স্মরণ করুন যে এমএফসির স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা ধারণার জন্য প্রতিযোগিতার চূড়ান্ত ফলাফলগুলি এখনও সংক্ষিপ্ত করা হয়নি। ৮ ই এপ্রিল, জুরি প্রতিযোগিতার তিনটি চূড়ান্ত প্রার্থীর নাম ঘোষণা করেছে এবং এখন প্রতিযোগিতার গ্রাহক সিজেএসসি রুবেলভো-আরখানগেলসকোয়ি বিজয়ীকে বেছে নেবেন, যিনি এই প্রকল্পে আরও কাজের সাথে যুক্ত থাকবেন। কিছু প্রতিযোগী হলেন রাশিয়ার টিপিও "রিজার্ভ" এবং ডাচ ম্যাক্সওয়ান, যারা প্রথমবার একসাথে অভিনয় করেননি এবং রুবেলভো-আরখানগেলসকোয়ের পক্ষে তারা প্রায় সর্বাধিক বিস্তারিত এমএফসি প্রকল্পের প্রস্তাব দিয়েছেন।
ভ্লাদিমির প্লটকিনের দল ম্যাক্সওয়ানের সাথে একের পর এক তৃতীয় প্রতিযোগিতা প্রকল্পে কাজ করছে: এই সহযোগিতাটি বিশেষত জারিয়াদেয় পার্কে জোরদার করা হয়েছিল, তাই স্থপতিরা এমএফসি ধারণাটি একটি সু-সমন্বিত দল হিসাবে বিকাশ শুরু করেছিলেন, যাতে প্রতিটি পক্ষ একে অপরকে জানে এবং বোঝে পুরোপুরি। সম্ভবত এই কারণেই লেখকরা খুব দ্রুত ভবিষ্যতের আর্থিক কেন্দ্রের সাধারণ পরিকল্পনা প্রকল্পের পাশাপাশি এই প্রকল্পের উন্নয়নের মূল নীতিগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।
মোট, এই "প্রারম্ভিক পয়েন্টগুলি" এর মধ্যে সাতটি তৈরি করা হয়েছিল - ধারণাটির ভিত্তিগুলির মতো, তারা কেবল এটির আকর্ষণীয়তা নয়, ব্যতিক্রমী বাস্তবতাও সরবরাহ করে। প্রথমটি এবং সম্ভবত, প্রধানটি হ'ল এমটিএফসিটি তৈরির পরিকল্পনা করা সেই অঞ্চলের দুর্দান্ত প্রাথমিক ডেটা সর্বাধিক ব্যবহার এবং বিকাশ।
স্থপতিরা নিজেরাই এই বিন্দুটিকে "যোগ্যতার অপ্টিমাইজেশন" হিসাবে অভিহিত করেন, মহানগরীর কাছ থেকে দূরের কথা, সাইটের চারপাশে জঞ্জাল ল্যান্ডস্কেপ এবং মোসকভা নদীর একটি প্যানোরামিক দর্শন এমন উপাদান যা এমএফসিটিকে সবুজতম ব্যবসায়িক জেলা এবং এইভাবে সম্পূর্ণরূপে পরিণত করতে পারে traditionalতিহ্যবাহী আর্থিক কেন্দ্রগুলির চেয়ে আলাদা। মূল প্রশ্নটি অবশ্যই এই সুবিধাগুলি কীভাবে ব্যবহার করতে হয়: অঞ্চলটি সম্পূর্ণ এবং সম্পূর্ণভাবে ব্যাংকারদের দয়ায় থাকলে, এটি সম্ভাব্য নয় যে সত্যিকারের টেকসই অঞ্চলটি তৈরি করা সম্ভব হবে (বা স্কেলের ক্ষেত্রেও, এমনকি এটিও একটি শহর).
