12 ডালনেভোস্টোচিনি অ্যাভিনিউতে একটি আবাসিক কমপ্লেক্সের প্রকল্পটি লেগেন্ডা কোম্পানির পক্ষে ইভজেনি গেরাসিমভের তৃতীয় কাজ। মেট্রো এবং শপিং সেন্টারগুলির নিকটবর্তী সেন্ট পিটার্সবার্গের আবাসিক এলাকায় অবস্থিত এই বাড়িটিতে প্রচুর নতুনত্ব রয়েছে যা ভর বাজারে আবাসিক স্থাপত্যের বৈশিষ্ট্যগুলির স্বাভাবিক বর্ণালীকে সমৃদ্ধ করে। প্রথম স্তরের গ্যালারীগুলি আপনাকে দোকান এবং ক্যাফে ঘুরে দেখার সময় বৃষ্টি বা তুষার থেকে আড়াল করতে দেয়। উঠোনটি ব্যক্তিগত এবং বিভিন্ন অবসর কার্যকলাপের জন্য চিন্তাভাবনা করে। ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলির পরিকল্পনার সমাধানে অভূতপূর্ব বিভিন্ন অফার দেওয়া হয়। একদিকে, আর্কিটেকচারটি পূর্বের থিমটিতে বর্ণনার জন্য এলিয়েন নয়, অ্যাভিনিউটির নামের কারণে। অন্যদিকে, এটি যুদ্ধোত্তর লেনিনগ্রাদ বিকাশের মানবিক উদাহরণগুলিতে আলোকপাত করেছে: আধুনিক আবাসিক অঞ্চলে গড়ে তোলার রীতি প্রচলিত তুলনায় এখানে কম তল রয়েছে - এগারটি। এত দিন আগে, তালিকাভুক্ত ছিল উচ্চবিত্ত আবাসনের লক্ষণ, তবে এখানে এগুলি জনসাধারণের বিপুল দর্শকের জন্য ডিজাইন করা আবাসিক কমপ্লেক্সের জন্য ব্যবহার করা হয়েছিল। সুতরাং, অ্যাভজেনি গেরাসিমভ তার নতুন প্রকল্প "লেগেন্ডা এ 12 ফার ইস্টে" সম্পর্কে কথা বলেছেন।
- পরে
"বিজয়, 5" এবং স্মার্ট- কোমেন্ডেন্টসিতে চতুর্থাংশ - স্টাইল, মেজাজ, ধারণায় সম্পূর্ণ ভিন্ন, তবে একই বিকাশকারীটির জন্য তৈরি, লেগেন্ডা - এটি কি পূর্ব প্রাচীরের আরও একটি "গল্প" আশা করার মতো?
“এটা কোন কাকতালীয় ঘটনা নয় যে‘ কিংবদন্তি ’আক্ষরিক অর্থে লাতিন ভাষায় অনুবাদ করা হয়“যা পড়ার দরকার তা”। হ্যাঁ, আমরা প্রতিটি যৌথ প্রকল্পের বাইরে একটি আকর্ষণীয় এবং তথ্যমূলক গল্প করি। মানুষের জন্য, শহরের জন্য ইতিহাস। লেগেন্ডা সংস্থার সাথে আমাদের জন্য, এই প্রকল্পটি বিভিন্ন উপায়ে গণ আরামদায়ক আবাসন বিভাগে আধুনিক স্থাপত্যের একটি নতুন ব্যাখ্যা হয়ে উঠেছে।
পেশাদাররা বলছেন যে কোনও প্রকল্প কোনও স্থান থেকে শুরু হয় …
- অবস্থানটি খুব ভাল: মেট্রো থেকে খুব দূরে নয়, রাস্তাটি জুড়ে দুটি বড় হাইপারমার্কেট রয়েছে, কেন্দ্রটি কেবল একটি পাথর ফেলে দেওয়া। সুস্পষ্ট বিল্ডিং প্যারামিটার সহ একটি প্রতিষ্ঠিত আবাসিক অঞ্চলে একটি জমি প্লট এবং আকর্ষণীয় নিজস্ব পয়েন্টগুলি সর্বদা ভাল। এখানে - দুটি প্রধান পরিবহন ধমনীর ছেদটি - এমন মনে হবে যে আপনি যে কোনও কিছু তৈরি করতে পারেন, মূল বিষয়টি এটি উপযুক্ত, আনুষ্ঠানিক এবং দর্শনীয় হওয়া উচিত। অবশ্যই, এই সাইটে কোনও প্রিমিয়াম হাউজিং থাকতে পারে না, তবে এ জাতীয় চমত্কার স্থানে একটি সাধারণ ভর বাজার সম্পর্কে কথা বলা হাস্যকর - এখানে উচ্চতার উপরও নিষেধাজ্ঞাগুলি একটি নির্দিষ্ট স্তর নির্ধারণ করে: বর্তমান পরিবেশে একটি নতুন প্রকল্প কেবলমাত্র বাধ্য is গুরুত্ব সহকারে উঁচুতে নয় এলাকার বাকী উন্নয়নের পটভূমির বিরুদ্ধে দাঁড়াও, তবে স্থাপত্যের গুণগত মান, কারিগরীর আপসহীন গুণ দ্বারা গুণিত।
আপনি নতুন প্রকল্পের জন্য কোন চিত্রটি বেছে নিয়েছেন এবং এর বৈশিষ্ট্যগুলি কী?
