২০১K সালে এস কে অ্যান্ড পি আর্কিটেক্টস দ্বারা বিকাশ করা ওরেেনবুর্গের পূর্ব উপকূলে একটি আবাসিক কমপ্লেক্সের ধারণাটি পাইলট সংস্কার প্রকল্প এবং এএইচএমএলের নতুন মানক আবাসনের জন্য প্রতিযোগিতার প্রকল্পগুলির সাথে সাদৃশ্যযুক্ত - পূর্ববর্তীটি সাইটের আকারের মতো, আরও বেশি ১০০ হেক্টর থেকে বেশি, পরেরটি পাঁচ থেকে সাত তলা থেকে একটি মাঝারি উচ্চতার, যা স্ট্রেলকা ডিজাইন ব্যুরো প্রস্তাবিত বিধিনিষেধের সাথে খুব সুন্দরভাবে ফিট করে। যাইহোক, প্রকল্পটি এক বছর আগে হাজির হয়েছিল এবং নতুনভাবে বিকশিত নীতিগুলির সাথে মোটেই সংযুক্ত নয়, যদিও এটি অনুরূপ পদ্ধতির সাথে মেনে চলেন।
এসকেপি'র প্রধান ইগোর শোভার্টসম্যান বলেছেন, "সোভিয়েত-পরবর্তী এবং পেরেস্ট্রোইকা মাইক্রো-জেলা ভবনের স্মরণ করিয়ে দেওয়া ওড়েনবার্গে আধুনিক নির্মাণের পরিবর্তে traditionalতিহ্যবাহী ১-20-২০ তলা বিল্ডিংয়ের প্রতিনিধিত্ব করা হয়েছে। - দেখে মনে হচ্ছে যে এই আবাসনটি সম্পূর্ণরূপে শহরের পরিমাণগত প্রয়োজনগুলি coversেকে রাখে। এবং বিনিয়োগ সংস্থা "ওরেঞ্জবুস্ট্রয়" এরও এই ধরণের বেশ কয়েকটি প্রকল্প রয়েছে। বিকাশকারীদের মধ্যে প্রতিযোগিতা প্রতিষ্ঠিত বিধি অনুসারে চলছে। তারা মূলত ছোট বিবরণ, রঙগুলিতে প্রতিযোগিতা করে - হ্যাঁ, সম্ভবত, এটিই যথেষ্ট।
আমাদের গ্রাহক অন্য একটি ক্ষেত্রে প্রতিযোগিতা করার, বাজারকে একটি ভিন্ন পণ্য সরবরাহ করার চেষ্টা করার ধারণা নিয়ে এসেছিলেন। এভাবেই আপনার উঠোন এবং বাইরের উভয় জায়গায় স্বাচ্ছন্দ্যময় পরিবেশ সহ কম-বাড়ির ভবনের জন্য এই কাজটির জন্ম হয়েছিল। সম্মুখের দিকে বিশেষ জোর দেওয়া হয়েছিল: এগুলিকে সংযত, বৈচিত্র্যময়, তবে একইসাথে পদ্ধতিগত এবং সাশ্রয়ী হতে হয়েছিল।"
পাইলট সংস্কার প্রকল্পের চেয়ে দেড়গুণ বেশি - মোট দেড় হেক্টর আয়তনের অঞ্চলটি পশ্চিম সীমান্তটিকে জাগোরডনয়ে হাইওয়েতে সংযুক্ত করে, যা ওরেেনবুর্গের বাইপাস হাইওয়ে হিসাবে কাজ করে। সাধারণত, নগর অঞ্চলটি পূর্বের দিকে আরও 14 কিলোমিটার অবধি বিস্তৃত তবে এটি সম্পূর্ণ অনুন্নত এবং বন-স্টেপ্পের (এখানে কয়েকটি বন রয়েছে) এবং গ্রীষ্মের কুটিরগুলি দ্বারা দখল করা হয়। সাধারণত গ্রিনফিল্ড এবং এমনকি ছোটখাটো রাস্তা এখনও বেশিরভাগ নির্মাণাধীন; তারা আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের সাথে এক সাথে হাজির হবে।