সে কারণেই পরবর্তী পয়েন্টগুলি ছিল "পার্শ্ববর্তী ল্যান্ডস্কেপের সাথে সর্বোত্তম ভারসাম্য" এবং "বিভিন্ন ধরণের জীবনধারা" বা বিল্ডিংয়ের বিল্ডিং কার্যকারিতা যা আজ এত চাহিদা রয়েছে। এটি আকর্ষণীয় যে প্রতিযোগিতায় অংশ নেওয়া অন্যান্য অনেক অংশগ্রহণকারীদের বিপরীতে, টিপিও "রিজার্ভ" এবং ম্যাক্সওয়ানের দল পুরো অঞ্চল জুড়ে সমানভাবে ফাংশনগুলিকে মিশ্রিত করতে অস্বীকৃতি জানিয়েছিল - পরিবর্তে স্থপতিরা পাঁচটি প্রধান বিকাশ ক্লাস্টার তৈরি করেন, যার প্রত্যেকটি বিভিন্ন অনুপাতে ফাংশনগুলি সংযুক্ত করে এবং এর কারণে এটি প্রস্তাবিত শহরের কাঠামোর নিজস্ব চেহারা অর্জন করে। নভোরিঝস্কো হাইওয়ের নিকটতম সাইটের উত্তর সীমান্ত বরাবর ত্রিভুজাকার সাইটগুলিতে আরও দুটি ক্লাস্টার অবস্থিত, তবে এটি প্রকল্পের বিকাশের পরবর্তী পর্যায়ে রয়েছে।
সর্বাধিক ঘন জেলা হবে কেন্দ্রীয়, যা বাস্তবে একটি আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্রের ভূমিকা অর্পণ করা হয়েছে: অসংখ্য প্রশাসনিক ভবনগুলি উচ্চ-বাড়ী ভবনগুলির সাথে ছেদ করা হয়, যেখানে অফিসগুলি অ্যাপার্টমেন্টগুলি (একেবারে শীর্ষে) এবং জনসাধারণের কার্যক্রমে পরিপূর্ণ হয় (একেবারে নীচে) পরিকল্পনায়, জেলাটি একটি দীর্ঘতর আয়তক্ষেত্রের আকার ধারণ করেছে এবং নগর পরিকল্পনার দৃষ্টিকোণ থেকে স্থপতিরা এই কনফিগারেশনটিকে একটি নোটের মতো খেলেন: রাস্তার চারটি অনুদৈর্ঘ্য অক্ষগুলি অসংখ্য ট্রান্সভার্স বুলেভার্ড এবং ড্রাইভওয়েযুক্ত ব্লকের একটি গ্রিড গঠন করে - এক ধরণের নিউইয়র্ক, একটি পরিষ্কার, খাঁটি ব্যবসায়ের ছন্দ যার মধ্যে প্রথম নজরে পড়া হয় …
কাছাকাছি, পারকোভি জেলা প্রসারিত, একই একই আয়তক্ষেত্রাকার পরিকল্পনায় এবং এছাড়াও চতুর্থাংশের স্কোয়ারগুলির সাথে রেখাযুক্ত, কেবল ইতিমধ্যে বসবাস করেছে। এবং যদি সবুজ রঙ কেবলমাত্র বুলেভার্ডগুলির স্প্ল্যাডেস এবং স্কোয়ার এবং স্কোয়ারগুলির ছোট ছোট স্প্ল্যাশগুলির মধ্য দিয়ে কেন্দ্রীয় জেলাতে প্রবেশ করে, তবে এখানে এটি প্রাধান্য পেয়েছে: একটি প্রশস্ত পার্ক বেল্ট বাইরের ঘেরের সাথে ঘেঁষে অঞ্চলটি ঘিরে রেখেছে এবং প্রতিটি ব্লক সংলগ্ন একটি সবুজ বুলেভার্ড। এখানে বিল্ডিংয়ের ঘনত্বও আলাদা: 5 তলা আবাসিক বিল্ডিং বিরাজ করে, একটি ছোট, আরামদায়ক শহরের পরিবেশ তৈরি করে।