- এভিনিউটির নামটি আমাদের পূর্ব পূর্বকে বোঝায়, নান্দনিকতার সাথে নতুন কমপ্লেক্সের স্থাপত্য ধারণাটি অবশ্যই সংযুক্ত - সরাসরি নয়, উদ্ধৃতি, উচ্চারণ, স্ট্রোক সহ। সর্বোপরি, চীন, জাপান রক গার্ডেনগুলির সাথে একটি traditionalতিহ্যবাহী সমিতি, যেখানে অভ্যন্তরের অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাঙ্গে কাঠ ব্যবহারের একটি বিশেষ নান্দনিকতা রয়েছে। "লেগেন্ডা অন ডালনেভোস্টোচিনি 12" এর মুখোমুখি পরিবেশগত বন্ধুত্বের অনুভূতি এবং উষ্ণতার প্রায় স্পর্শকাতর ভাবটি প্রকাশ করবে: এমন একটি উপাদান বেছে নেওয়া হয়েছে যা বিভিন্ন প্রজাতি এবং শেডের পাথর এবং কাঠের গঠনকে পুনরাবৃত্তি করে।
এটি নতুন বিল্ডিংগুলির পক্ষে প্রতীয়মান যে আমরা সর্বাধিক সংখ্যক বিল্ডিংয়ের জন্য আমাদের আবাসিক কমপ্লেক্সটি ইচ্ছাকৃতভাবে "কাটা" করেছি। তাদের প্রান্তগুলি "পাথর", দ্রাঘিমাংশের সম্মুখভাগগুলি "কাঠের"। বিল্ডিংগুলির ভিন্ন দিকগুলির কারণে, বিভিন্ন দিক থেকে সম্পূর্ণ জটিলটি বিভিন্ন পয়েন্ট থেকে সর্বদা একটি নতুন উপায়ে অনুভূত হবে এবং আপনি এটি দেখার জন্য কখনই ক্লান্ত হয়ে পড়বেন না: না পার হয়ে গাড়ি চালাবেন, না আরও অনেক কিছু, এর অভ্যন্তরীণ জায়গায় into
সমস্ত ভবনগুলি কেবলমাত্র 11 টি আবাসিক তল উঁচুতে বিবেচনা করে, কমপ্লেক্সের অভ্যন্তরীণ অঞ্চলে থাকা কোনও ব্যক্তিকে একটি এন্টিলে বালির দানার মতো মনে হবে না।কমপ্লেক্সের স্থানটি আরামদায়ক, বাড়ির মতো উপায়ে উষ্ণ, এতে প্রচুর আলো রয়েছে - এটি "ঘুমন্ত" অঞ্চলের বিরল ঘটনা।
এগারটি আবাসিক মেঝে - নতুন বিল্ডিংয়ের জন্য খুব অস্বাভাবিক। সেন্ট পিটার্সবার্গে মিড-রাইজ নির্মাণের জন্য কি এখনও সুযোগ এবং পূর্বশর্ত রয়েছে?