ভূখণ্ডের বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে, লেখকরা প্রথমে দক্ষিণ-পূর্ব থেকে উত্তর-পশ্চিমে ত্রিভুজ অঞ্চলটি পেরিয়ে উপত্যকার দিকে মনোযোগ আকর্ষণ করেছিলেন। খালটি বুলেভার্ড-পার্কের অক্ষ হয়ে ওঠে, জেলার প্রধান পাবলিক স্পেস, কঠোরভাবে পথচারী। এর শুরুতে, একটি গির্জার জন্য একটি জায়গা পাওয়া গেছে, সর্বোচ্চ পয়েন্টে। এর পিছনে একটি অঞ্চল রয়েছে, তারপরে কৃত্রিম পুকুরগুলির একটি শৃঙ্খল, দক্ষিণ থেকে উত্তর পর্যন্ত ত্রাণের opeাল বরাবর "প্রবাহিত"; পরিবর্তনের জন্য কিছু ভূ-তাত্ত্বিক। জিএপি আনাস্তাসিয়া খোমিয়াকোভা বলেছেন, "আমরা অঞ্চলটি পরীক্ষা করে জাগোরডনয়ে হাইওয়ের সাথে উত্তর মোড়ের কাছে দাঁড়িয়ে আমরা দেখলাম উপত্যকা থেকে পানি নিষ্কাশনের জন্য তৈরি একটি পাইপ। "এখানে কোনও নদী নেই, এবং আমরা সিদ্ধান্ত নিয়েছি যে কোনও কৃত্রিম জলাশয় বুলেভার্ডকে সাজাতে, এটি বিভিন্ন ধরণের দিতে পারে।"
পার্কটি দুটি হাইওয়ে দিয়ে পেরিয়ে গেছে, এর একটি ব্রিজের ওপারে। এটি অতিরিক্ত স্থানিক ষড়যন্ত্র তৈরি করে, গাড়িটিকে পথচারীদের জোনে ঝামেলা ছাড়াই বুলেভার্ড অতিক্রম করতে দেয়। বুলেভার্ড-পার্কটি জাগোরোডনয়ে হাইওয়ের প্রধান এবং সবচেয়ে তীব্র রুট থেকে অনেক দূরে অবস্থিত, এটি এটিকে একটি শান্ত এবং ধ্যানমগ্ন জায়গা হিসাবে তৈরি করা উচিত। মূল উদ্যানটি বর্গাকার দ্বারা পরিপূর্ণ হয়, যার জন্য কোয়ার্টারের মধ্যে একটি জায়গা ছিল এবং উত্তর থেকে দক্ষিণে ছোট একটি অন্য বুলেভার্ড ছিল। একটি চক্র পথ লুপ ঘেরের সাথে চলে।
মহাসড়কের পাশে, স্থপতিরা নতুন জেলার বাসিন্দাদের জন্য এবং হাইওয়ের পিছনে কাছাকাছি শহরের বাড়িগুলির উভয়ের জন্যই দোকানগুলির একটি "বাফার জোন" হিসাবে কল্পনা করেছিলেন। এই বাস্তব-পাবলিক জোনের মূল ফোকাসটি একটি সংলগ্ন স্টেডিয়াম সহ একটি স্পোর্টস সেন্টার হওয়া উচিত - এর লেখকরা এটিকে জেলার উত্তর কোণে, মহাসড়ক থেকে জংশন-প্রস্থানে রাখার প্রস্তাব করেছিলেন।পরিবহন প্রকল্পটি বেশ কয়েকটি স্তরের অ্যাক্সেসযোগ্যতা সরবরাহ করে: হাইওয়েটি মূল শহরের ধমনীর ভূমিকা গ্রহণ করে, এটি দক্ষিণে এবং উত্তর দুটি আন্তঃবঞ্চকে সংযুক্ত করে জেলাটিকে কেন্দ্র করে প্রশস্ত রাস্তার অর্ধ-রিং দ্বারা সংযুক্ত করা হয়। দুটি রাস্তা হাইওয়ে শপিংয়ের অঞ্চল থেকে আবাসিক ভবন পৃথক করে এবং দোকানে সুবিধাজনক অ্যাক্সেস সরবরাহ করে। পুরো অঞ্চলটি কৈশিক দিয়ে বয়ে গেছে at একই: তারা প্রান্তকে ঘিরে এবং একে অপরের সাথে সংযুক্ত করে। সমস্ত পার্কিং লট সমতল, ব্লকগুলির মধ্যে ড্রাইভওয়ে বরাবর, অঞ্চলটির পরিধিগুলির কয়েকটি দাগ। জেলার অবকাঠামোতে kind টি কিন্ডারগার্টেন, ৩ টি স্কুল, একটি "আর্ট স্কুল", হকি "বাক্সগুলি" সহ 3 স্পোর্ট জোন রয়েছে।
বাড়িগুলি নিজেরাই 4-7 তলগুলির উচ্চতা সহ 29 টি ব্লক। তাদের সবার গাড়ি ছাড়া উঠান রয়েছে, ওরেেনবুর্গ বাতাস থেকে সুরক্ষার জন্য বন্ধ রয়েছে: এ কারণেই বাড়ির মধ্যে সরু ফাঁকগুলি কোথাও একে অপরের বিপরীতে অবস্থিত নয়। মূল প্রবেশপথগুলি বাইরের দিক থেকে, তবে প্রবেশ প্রবেশদ্বারগুলির মধ্য দিয়ে। প্রথম তলগুলির বাসিন্দাদের জন্য, উঠোনে সামনের বাগানগুলি পরিকল্পনা করা হয় - তবে প্রথম তলায় কোনও দোকান নেই, তারা মহাসড়কের কাছাকাছি একত্রিত হয়।