আর একটি আয়তক্ষেত্র আর নদীর কেন্দ্রের উল্লম্ব নয়, বরং এর সমান্তরাল: এটি নদী জেলা এবং এর ত্রৈমাসিকগুলি মূলত শহুরে ঘরবাড়ি দ্বারা গঠিত হয়, এটি একটি শহুরে পরিবেশ থেকে আরও বিচ্ছিন্ন শহরতলির উন্নয়নের দিকে চিহ্নিত করে। এটি যৌক্তিক চেয়েও বেশি, কারণ এর পিছনে বন্যা তৃণভূমি রয়েছে, যা নির্মাণ করা যায় না: স্থপতিরা এখানে একটি গল্ফ ক্লাব রাখেন, ঘনিষ্ঠভাবে ব্যক্তিগত আবাসভূমি দ্বারা পরিবেষ্টিত, জৈবিকভাবে আড়াআড়িভাবে নির্মিত। অনুরূপ একটি "সবুজ দ্বীপ" অন্যদিকে আর্থিক কেন্দ্রকে ফ্ল্যাঙ্ক করে: সেখানে বিস্তৃত বনও কঠোর পরিকল্পনা গ্রিডের যুক্তি মেনে নেয় না, এবং তাই স্থপতিরা গাছগুলির মধ্যে স্বতন্ত্র আবাসিক ভবনগুলি খোদাই করে, লেসনোর সাধারণ পরিকল্পনা দেয় giving জেলা একটি মনোরম স্বাভাবিকতা।
টিপিও "রিজার্ভ" + এর মুল পরিকল্পনা পরিকল্পনাটি ছিল ম্যাক্সওয়ানের এমএফসির ভূখণ্ডে দুটি খাল তৈরির সিদ্ধান্ত: তাদের মধ্যে একটি জখারকভস্কি খনি থেকে নেওয়া হয়েছিল, এই অঞ্চলের উত্তর-পশ্চিম অংশে অবস্থিত, দ্বিতীয় - পূর্বদিকে অবস্থিত মোসকভা নদীর ঘোড়া-আকৃতির চ্যানেল থেকে। "নীল রাস্তাগুলি", একদিকে, শহরের কাঠামোকে একটি উজ্জ্বল স্বতন্ত্রতা দেয় এবং অন্যদিকে, এটি কেন্দ্রীয়, পারকোভি এবং লেসনো জেলাগুলির মধ্যে স্পষ্টভাবে পার্থক্য করতে সহায়তা করে যা একে অপরের থেকে এতটা পৃথক। এক জেলা থেকে অন্য জেলাতে ছুঁড়ে দেওয়া অসংখ্য সেতু দ্বারা পরিবেশও পুনরুদ্ধার হয় এবং প্রধান সংযোগকারী অক্ষটি একটি প্রশস্ত বাতাসের হাইওয়ে - "সাপ", যার উপরে প্রতিটি ক্লাস্টারের প্রধান পাবলিক স্পেসগুলি স্ট্রিং থাকে।
পাবলিক স্পেসগুলি এই প্রকল্পের আরেকটি ভিত্তি। "অবসর জন্য" প্রচুর পরিমাণে বিশেষভাবে মনোনীত স্থান তৈরির পরিবর্তে স্থপতিরা ল্যান্ডস্কেপড রাস্তাগুলি এবং স্কোয়ার এবং বাইরের পরিবেশের সাথে তাদের চিন্তাভাবনাশীল সংযোগের উপর নির্ভর করেছিলেন। মজার বিষয় হল, মধ্য জেলাতে এর অনেকগুলি উচ্চ-বাড়ী বিল্ডিং রয়েছে, "নীচের নীতির" ব্যবহার করা হয়: 4 তম বা 5 তম স্তরের রাস্তার প্রান্ত থেকে বিল্ডিংয়ের উচ্চতর উচ্চতর মুখটি ফিরে আসে, যার ফলে এমনকি রাস্তার আলো এবং মানুষের স্কেল সংরক্ষণের জন্য উচ্চ ঘনত্বের বিল্ডিং। সর্বাধিক মানবতাও তৈরি করা হয়েছে পরিবহন সমস্যা সম্পর্কে (পুরোপুরি বিবেচনা) (অন্য একটি অগ্রাধিকার) কারণে।