- আমাদের শহরে তারা মিড-রাইজ আবাসিক ভবনগুলি কীভাবে ডিজাইন করবেন তা ভোলেনি, তবে জমির বাজারের পরিস্থিতি এবং অর্থনৈতিক পরিস্থিতি বিকাশকারীদের "উপরে উঠতে" চাপ দিচ্ছে। সুদূর প্রাচ্যে উচ্চতা মূল নগর পরিকল্পনা বিধিনিষেধ দ্বারা নির্ধারিত হয়। ফলাফলটি এমন একটি প্রকল্প যা আধুনিক ইউরোপীয় বিকাশের প্রকৃতি এবং প্রবণতাগুলি প্রদর্শন করে - এমন বাড়িটি আজ কোনও ইউরোপীয় রাজধানীতে জৈবিকভাবে দেখাবে।
তবে আরও একটি সমিতি রয়েছে: লেগেন্ডা কোম্পানির নতুন প্রকল্পটি যেমনটি ছিল আমাদের অনেকগুলি লেনিনগ্রাদ বিল্ডিংয়ের দ্বারা traditionalতিহ্যবাহী এবং প্রিয়জনকে বোঝায়, উদাহরণস্বরূপ, মরিস তোরেজ অ্যাভিনিউয়ের অঞ্চলে। এটি আমাদের ইতিহাস, এটি "ঘুমন্ত" আর্কিটেকচারের সেরা উদাহরণ, যা আমরা সোভিয়েত নগর পরিকল্পনার কাছে ণী। তারপরে ক্রেনস, নতুন লিফট, প্রযুক্তিগুলি 9-12 তলা তৈরি করা সম্ভব করেছিল, তবে এটি সামাজিক সমস্যাগুলি সমাধান করার এবং নতুন বিল্ডিংগুলিতে একটি ভাল পরিবেশ তৈরি করার মধ্যে ভারসাম্য রোধ করতে পারে নি। এই মহলগুলি পরিবেশগত পরামিতিগুলির ক্ষেত্রে এখনও স্বাচ্ছন্দ্যযুক্ত: তারা উঠোনে ভিড় করে না, ভবনগুলি, বাড়ী এবং তাদের পাশের পরিপক্ক গাছগুলির মধ্যে পর্যাপ্ত জায়গা রয়েছে look এটি বিল্ডিং এবং প্রকৃতির সহ-স্কেল যা সেই প্রকল্প যা স্থানটিকে মানবিক করে তোলে। আমরা 12 ডালনেভোস্টোচিনিতে এই সমস্তটি লেগেন্ডাতে নিয়ে এসেছি।
ভর আবাসনগুলিতে historicalতিহাসিক প্রতিলিপি কি আজ ন্যায়সঙ্গত?
- আমরা পরিবেশ এবং বিল্ডিংগুলির নির্দিষ্ট পরামিতিগুলির মতো প্রতিরূপ সম্পর্কে এত বেশি কথা বলছি না, যা সময়োপযোগী এবং সুবিধাজনক, বোধগম্য, মানুষের কাছাকাছি। উদাহরণস্বরূপ, সুদূর প্রাচ্যে, নতুন বিল্ডিংয়ের আধুনিক বাজারের জন্য আরেকটি অপ্রচলিত কৌশল উপস্থিত হয়েছিল - গ্যালারী সহ একটি মুখোমুখি। একদিকে, এটি "পুরাতন" পিটার্সবার্গের জন্য একটি traditionalতিহ্যবাহী স্থাপত্য সমাধান - মনে রাখবেন, উদাহরণস্বরূপ, গস্টিনি ডভর। আধুনিক আবাসিক বিল্ডিংগুলির জন্য, এটি অস্বাভাবিক, তবে খুব কার্যকরী: আপনি পুরোপুরি ঘরের বাইরে নন বলে মনে হচ্ছে, তবে এখনও তার অভ্যন্তরে নয়, আপনি বৃষ্টিপাতের দ্বারা বিরক্ত হন না, আপনি অবসর ঘুরে বেড়াতে পারেন বা সভার জন্য অপেক্ষা করতে পারেন, দেখুন কমপ্লেক্সের নিচতলায় অসংখ্য দোকানের জানালাগুলি এক থেকে অন্যটিতে চলে যায়।
ইউরোপের সমসাময়িক আবাসিক প্রকল্পগুলি সরকারী এবং বেসরকারী জায়গাগুলির একটি সুস্পষ্ট এবং যৌক্তিক পৃথকীকরণ প্রদর্শন করে। আপনার প্রকল্প সম্পর্কে কি?