ঘরগুলি বিভিন্ন উচ্চতার হয়: প্রান্ত এবং কোণগুলির কাছাকাছি দিকে সাতটি তলা থাকে, কেন্দ্রের দিকে, তাদের উচ্চতা ছোট ছোট ধাপে কমে যায় চারে the একটি ছোট শহর অনুভূতি।
কোনও বহুতল বা ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট নেই: এটি গ্রাহকের সিদ্ধান্ত ছিল; ফ্ল্যাট পার্কিং লটগুলি বাড়ির কনট্যুর বরাবর এবং বিস্তৃত হয় বিশাল অঞ্চলগুলিতে, অঞ্চলটির পরিধি এবং সরকারী অঞ্চলে closer
গ্রাহক, ওরেংবুস্ট্রোয় সংস্থাটির নিজস্ব সংযুক্ত একটি কংক্রিট প্ল্যান্ট রয়েছে যার সাথে এটি সংযুক্ত একটি ছোট ডিজাইনের ইনস্টিটিউট রয়েছে। উদ্ভিদটি প্যানেল উত্পাদন করে, সেখান থেকে আবাসিক কমপ্লেক্সের বিভাগগুলির সমর্থনকারী ফ্রেমটি একত্র করার পরিকল্পনা করা হয়, সুতরাং প্রকল্পের বিন্যাস এবং অনুপাতগুলি প্যানেলগুলির মডিউল এবং সেগুলির মধ্যে রাখা কাঠামোর অধীনস্থ হয়। বিশেষত, এটাইপিকাল ফ্লোর থেকে মেঝে উচ্চতা 2.86 মিটার এবং 3.3 মিটার লোড বহনকারী দেয়ালের ব্যবধানের কারণ।
এদিকে, প্রদত্ত অনুপাত এবং প্রধানত ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলির মধ্যে, স্থপতিরা সৃজনশীলভাবে বিন্যাসগুলি নিয়ে কাজ করতে সক্ষম হয়েছিল: বিশেষত, তারা কোয়ার্টারের কোণায় "উইন্ডো-ইন-উইন্ডো" চেহারা এড়ানো, তবে,,তিহ্যবাহী অভ্যর্থনা থেকে দূরে সরে গেছে। দক্ষিণ মুখোমুখি, সিঁড়িতে "যোগাযোগ নোডের কোণে" এবং লিভিংরুমের জন্য সূর্যের আলো ব্যবহার করুন।
আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্টগুলি, বাজারের প্রবণতাগুলি অনুসরণ করে, ছোট ছোট, এক ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের প্রায় অর্ধেক, তবে তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের কমপক্ষে 15%, তাদের দুটি বাথরুম রয়েছে। চারতলার বিভাগ সহ সর্বত্র লিফট রয়েছে।
যদি স্থানীয় কারখানায় গঠনমূলকগুলির প্যানেলগুলি তৈরির পরিকল্পনা করা হয়, তবে ফেকডগুলির জন্য স্থপতিরা সেমব্রিতের প্রস্তাব করেছিলেন - ফাইবার-রিইনফোর্সড কংক্রিট ভরযুক্ত রঙিন। সম্মুখদেশগুলি এক ধাপে সমাধান করা হয়েছিল: সিঁড়ি এবং লিফট নোডগুলি গা gray় ধূসর, বাকি দেয়ালগুলি রঙিন সেম্ব্রিট সন্নিবেশগুলি দিয়ে হালকা, পাতলা ফিতেগুলিতে "কাটা" এবং রঙিন বোর্ডের মতো আচ্ছাদিত। রঙটি ঘরে বসে চিহ্নিত করার অনুমতি দেয় এবং নেভিগেশনে সহায়তা করে এবং এই উপাদানটি যে রঙিন রঙের তা স্থায়িত্বের বিষয়টি নিশ্চিত করে। "আমরা এই প্যানেলগুলি রংধনু-পিক্সেল বাড়িতে ব্যবহার করেছি"
