিয়ে শুরু করি। যে কোনও বড় শহরে সক্রিয় গতিতে নির্মিত নতুন আবাসনগুলি কেবল ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে না। বিশ বছর আগে এমনকি এমন কথায় ব্যবহৃত না এমন উপকরণ ব্যবহার করে নতুন প্রযুক্তি ব্যবহার করে ঘর তৈরি করা হচ্ছে। নতুন বিল্ডিংগুলি আধুনিক এবং আড়ম্বরপূর্ণ দেখায়, এই জাতীয় বাড়ির প্রবেশদ্বার এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি সজ্জিত করে গৌণ আবাসনগুলির অভ্যন্তরকেও ছাড়িয়ে যায়।
আমরা যুক্ত করেছি যে নতুন ভবনে প্রতি বর্গমিটারে ব্যয় মাধ্যমিক আবাসন বাজারের গড়ের চেয়ে কম হতে পারে। এছাড়াও, এতাজির মতো বেশ কয়েকটি বিশেষায়িত সংস্থার বিকাশকারীদের সাথে তাদের নিজস্ব চুক্তি রয়েছে, যা তাদের প্রায় ব্যয়ে অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়ার সুযোগ দেয়। অবশেষে, উন্নত বা উন্নয়নশীল অবকাঠামোযুক্ত প্রতিশ্রুতিবদ্ধ অঞ্চলে সাধারণত নতুন ভবনগুলি নির্মিত হয়।
অবশ্যই, নতুন বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেনার সমস্ত সুবিধা কেবল ভাল বিকাশকারীদের দ্বারা দেওয়া হয় যারা সময় মতো জিনিস হস্তান্তর করে, সময় যোগাযোগ করে, যোগাযোগের সমস্ত ধাপ সম্পাদন করে এবং উচ্চ মানের দিয়ে সমাপ্ত হয়। বেscমান সংস্থাগুলির সাথে সহযোগিতা আর্থিক ব্যয় এবং তথাকথিত "দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণ" এ অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় করতে পারে। আমরা আপনাকে একটি পেশাদার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দিচ্ছি।
মাধ্যমিক আবাসন সুবিধা কি কি? আসুন কল্পনা করুন যে আপনি মালিকের কাছ থেকে ভোলোগদার একটি অ্যাপার্টমেন্টে আগ্রহী। আপনি যদি সদ্য নির্মিত সম্পত্তিগুলিতে যান তবে আপনি দেখতে পাবেন যে বিকাশকারীরা সর্বনিম্ন বা মোটামুটি ফিনিস সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি ভাড়া নিচ্ছেন। এর অর্থ এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরে, যা গৌণ সম্পত্তির তুলনায় সস্তা হতে পারে, আপনাকে মেরামত করতে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করতে হবে। গৌণ সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রেও মেরামত প্রয়োজন হতে পারে, তবে এ জাতীয় স্কেলে নয়।
ভোলগডায় নতুন বিল্ডিংগুলি কেবল আবাসিক এলাকা এবং উপকণ্ঠেই নির্মিত হতে পারে না সত্ত্বেও, বেশিরভাগ অংশের জন্য শহরের কেন্দ্রস্থলে কেবলমাত্র মাধ্যমিক আবাসন পাওয়া যায়। অবশেষে, কোনও ব্যক্তিগত মালিকের কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিকল্প বিবেচনা করার সময়, আপনি কোন প্রতিবেশীর সাথে বসবাস করতে হবে, পার্শ্ববর্তী অঞ্চলটি কীভাবে সাজানো হয়েছে, যোগাযোগগুলি কীভাবে কাজ করবে ইত্যাদি আগে থেকেই জানতে পারবেন out দর কষাকষির সম্ভাবনাটি লিখে রাখবেন না। তবুও, কোনও ব্যক্তিগত মালিকের কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার অসুবিধাগুলি রয়েছে - আপনার অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্টের আইনী পরিচ্ছন্নতা, গোপন মালিকদের উপস্থিতি, ক্রয়ের উপরে সম্পত্তি অধিকারের পূর্ণ এবং অপরিবর্তনীয় স্থানান্তর, এবং আরও ভাল - পরীক্ষা করা উচিত সমর্থনের জন্য বিশেষজ্ঞের সাথে লেনদেন