- এখানে, "অভ্যন্তরীণ" এবং "বাহিরে" একটি খুব স্পষ্ট জোনিং প্রয়োগ করা হয়েছে, সরকারী এবং ব্যক্তিগত স্থানগুলির একটি সম্পূর্ণ সীমানা রয়েছে - তাদের স্বাধীনতা, কিন্তু একই সময়ে, তাদের সুরেলা ধারাবাহিকতা। বাইরে, বাণিজ্যিক প্রাঙ্গনে দুটি তল রয়েছে যা খুব নমনীয় অঞ্চল এবং বহুমুখী কার্যাদি রয়েছে। ক্যাফে, দোকান, স্যালন থাকবে যা কমপ্লেক্সের নিজেই এবং "বাহ্যিক" গ্রাহকদের উভয়কেই সেবা দিতে সক্ষম হবে।
তবে উঠোন - এবং এই প্রয়োজনীয়তাটি সমস্ত লেজেন্ডা প্রকল্পগুলিতে পূরণ করা হয় - গাড়ি এবং বহিরাগতদের জন্য বন্ধ থাকে: এটি কেবলমাত্র কমপ্লেক্সের বাসিন্দা এবং তাদের অতিথিদের জন্য একটি অঞ্চল। উঠোনটির নিজস্ব জোনিং রয়েছে, নিজস্ব যুক্তি রয়েছে: এখানে যেখানে খেলাধুলার জন্য যেতে হবে, শান্ত বিশ্রামের জায়গাগুলি চিন্তাভাবনা করা হবে, শিশু ও কিশোর-কিশোরীদের মনোরঞ্জনের জায়গাগুলি ভাগ করা হয়েছে। এটি ভিন্ন ডিজাইনে পরিকল্পনা করা হয়েছে, তবে পুরো কমপ্লেক্সের একক শৈল্পিক ধারণায়।
প্রবেশদ্বারগুলি, গ্যালারীগুলিতেও অবস্থিত, তবে উঠোনের দিক থেকেও, সাধারণ স্থাপত্যের ধারণার অধীনস্থ। এখানে একটি ছাতা খুলতে বা ভাঁজ করা সুবিধাজনক, কোনও শিশুকে ঘুরতে ঘুরতে বের করে নেওয়া, আপনার পরিবারের সদস্যদের জন্য অপেক্ষা করা বা প্রতিবেশীদের সাথে দেখা করা। অবশ্যই, সামনের দরজার বাইরে, প্রশস্ত দ্বৈত-উচ্চতা হলগুলির দ্বারা মানুষকে স্বাগত জানানো হবে, যার ধারণা এবং নকশাটিও নতুন কমপ্লেক্সের সাধারণ স্টাইলের অধীন, তবে তাদের নিজস্ব স্তরে - এমনকি আরও একটি "নিকট" ব্যক্তি
এটি বিশ্বাস করা হয় যে "অ্যারোবাটিক্স" - যখন একটি নতুন বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য আর্কিটেকচারটি দরকারী, কেবল নান্দনিক উপলব্ধির দৃষ্টিকোণ থেকে নয়, তবে কার্যকরীভাবেও।
- এখানে আমরা একটি সাধারণ এবং বোধগম্য উদাহরণ দিতে পারি: বিল্ডিংগুলির বিভিন্ন ধরণের লেগেন্ডা বিভিন্ন লেআউটের জন্য traditionalতিহ্যবাহী একত্রিত হয়ে ক্রেতার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের পছন্দ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে। উইন্ডোজ থেকে দৃশ্য বৈশিষ্ট্য এবং অ্যাপার্টমেন্টের আলোকসজ্জা উভয় দিক থেকে। কেউ সকালের সূর্যকে ভালবাসে, আবার কেউ কেউ বিকেলের আলোকে ভালবাসে; কেউ উঠানে উইন্ডোজ চায়, অন্যকে রাতের রাস্তায় আলোক দেয় …
