রাজধানী গ্রুপের বিরুদ্ধে স্থপতি এরিক ভ্যান এগারেটের দায়ের করা দ্বিতীয় মামলাটির রায় সম্পর্কে একটি সংবাদ সম্মেলন ১৩ ই সেপ্টেম্বর অনুষ্ঠিত হয়েছিল। বারভিখা-পাহাড়ের কুটির সম্প্রদায়ের প্রকল্পটি কার্যনির্বাহী। বিশেষজ্ঞ পরীক্ষার ফলস্বরূপ, আদালত ২০০৩-২০০৪ সালে সম্পন্ন এরিক ভ্যান এজেরাতের প্রকল্পের প্রকল্পের মিল এবং প্রকল্পের নথিপত্রের সত্যতা নিশ্চিত করেছে, যার ভিত্তিতে এখন গ্রামের নির্মাণ কাজ চলছে। ক্যাপিটাল গ্রুপের সংস্থা ইইএ আর্কিটেক্টদের দ্বারা প্রকল্প উপকরণের অবৈধ ব্যবহারের সত্যতাও নিশ্চিত হয়েছিল। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1259 অনুচ্ছেদ 4 এর নিবন্ধ অনুসারে আদালত চুক্তিভিত্তিক বাধ্যবাধকতা এবং স্থপতিদের কপিরাইট লঙ্ঘনের জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য ক্যাপিটাল গ্রুপ সংস্থাকে নির্দেশ দিয়েছে।
এই সংবাদ সম্মেলনে স্থপতি এরিক ভ্যান এজেরাট এবং পেপেলিয়াভ, গোলটস্লাট ও পার্টনার্সের আইনজীবী এলিনা ট্রুসোভা এবং ম্যাক্সিম কুলকভ উপস্থিত ছিলেন, যারা বিচারের সময় তার প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন।
এরিক ভ্যান ইজারেটের মতে, তিনি উভয় দাবির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিয়ে সম্পূর্ণ সন্তুষ্ট এবং ক্যাপিটাল গ্রুপ তার পাঁচটি প্রকল্পের জন্য প্রাক্তন গ্রাহকের বিরুদ্ধে মামলা করার ইচ্ছা পোষণ করে না, সেই কাজটি একই সাথে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল রাজধানী শহর "এবং" বার্বিখি-পাহাড় "এর প্রকল্পগুলি।
“আমি একজন স্থপতি এবং আমার ব্যবসায়ের নকশা করা, মামলা করার নয়। তদুপরি, আকর্ষণীয় প্রকল্পগুলির আমার কোনও অভাব নেই। যেহেতু আমি ক্যাপিটাল গ্রুপের সাথে কাজ করা বন্ধ করে দিয়েছি, আমি বিশটিরও বেশি নতুন গ্রাহক পেয়েছি, যাদের সাথে কাজ করা কেবল আকর্ষণীয়ই নয়, ফলস্বরূপও রয়েছে"
পটভূমি।
বেশ কয়েক বছর আগে, 2000 এর দশকের শুরুতে এরিক ভ্যান এজেরাত রাশিয়ান বিকাশকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করার জন্য প্রথম বিদেশি স্থপতিদের একজন হন। 2004 সালে, বহিরাগতের মতে বেশ অপ্রত্যাশিতভাবে ফলপ্রসূ সহযোগিতা বন্ধ হয়ে যায়। মূলধন গোষ্ঠী যে প্রকল্পগুলি শুরু করেছিল তার অংশ হিমশীতল করে, এবং এর কিছু অংশ পুনর্বিবেচনা বা প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য অন্যান্য বিউউরে স্থানান্তরিত করে। গুজব ছিল যে প্রকল্পগুলির মানের প্রতি বিকাশকারীদের অসন্তুষ্টি কারণে এই ব্যবধানটি হয়েছিল। এই ব্যাখ্যাটি বিশ্বজুড়ে সাফল্যের সাথে কাজ করে এমন এক ডিজাইনারের ক্ষেত্রে প্রয়োগ হয়েছে, সংঘাতের সাথে জড়িত উভয় পক্ষের বিবাদী মন্তব্য দ্বারা জ্বলজ্বল করে ব্যাখ্যার পক্ষে একটি বিশাল ক্ষেত্র ছেড়ে গেছে। এরিক ভ্যান এজেরাত বার বার প্রাক্তন গ্রাহকের দাবি এবং কপিরাইট লঙ্ঘনের জন্য বকেয়া পরিশোধ এবং ক্ষতিপূরণ চেয়ে তাঁর অভিপ্রায় নিয়ে তার মতবিরোধের কথা বারবার ঘোষণা করেছেন।