"আমাদের দ্বারা নির্মিত মাস্টার প্ল্যানটি বিভিন্ন ধরণের পরিবহণের মধ্যে স্থিতিশীল মিথস্ক্রিয়া সরবরাহ করে - ভ্লাদিমির প্লটকিন বলেছেন। "আমরা এখানে পথচারী এবং সাইকেলের যাতায়াতকে অগ্রাধিকার দেওয়ার চেষ্টা করেছি এবং উন্নত গণপরিবহন (মেট্রো, বাস, নদী ট্যাক্সি) ব্যক্তিগত যানবাহন দিয়ে শহরের যানজট হ্রাস করবে।" স্থপতিরা এমনকি এমএফসি এর অঞ্চল দিয়ে ট্রানজিট প্যাসেজের সম্ভাব্যতা কীভাবে বাদ দেবেন তা কল্পনাও করেছিলেন (নূন্যভাবে, এটি প্রেমীদের রাস্তাটি কাটাতে আকর্ষণ করতে পারে, বিশেষত মস্কোর রিং রোডের যানজটের সময়): এ রাস্তাগুলি, নিয়ন্ত্রিত চৌরাস্তা এবং টোল ভ্রমণের সু-চিন্তা-ভাবনা শ্রেণিবিন্যাস।
আইকনিক আর্কিটেকচারও এই প্রকল্পের অবিসংবাদিত অগ্রাধিকার ছিল (এমএফসিটি বন্ধুত্বপূর্ণ, পরিবেশ-বান্ধব এবং বিভিন্ন দিক দিয়ে উন্মুক্ত ভবনগুলি দিয়ে নির্মিত হবে বলে মনে করা হয়, যার মধ্যে অনেকগুলি এতই ভাবপ্রবণ যে তাদের প্রথম দৃষ্টিভঙ্গি থেকে মনে রাখা হয়), তবে এর বাস্তবতা প্রথমত, মাস্টার প্ল্যান দ্বারা পূর্বনির্ধারিত হয়। এখানে প্রতিটি ব্লক সর্বাধিক নমনীয় ব্লক, এতে তিনটি উপাদান রয়েছে: পার্কিং (পুরো বা অংশে একটি জায়গা দখল করতে পারে), "ঘাঁটি" (বিল্ডিংগুলির প্রথম তলগুলি, কখনও কখনও এই স্তরের সাথে মিলিত) এবং "শীর্ষে খণ্ডগুলি" (রাস্তার সামনে অপরিবর্তিত রেখে সময়ের সাথে সাথে পরিবর্তিত বা এমনকি প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে)। সমানভাবে নমনীয় এবং একই সাথে অ-তুচ্ছ হ'ল লেখকরা প্রস্তাবিত অঞ্চলগুলির স্তর-স্তর স্তর বিকাশ। Traditionalতিহ্যবাহী সারিগুলির সাথে বিশাল আকারের অঞ্চলটি অনুসন্ধানের পরিবর্তে ম্যাক্সওয়ান এবং "রিজার্ভ" প্রথমে পাঁচটি প্রধান ক্লাস্টারকে সবুজ করার প্রস্তাব দেয় এবং তারপরে তাদের ধীরে ধীরে বিকাশ শুরু করে - ছোট পদক্ষেপে, তবে সমস্ত একবারে। স্থপতিদের মতে, দীর্ঘ এবং অজানা ভবিষ্যতের জন্য এই অঞ্চলের উন্নয়নের জন্য এমন একটি রেসিপি শহরের ক্রমান্বয়ে এবং প্রাকৃতিক বৃদ্ধি নিশ্চিত করতে পারে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, প্রথম থেকেই পরিবেশের একটি উচ্চমানের গ্যারান্টি রয়েছে।