আর্কিটেকচারটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রাকৃতিক আলোকসজ্জা এবং তাপ হ্রাসের মধ্যে সর্বোত্তম ভারসাম্যকেও নির্দেশ দেয় এবং নিশ্চিত করে। শয়নকক্ষগুলিতে প্রচুর আলো, পারিবারিক জায়গাতে প্রচুর উইন্ডো - লেগেন্ডার বিন্যাসে লোকেদের এটি প্রশংসা করে। তবে একই সময়ে, বাড়িটি অ্যাকোয়ারিয়াম নয় এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে গ্লেজিং তাদের গোপনীয়তা লঙ্ঘন করে না।
আপনি শেষ গ্রাহকের পছন্দের সম্ভাবনা সম্পর্কে কথা বলছেন। তবে আরও একটি প্রয়োজনীয় বিষয় রয়েছে - নিজের বাড়ির স্থায়িত্ব, এর নান্দনিকতা এবং আর্কিটেকচার।
- আর্কিটেকচার, আলংকারিকভাবে বলতে গেলে, এটি একটি মুদ্রণের সাথে এক-মরসুমের টি-শার্ট নয় … আমি এটিকে সময়মতো নতুন বাড়ির স্থায়িত্ব বলি। স্থিতিশীল হ'ল তাড়াতাড়ি প্রতিস্থাপনের সম্ভাবনা নেই। এমন কিছু যা দীর্ঘদিন স্থায়ী হয়। এই অর্থে, নান্দনিক সহনশীলতা এবং উপাদানগুলির "তীক্ষ্ণতা" এটি একটি গ্যারান্টি যে এটি দ্রুত ফ্যাশনের বাইরে চলে যাবে না। সুদূর পূর্বের ঠিক এই জাতীয় একটি প্রকল্প থাকবে। 5, 20 বা 50 বছরে বাসিন্দারা তাদের বাড়ির উপস্থিতি দেখে হতাশ হবেন না। আমার বুদ্ধি অনুসারে, 100 বছর হল সেই সময়কালে কোনও ঘর অপ্রচলিত হওয়া উচিত নয়। এবং এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে আমাদের শহরটিতে খুব কম লোক ব্যবহারের সামর্থ্য রাখতে লেগেন্ডা তার বাড়ির আর্কিটেকচারের এমন স্থায়িত্ব নিশ্চিত করে। এর সুস্পষ্ট উদাহরণ হ'ল "বিজয়, 5" এর সম্মুখভাগ।
সুদূর প্রাচ্যের প্রকল্প কার জন্য? আপনি কিভাবে এর বাজার সম্ভাবনা মূল্যায়ন করবেন?
- বাজারের আইনটি সহজ: যিনি আরও ভালভাবে গ্রাহকের প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে তা জিতেন। জীবন বদলে যাচ্ছে। গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি, আসবাব, নদীর গভীরতানির্ণয় - আরও কিছু। মানব সম্প্রদায়গুলি আরও বেশি বৈচিত্র্যময় হয়ে উঠছে এবং মানুষের চাহিদা একে অপরের থেকে আরও বেশি আলাদা। যে প্রকল্পটি পরিকল্পনা সহ বিভিন্ন ধরণের সমাধানের প্রস্তাব দেয় তা সফল হবে।
সুদূর পূর্বের প্রকল্পটি তাদের জন্য যারা উচ্চ মানের "ঘুমন্ত" অঞ্চলে বাস করার অভ্যস্ত, যারা এই জাতীয় পরিবেশ এবং স্কেল বোঝেন, যারা একটি সমৃদ্ধ পরিকাঠামো পরিবেশকে মূল্যবান বলে বিবেচনা করেন। তারা অপেক্ষা করেছিল কারণ তারা প্যানেলের জন্য প্যানেল পরিবর্তন করতে চায় না, এবং বাজার কোনও বিকল্প সরবরাহ করে না। "12 ফার ইস্ট এ লেগেন্ডা" তাদের পক্ষে এই ক্ষেত্রে একটি দীর্ঘ প্রতীক্ষিত প্রকল্প।