প্রক্রিয়া।
ইতিমধ্যে, রাজধানী শহর এবং বারভিখা-পাহাড় বন্দোবস্তের নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছিল। প্রথম প্রকল্পটিতে কিছু পরিবর্তন আনা হয়েছিল, দ্বিতীয়টি প্রাথমিক দৃশ্যায়ন এবং পরিকল্পনা পরিকল্পনার থেকে খুব বেশি আলাদা ছিল না। মূল উত্সগুলির সাথে অবজেক্টগুলির স্পষ্ট "জেনেটিক" মিলটি প্রকল্পগুলি বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং তাদের "প্রয়োগকারী" বিশেষত অস্পষ্টতার লেখকের মধ্যে সম্পর্কের বিরতি সৃষ্টি করেছিল। ভুল বোঝাবুঝি এবং জল্পনা-কল্পনার অবসান ঘটে ২০০৮ সালের বসন্তে।
২০ শে মার্চ, এরিক ভ্যান এজেরেটের ক্যাপিটাল গ্রুপে নিয়ে আসা দুটি দাবির প্রথমটি শেষ হয়েছিল। স্থপতি তার কথা রেখেছিলেন এবং ক্যাপিটালস সিটি কমপ্লেক্সের প্রকল্পে তাঁর পেশাদার খ্যাতি এবং কপিরাইটের সংগ্রামের অবসান ঘটিয়েছেন।
ক্যাপিটাল সিটি প্রকল্পের স্টকহোম আরবিট্রেশন কোর্টে জয়ের পরে স্থপতি এবং পেপেলিয়াভ, গোলটস্লাট এবং পার্টনার্স ল অফিসের পক্ষ থেকে তাঁর আগ্রহের প্রতিনিধিত্বকারী আইনজীবীদের সমানভাবে কঠিন কাজটি করা হয়েছিল - বারভিখা-পাহাড় প্রকল্পের সাথে স্থপতিদের অধিকার রক্ষার জন্য। রাশিয়ান আরবিট্রেশন কোর্টে …কিছু সাহায্য, তাই বলার জন্য, কারণ বাদী হলেন পাঁচ বছর আগে ইইএ আর্কিটেক্টস দ্বারা তৈরি করা সামগ্রীগুলির সাথে নির্মাণাধীন কুটির সম্প্রদায়ের নকশা নথিপত্রের পরিচয়। এই সাদৃশ্যটি এতটাই স্পষ্ট ছিল যে আসামীপক্ষের আইনজীবী, অ্যালরড ফার্ম এমনকি এটি নিয়ে বিতর্ক করেনি। তাদের কৌশলগুলিতে, তাদের রাশিয়ার মানসম্পন্ন EEA আর্কিটেক্ট প্রকল্পের অসঙ্গতি এবং তার ফলস্বরূপ, সমাপ্ত চুক্তির শর্তগুলির সাথে অসামঞ্জস্যতার আবেদন করতে হয়েছিল। তবে, ফেডারেল সেন্টার ফর ফরেনসিক বিশেষজ্ঞের দ্বারা পরিচালিত পরীক্ষার ফলাফল অনুযায়ী, প্রকল্পটি 95% দ্বারা সম্পূর্ণ হিসাবে স্বীকৃত হয়েছিল (5% ভুলভাবে অবস্থানযুক্ত স্ট্যাম্প এবং অঙ্কনগুলিতে স্পষ্টকরণের অভাবে ব্যয় হয়েছিল)) ক্যাপিটাল গ্রুপ দ্বারা নকশার উপকরণগুলি এবং নিজের বিজ্ঞাপনে এবং গ্রাম সম্পর্কে প্রকাশনাতে আঁকার বিষয়ে অবৈধতার বিষয়ে, তবে প্রকল্পটির লেখক (এবং এরিক ভ্যান এজেরেটের অবশ্যই অবশ্যই এই অধিকারগুলি স্থানান্তর করার আনুষ্ঠানিক নিশ্চয়তা ছাড়াই), যেমন অনুমতি দেয়নি), তবে এটি একই রকমের জন্য বিশেষ প্রমাণের প্রয়োজন হয় না।
উপস্থাপিত সমস্ত দাবির মধ্যে কেবল নিষ্পত্তি নির্মাণ বন্ধের দাবি প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল। তবে এটি নির্মাণ বন্ধের আকাঙ্ক্ষার চেয়ে পদ্ধতিগত বিবেচনার চেয়ে আরও এগিয়ে দেওয়া হয়েছিল।