আভান্ট-গার্ডে "নোভোচেরেমুশকিনস্কায়া রাস্তায়, - আনাস্তাসিয়া খোমিয়াকোভা স্মরণ করেছেন - এবং 2006 এর পর থেকে তাদের মোটেও অবনতি হয়নি"। সমস্ত বারান্দাগুলি চকচকে করা হয়, এয়ার কন্ডিশনারগুলির জন্য বক্স সরবরাহ করা হয়।
সুযোগ-সুবিধাগুলি, নিম্ন-বাড়ী বিল্ডিংয়ের কনস এখন মস্কোর পটভূমির বিরুদ্ধে একটি আলোচিত বিষয়, এবং কেবল নয়, "অ্যান্থিলস"। তদতিরিক্ত, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে নকশার মান উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে এবং আরও জটিল হয়ে উঠেছে, পুরো "প্রাইমার", আরামদায়ক আবাসনের জন্য কৌশলগুলির একটি সংকলন করা হয়েছে। এটি সহজেই দেখা যায় যে 2016 সালে বিকাশযুক্ত এই প্রকল্পটির অনেকগুলি "ভদ্রলোকের সেট" রয়েছে। সম্ভবত এতে কিছু আধুনিক গ্লস এবং চকমক, বিপণন-আকর্ষণীয় বিশদ যেমন অতিপ্রাকৃতভাবে অনন্য খেলার মাঠ, ছাদে ছাদ বা ছাদে ছাদ, আবদ্ধ অ্যাপার্টমেন্টগুলি - ব্যয়বহুল উপাদানগুলি যা এলসিডি প্রকল্পকে বাহের অবস্থায় নিয়ে আসতে পারে, এবং সম্ভবত, এবং তাকে অবতার থেকে রোধ কর
এই ক্ষেত্রে - স্থপতিরা এটির উপর জোর দেয় - গ্রাহকের নির্দিষ্টকরণ অনুসারে প্রকল্পটি কঠোরভাবে তৈরি করা হয়েছিল, যারা সাধারণভাবে ওরেেনবুর্গের নিম্ন-বৃদ্ধি নির্মাণের সাথে প্রথমবারের জন্য পরীক্ষা করছেন এবং প্রথমত, বুঝতে চান এই জাতীয় কমপ্লেক্সের কতগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে বিক্রি হবে, যার অর্থ এটি কীভাবে তৈরি করা যায়। কাঠামোটি বেশ অর্থনৈতিক ছিল, বিপণনের পদক্ষেপগুলি রাখা হয়নি। এসকে অ্যান্ড পি এর স্থপতি, আমরা স্মরণ করি, কেবলমাত্র এমন একটি ধারণায় কাজ করেছিল যা গ্রাহক তার ইনস্টিটিউট এবং কংক্রিট পণ্যগুলির সাহায্যে বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করে এবং খুব ধীরে ধীরে কিছু অংশে, সম্ভবত ত্রৈমাসিক নয়, বরং বিভাগ অনুসারে বিল্ডিং করে। এদিকে, আজ প্রাসঙ্গিক যে উপাদানগুলির অনেকগুলি এখানে পরিকল্পনা করা হয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, প্রথম তলায় সামনের উদ্যানগুলি। ঘরগুলি খুব শক্তভাবে দাঁড়ায় না, ত্রৈমাসিক বিন্যাসের সুস্পষ্ট ত্রুটিগুলি এড়ানো সম্ভব ছিল, প্রাথমিকভাবে অকার্যকর কোণগুলি, এর সুবিধাগুলি বজায় রেখে: গাড়ি ছাড়া বাতাস এবং উঠান থেকে সুরক্ষা। প্রকল্পে উজ্জ্বল অন্তর্ভুক্তির অভাবে, স্থপতিদের হাতটি সাধারণ এবং বিশেষত উভয় ক্ষেত্রে বিশদ বিবরণ করে অনুভূত হয়।
একই সময়ে, প্রকল্পের মূল আকর্ষণ এটির বাস্তবতায়, আরামের জন্য প্রয়োজনীয় জিনিসগুলি সংরক্ষণ এবং পর্যবেক্ষণের মধ্যে পাওয়া লাইনে রয়েছে in প্রকল্পটি শান্ত এবং "বাস্তব", বাস্তবায়নের সাথে মিলিত - এবং এটি অবিকল এমন উদাহরণ যা শহুরে জায়গাগুলির জন্য একটি নতুন ফর্ম্যাটের স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজন।