ফলস্বরূপ, আদালত বাদীর দাবির 85% সন্তুষ্ট করেছে, এর মাধ্যমে নিশ্চিত হয়ে যায় যে রাশিয়ান আইনটিতে গ্রাহকের স্বেচ্ছাচারিতা থেকে স্থপতিটির কপিরাইট এবং সম্পত্তি অধিকার রক্ষার জন্যও সরঞ্জাম রয়েছে। মামলা মোকদ্দমার ক্ষেত্রে অভিজ্ঞতা জমে উঠেছে, চুক্তি খসড়া এবং ব্যবসায়িক সম্পর্ক বজায় রাখার জন্য নির্দিষ্ট প্রস্তাবনা রয়েছে, যা গ্রাহকদের দায়িত্বহীনতায় ভুগছেন ডিজাইন সংস্থাগুলির সমস্ত প্রধান গ্রহণ করতে পারেন।
এখানে এবং এখন
এই বছরের বসন্তে স্টকহোম চেম্বার অফ কমার্সের আরবিট্রেশন ইনস্টিটিউটের কোর্টে "রাজধানী শহর" প্রকল্পের ক্ষেত্রে স্থপতি এরিক ভ্যান এগারেটের অবিস্মরণীয় জয় মিডিয়ায় একটি দুর্দান্ত অনুরণন সৃষ্টি করেছিল। তবে পেশাদার পরিবেশে, তিনি ঘরোয়া ডিজাইনারদের কয়েকটি সংকেত সাড়া দিয়েছিলেন। কপিরাইট লঙ্ঘন মামলা এবং ব্যবসায়িক প্রতিশ্রুতিতে কোন উত্সাহ ছিল না। আমরা বলতে পারি যে আদালতের সিদ্ধান্তটি নির্মাণ ও উন্নয়ন চেনাশোনাগুলিতে আরও বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করেছিল, যা আইনীভাবে বুদ্ধিমান বিদেশী স্থপতিদের সাথে কাজ করার সময় সম্ভাব্য জটিলতার বিষয়টি নোট করেছিল। মস্কো আর্কিটেক্টস ইউনিয়ন এবং রাশিয়ার আর্কিটেক্টস ইউনিয়ন দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা স্থাপত্য সম্প্রদায় এই অভূতপূর্ব সত্যটিকে উপেক্ষা করেছে। সম্ভবত এই জাতীয় বিচ্ছিন্ন প্রতিক্রিয়া হ'ল ছলনাময় ছাপের ফলস্বরূপ যে আমাদের দেশের বাস্তবতার সাথে কার্যকারণের সারমর্মের খুব সামঞ্জস্য নেই। প্রকৃতপক্ষে, অভিনেতাদের জাতীয়তা এবং কার্যবিধির স্থানটি কোনও বিষয় নয়। এটি ক্যাপিটাল গ্রুপের বিরুদ্ধে এজেরাতের দ্বিতীয় মামলা দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছিল।
বারভিখা-পাহাড় প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত দ্বিতীয় দাবির বিরুদ্ধে মামলাটি রাশিয়ান ফেডারেশনের চেম্বার অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রির আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক সালিসি আদালতে মস্কোয় হয়েছিল এবং এটি কেবল রাশিয়ার আইন ভিত্তিক ছিল। তিনটি সালিশকারী (আই। দেবায়াতকিন, ই। গাভ্রিলভ, এ। শের্টোবিটোভ) রাশিয়ান ছিলেন, রাশিয়ান সংস্থাও প্রকল্পগুলির একটি পরীক্ষা চালিয়েছিল। এছাড়াও রাশিয়ান ছিলেন ডিজাইন ব্যুরো (আর্কিটেকচারাল ব্যুরো "ভোরোটনিকভস্কি", সাইট থেকে প্রাপ্ত তথ্য https://www.capitalgroup.ru/ru/projects/premium/barvikha-hills), যা ক্যাপিটাল গ্রুপ কোম্পানির কাজের আরও বিকাশের দায়িত্ব অর্পণ করেছিল ডকুমেন্টেশন। যাইহোক, সারা বিশ্ব জুড়ে, এই জাতীয় কাজটি করার আগে, ডিজাইনার অনুসন্ধান করে এবং নিশ্চিত হন যে স্থানান্তরিত প্রকল্পের লেখক তার ধারণাগুলিটির আরও ব্যবহারের ক্ষেত্রে আনুষ্ঠানিক সম্মতি দিয়েছেন। আপত্তিজনক পরিস্থিতি এবং চৌর্যবৃত্তির অভিযোগের বিরুদ্ধে ব্যুরো নিজেকে বিমা দেওয়ার একমাত্র উপায়।
সুতরাং, বিচারের আশপাশের স্থানটিকে খুব সম্ভবতই "এলিয়েন" বলা যেতে পারে। আশা করা যায় যে তাঁর অভিজ্ঞতাটি রাশিয়ান স্থাপত্য সম্প্রদায়ের জন্য "তার নিজের" হয়ে উঠবে।
